在考慮為自住房屋或投資用物件進行翻新時，第一個門檻往往就是公司選擇。翻新公司有多種類型，各自擅長的領域也不同。如果沒有選擇符合目的的公司，就可能無法實現理想中的翻新成果。以下將為您說明翻新公司的類型，以及選擇時應掌握的重點。
翻新公司主要有哪些類型？
翻新公司大致可分為4種類型，而且各自擁有不同的強項。選擇符合自身目的的公司，是成功的第一步。
大型翻新公司
這是由在全國展開業務的建築、營造公司所營運的翻新部門。通常具備豐富的施工實績、完善的保固與周全的售後服務。適合重視安心感的人。
房地產系翻新公司
這是由房地產公司營運的翻新部門。由於能夠提供從尋找中古物件到擬定翻新方案的一條龍支援，因此更容易掌握整體預算。這類公司通常較擅長購買中古公寓後的翻新案件。
設計事務所系翻新公司
這類公司在設計與格局提案方面表現出色，能夠實現兼具原創性、獨一無二的住宅打造。不過，實際施工有時也會委託給下包廠商。
工務店系翻新公司
這類公司從設計到施工皆由自家公司承接，往往會提出重視材料質感的翻新方案。由於多半深耕在地、壓低廣告成本，因此有時也能提出較具吸引力的估價。
選擇翻新公司時，不失敗的5個重點是什麼？
為了避免在公司選擇上留下遺憾，請掌握以下5個重點。
1. 先決定概念，再選擇公司
事先明確自己想把住宅改造成什麼樣子，以及翻新的概念與主題，這一點非常重要。只要概念清楚，就更容易篩選出最適合的公司。
2. 看清公司的擅長領域
即使同屬一種類型的翻新公司，各家公司擅長的施工內容與服務也不盡相同。請查看官網上的施工案例與服務內容，判斷是否符合自己的需求。
3. 透過施工案例與實績比較
施工前後的照片、屋齡、坪數、工程費用與工期等資訊，也能成為預算參考。請確認是否有接近自己理想效果的案例。
4. 確認是否提供從找房開始的支援
如果您考慮的是從購買中古物件開始，再進行翻新，建議優先考慮具有一條龍支援體制的房地產系翻新公司。
5. 確認售後服務是否完善
為了能夠長期安心居住，建議事先確認售後服務的具體內容，例如保固期間、對應區域以及發生問題時的處理體制。
常見問題（FAQ）
問：翻新費用的大致行情是多少？
這取決於物件現況與工程內容。以公寓來說，費用範圍可從數十萬日圓到1,000萬日圓以上不等。如果是裝修，則大致可參考數十萬日圓到300萬日圓左右。
問：翻新和裝修有什麼不同？
裝修主要以恢復原狀為主，而翻新則是指包括格局變更、機能提升等在內的大規模改造。
問：是否應該向多家公司索取報價？
是的。向2到3家公司進行比價，可以幫助您比較費用的大致行情，以及各家公司的提案能力。
