在考虑对自住房或投资用房产进行翻新时，最先遇到的门槛往往就是公司选择。翻新公司有多种类型，各自擅长的领域也不同。如果没有选择与目标相符的公司，就有可能无法实现理想中的翻新效果。下面将为您介绍翻新公司的类型，以及选择时应把握的要点。
翻新公司主要有哪些类型？
翻新公司大致可以分为4种，每一种都拥有不同的优势。选择符合自身目的的公司，是成功的第一步。
大型翻新公司
这是由在全国范围开展业务的建筑、建设公司运营的翻新部门。通常具备丰富的施工经验、完善的质保以及周到的售后跟进。适合重视安心感的人群。
房地产系翻新公司
这是由房地产公司运营的翻新部门。由于能够提供从寻找二手房到制定翻新方案的一站式支持，因此更容易把握整体预算。这类公司通常更擅长购入二手公寓后的翻新项目。
设计事务所系翻新公司
这类公司在设计与户型方案提案方面表现出色，能够实现兼具原创性、独一无二的居住空间打造。不过，具体施工有时也会委托给下游承包方。
工务店系翻新公司
这类公司从设计到施工均由自家公司负责，往往会提出注重材料品质的翻新方案。由于多为深耕本地、压缩广告成本的经营模式，有时也能给出更具性价比的报价。
选择翻新公司时，避免失败的5个要点是什么？
为了避免在公司选择上留下遗憾，请把握以下5个要点。
1. 先确定概念，再选择公司
提前明确希望把房子改造成怎样的居住空间，以及翻新的概念和主题，这一点非常重要。只要概念清晰，就更容易筛选出最合适的公司。
2. 看清公司的擅长领域
即使同属一种类型的翻新公司，各家公司擅长的施工内容和服务也不尽相同。请查看官网中的施工案例和服务内容，判断其是否符合自己的需求。
3. 通过施工案例与业绩进行比较
施工前后的照片、房龄、面积、工程费用与工期等信息，也能成为预算参考。请确认是否有接近自己理想效果的案例。
4. 确认是否提供从找房开始的支持
如果您考虑的是购买二手房后再进行翻新，建议优先考虑拥有一站式支持体制的房地产系翻新公司。
5. 确认售后服务是否完善
为了能够长期安心居住，建议提前确认售后服务的具体内容，例如质保期限、对应区域以及发生问题时的应对体制。
常见问题（FAQ）
问：翻新费用的大致行情是多少？
这取决于房产现状和工程内容。以公寓为例，费用区间可以从几十万日元到1,000万日元以上不等。如果是装修，则大致可参考几十万日元到300万日元左右。
问：翻新和装修有什么区别？
装修主要以恢复原状为核心，而翻新则是指包括户型调整、功能提升等在内的大规模改造。
问：是否应该向多家公司索取报价？
是的。向2到3家公司进行比价，可以帮助您比较费用的大致行情以及各家公司的提案能力。
