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COLUMN

방을 살기 편하게 만드는 가구 배치 노하우|동선・창가・칸막이로 완성하는 쾌적한 공간

가구 배치에 따라 방의 편안함은 크게 달라집니다. 동선 확보・창가 활용・칸막이 노하우까지, 일본 임대주택에서 바로 실천할 수 있는 레이아웃 팁을 소개합니다.

최종 업데이트: 약 4분 소요

새로운 보금자리에서 생활을 시작할 때 가장 먼저 고민하게 되는 것이 가구 배치입니다. 동선・채광・수납공간을 고려한 배치는 방의 인상을 크게 좌우합니다. 이 글에서는 일본의 임대주택에서 실제로 통용되는 가구 레이아웃의 노하우를 정리하는 동시에, 한국 독자들에게 익숙한 붙박이 수납 중심의 주거 환경과는 어떤 점이 다른지도 함께 짚어보겠습니다.

가구 배치에 따라 방의 인상은 어떻게 달라질까?

가구 배치는 방의 넓이감・쾌적함・안전성을 결정합니다. 레이아웃의 기본 원칙만 알아두면 같은 평수의 방이라도 살기 편한 정도가 크게 달라집니다. 특히 일본의 임대주택은 붙박이 수납이나 시스템 가구가 한국보다 적은 편이라, 입주자가 직접 가구를 고르고 배치하는 재량과 책임이 상대적으로 큰 편입니다.

동선을 최우선으로 고려한다

방 레이아웃에서 가장 먼저 생각해야 할 것은 동선(생활하면서 걸어 다니는 공간)의 확보입니다. 동선 안에는 되도록 가구를 두지 않는 것이 원칙입니다. 다만 폭이 충분한 방이라면 중앙에 다이닝 테이블이나 커피 테이블을 놓아도 옆으로 지나다닐 수 있습니다.

창가에는 되도록 가구를 두지 않는다

직사광선이 드는 자리에 가구를 두면 변색이나 손상의 위험이 있습니다. 또한 방 안쪽까지 밝게 유지되면 공간이 더 넓어 보이는 효과도 있습니다.

가림・칸막이를 활용한다

원룸(일본어로는 ワンルーム, wanrūmu — 방 하나에 주방과 침실이 함께 있는 일본의 임대 주택 형태로, 한국의 원룸과 거의 동일한 개념입니다)이라도 주방 공간과 침실 공간을 나누고 싶다면, 츠파리봉(つっぱり棒, tsuppari-bō — 벽과 천장 사이에 압력만으로 고정하는 일본식 리빙 상품으로, 못이나 시공 없이 세울 수 있는 기둥형 봉입니다)이나 커튼, 등을 맞댄 컬러박스(カラーボックス, karā bokkusu — 일본에서 널리 쓰이는 규격화된 조립식 수납 선반으로, 등받이처럼 세워 방을 나누는 용도로도 자주 활용됩니다)가 효과적입니다. 한국에서는 원룸 임대 시 붙박이 파티션이나 시스템 가구가 이미 설치되어 있는 경우가 많지만, 일본 임대주택에는 원상회복(原状回復, genjō-kaifuku — 퇴거할 때 입주 전 상태로 되돌려야 하는 일본 임대차 특유의 관행) 원칙이 있어, 벽에 못을 박거나 구조를 바꾸기보다 이렇게 탈부착이 자유로운 가구로 공간을 나누는 방법이 선호됩니다.

방향・크기・색상 선택으로 방은 어떻게 달라질까?

가구의 방향을 바꾸는 것만으로도 방의 인상은 크게 달라집니다. 소파를 일부러 현관 쪽으로 등지게 배치하면 안쪽으로 깊이감이 생깁니다.

  • 크기:치수를 꼼꼼히 재고 다소 작은 가구를 고르면 방에 여유가 생깁니다
  • 색상:러그나 커튼처럼 면적이 넓은 패브릭류로 색조를 통일하면 시각적 효과가 커집니다
  • 불필요한 물건 정리:가구뿐 아니라 불필요한 물건을 두지 않는 것도 중요합니다

임대 물건의 설비나 평면 활용에 대해서는 부동산 관리회사 선택법도 참고해 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 동선의 폭은 어느 정도 확보하면 좋을까요?

일반적으로 최소 60cm, 가능하면 80~90cm의 통로 폭을 확보하는 것이 권장됩니다. 이렇게 하면 사람이 자연스럽게 스쳐 지나갈 수 있는 공간이 됩니다. 한국의 소형 원룸에서는 이보다 좁은 통로로 설계되는 경우도 흔하지만, 일본의 임대주택 배치 관행에서는 피난・동선 안전을 고려해 이 정도 폭을 최소 기준으로 보는 경우가 많습니다.

Q2. 방을 넓어 보이게 하는 요령은?

낮은 가구를 고르는 것, 창가 근처에 큰 가구를 두지 않는 것, 밝은 색으로 통일하는 것, 이 세 가지가 효과적입니다. 거울을 두어 시각적인 깊이감을 만드는 것도 좋은 방법입니다.

Q3. 원룸에서 가구를 칸막이 대신 사용하는 방법은?

등을 맞댄 컬러박스나 책장을 두면 방을 기능적으로 구분할 수 있습니다. 높이를 맞추면 통일감도 생깁니다. 일본의 임대차 계약에서는 원상회복 원칙에 따라 벽면에 못을 박거나 구조를 바꾸는 개조가 원칙적으로 제한되므로, 이렇게 못이나 시공 없이 세우고 옮길 수 있는 가구로 공간을 나누는 방식이 특히 선호됩니다.

Q4. 가구는 어떤 색이 방을 넓어 보이게 할까요?

흰색이나 베이지 등 밝은 톤의 가구・러그는 방을 넓어 보이게 하는 효과가 있습니다. 포인트 컬러는 한 곳으로 한정하는 것이 요령입니다. 다만 일본의 임대주택은 다다미방이나 목조 벽 마감처럼 바닥・벽 자체의 톤이 짙은 경우도 있어, 입주 전에 실측 사진으로 벽・바닥 색을 확인한 뒤 가구 톤을 맞추는 것이 실패를 줄이는 방법입니다.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

INA&Associates 주식회사 대표이사 사장. 수도권과 간사이 지역을 중심으로 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리 사업을 총괄한다. 수익형 부동산 투자 전략과 초고액 자산가 대상 부동산 컨설팅을 전문으로 한다.

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

취득 자격은 11종: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
  • 관리업무 주임자
  • 임대 부동산 경영관리사
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