自宅や投資用物件のリノベーションを検討する際、最初のハードルとなるのが会社選びです。リノベーション会社には複数の種類があり、それぞれ得意分野が異なります。目的に合った会社を選ばないと、希望通りのリノベーションが実現できない可能性もあります。ここでは、リノベーション会社の種類と選び方のポイントを解説します。
リノベーション会社にはどのような種類があるのか？
リノベーション会社は主に4種類に分類でき、それぞれ異なる強みを持っています。自分の目的に合った会社を選ぶことが成功の第一歩です。
大手リノベーション会社
全国展開する建築・建設会社が運営するリノベーション部門です。施工実績が豊富で、手厚い保証やアフターフォローが用意されている傾向があります。安心感を重視する方に向いています。
不動産系リノベーション会社
不動産会社が運営するリノベーション部門です。中古物件探しからリノベーションプランまで一貫してサポートしてくれるため、トータル予算が把握しやすいメリットがあります。中古マンション購入からのリノベーションに強い傾向があります。
設計事務所系リノベーション会社
デザインや間取りの提案力に優れ、オリジナリティのある唯一無二の住まいづくりが可能です。施工自体は下請けに委託するケースもあります。
工務店系リノベーション会社
自社で設計から施工までを手がけ、素材にこだわったリノベーションを提案する傾向があります。地域密着型で広告費を抑えている分、お得な見積もりが出ることもあります。
リノベーション会社選びで失敗しない5つのポイントとは？
会社選びで後悔しないために、以下の5つのポイントを押さえましょう。
1. コンセプトを決めてから会社を選ぶ
どのような住まいに変えたいのか、リノベーションのコンセプトやテーマを事前に明確にしておくことが重要です。コンセプトが定まっていれば、最適な会社を絞り込みやすくなります。
2. 会社の得意分野を見極める
同じ種類のリノベーション会社でも、得意とする施工やサービスは会社ごとに異なります。ホームページの施工事例やサービス内容をチェックし、自分の希望に合うかどうかを判断しましょう。
3. 施工事例・実績で比較する
施工前後の写真や築年数、平米数、工事費用・期間などの情報は、予算の目安にもなります。自分の理想に近い事例があるかどうかを確認してください。
4. 物件探しからサポートしてもらえるか確認する
中古物件の購入からリノベーションを考えている場合は、一貫サポート体制のある不動産系リノベーション会社がおすすめです。
5. アフターサービスの充実度を確認する
長く住み続けるために、保証期間や対象エリア、トラブル時の対応体制など、アフターサービスの内容を事前に確認しておきましょう。
よくある質問（FAQ）
Q. リノベーション費用の相場はどのくらいですか？
物件の状態や工事内容によりますが、マンションの場合は数十万円〜1,000万円以上まで幅があります。リフォームであれば数十万円〜300万円程度が目安です。
Q. リノベーションとリフォームの違いは何ですか？
リフォームは原状回復が中心で、リノベーションは間取り変更や機能向上など大規模な改修を指します。
Q. 複数の会社に見積もりを取るべきですか？
はい。2〜3社に相見積もりを取ることで、費用の相場感や各社の提案力を比較できます。
