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INA Inside

14 Artículos

Iniciativas INATrayectoria de INATalentoCultura corporativaLiderazgo

INA Inside comparte el trabajo y el pensamiento de INA&Associates. A través de las iniciativas de la empresa, nuestra trayectoria, las personas, la cultura y el liderazgo, transmite lo que valoramos como empresa de inversión en capital humano y cómo dirigimos el negocio. Ofrece información transparente y de primera mano a los lectores que quieren entender nuestros valores y el razonamiento detrás de nuestras decisiones, así como a quienes se plantean trabajar o hacer negocios con nosotros.

Key topics

  • Iniciativas INA — Las iniciativas de negocio y los nuevos proyectos de INA&Associates.
  • Cultura corporativa — Nuestros valores y cultura como empresa de inversión en capital humano.
  • Liderazgo — La perspectiva y el enfoque del equipo directivo.

Common questions

¿Qué tipo de empresa es INA&Associates?
Una firma inmobiliaria japonesa que ofrece intermediación, arrendamiento y administración de inmuebles para clientes de muy alto patrimonio en Japón y en el extranjero. Consulte la página Acerca de para más detalles.
¿Qué significa «empresa de inversión en capital humano»?
Significa tratar a las personas como nuestro activo más importante e invertir en las personas y en la organización con una perspectiva de largo plazo, buscando la felicidad y el crecimiento de cada parte interesada.
¿Quién escribe los artículos?
Profesionales y directivos de INA&Associates, a partir de información pública verificada y experiencia de campo. La autoría se describe en nuestra política editorial y en la página de autores.
About our editorial process:About the companyEditorial policyAuthors

This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

La importancia de que el Gestor de Administración de Propiedades en Alquiler se convirtiera en cualificación nacional | Evolución de la carrera y del valor del sector

Explicamos la importancia de que el Gestor de Administración de Propiedades en Alquiler se convirtiera en cualificación nacional en 2021 y su impacto en la carrera profesional. Presentamos información que los profesionales inmobiliarios deben conocer, como la ampliación del alcance de las funciones, su aplicación a la inversión inmobiliaria y su capacidad de posicionamiento en los cambios de empleo.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Cómo resolver judicialmente el impago del alquiler | Condiciones, costos y uso de abogados que debe conocer en la gestión de alquileres

Explicamos las condiciones, costos y procedimientos para resolver judicialmente los problemas de impago del alquiler. También presentamos las ventajas de recurrir a un abogado, útiles para la práctica de la gestión de alquileres.

ASSOCIATESCultura corporativa

¿Qué es la Libreta de Emprendimiento? Reseña completa sobre su uso y reputación que todo emprendedor debería conocer

Explicamos en detalle las características, la reputación y las formas de aprovechar la Libreta de Emprendimiento desde la perspectiva del emprendedor. Presentamos el valor real de esta revista de negocios gratuita y cómo utilizar su información en la gestión empresarial.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Necesidad y métodos de limpieza de tuberías de desagüe en apartamentos | Puntos prácticos que deben conocer los profesionales de la gestión

Explicamos la necesidad, la frecuencia y los métodos de limpieza de tuberías de desagüe en apartamentos desde la perspectiva de la gestión profesional. Desde las diferencias entre la limpieza con agua a alta presión y con cable, hasta las obligaciones legales y la rentabilidad de la inversión. Para obtener información útil para la práctica de la gestión de alquileres, consulte a INA.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Características y puntos clave de gestión de apartamentos de acero ligero | Conocimientos de construcción que el personal de gestión inmobiliaria debe conocer

Explicamos las características, ventajas y desventajas de los apartamentos con estructura de acero ligero. Presentamos conocimientos de construcción y puntos para elegir propiedades que el personal de gestión inmobiliaria pueda explicar a los residentes.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Explicación completa de las funciones y tipos de las empresas de gestión de alquileres | Diferencias entre intermediación, gestión y atención integral, y cómo elegir

Se explican las diferencias entre los tres tipos de empresas de gestión de alquileres (especializadas en intermediación, especializadas en gestión y con atención integral), sus funciones (mantenimiento de edificios y property management), el rango habitual de costos y cómo elegir.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Gestión para prevenir conflictos por ruido | Cómo funciona el aislamiento acústico en apartamentos y qué medidas debe comunicar la empresa administradora a los residentes

El ruido se divide en dos tipos: ruido transmitido por el aire y ruido transmitido por la estructura. Explicamos, desde una perspectiva práctica, las medidas de aislamiento acústico que la empresa administradora debe comunicar a los residentes (alfombrillas, paneles y cortinas), así como cómo transmitir reglas de convivencia para prevenir conflictos por ruido antes de que ocurran.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Guía esencial para personal de gestión de alquileres | Cómo actuar ante fugas de agua del aire acondicionado y la manguera de drenaje

Explicamos la limpieza, sustitución y las medidas para prevenir el deterioro de la manguera de drenaje, principal causa de las fugas de agua del aire acondicionado. Refuerce su capacidad de respuesta como parte del conocimiento técnico en la gestión de alquileres.

ASSOCIATESTalento

Valor de vida del cliente (LTV): importancia de construir relaciones a largo plazo en la gestión del talento humano y el sector inmobiliario

Descubre los fundamentos del valor de vida del cliente (LTV), sus fórmulas de cálculo y su aplicación en el sector inmobiliario. Estrategias concretas para mejorar el LTV desde la perspectiva de la gestión del talento humano. INA&Associates

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Cómo evitar problemas en la liquidación al desocupar una vivienda | Cómo leer el estado de cuenta, directrices de restauración y puntos de revisión

Guía práctica para evitar problemas en la liquidación al momento de desocupar una vivienda. Un profesional de la gestión de alquileres explica cómo leer el estado de liquidación de salida, los criterios de las directrices de restauración al estado original, los costos orientativos y los puntos de revisión durante la inspección.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Ventajas y precauciones de la renovación de kominka | Conocimientos de regeneración que deben conocer los profesionales de la gestión inmobiliaria

Explicamos las ventajas, precauciones y riesgos de costos de la renovación de kominka. Presentamos conocimientos de regeneración que conviene conocer como profesional de la gestión inmobiliaria. Consulte con INA&Associates.

ASSOCIATESIniciativas INA

Cómo crear un entorno que mejore la productividad en el trabajo desde casa | 5 herramientas útiles y la opción de una renovación

Presentamos cinco herramientas útiles para mejorar la productividad en el trabajo desde casa. Explicamos puntos clave para crear un entorno laboral cómodo, como purificadores de aire, soportes para PC y rodillos de estiramiento.

ASSOCIATESGestión inmobiliaria

Defectos en una vivienda de alquiler en Japón: ¿quién paga? La obligación de reparación del propietario y los pasos a seguir

En Japón, los defectos del edificio y de sus instalaciones corren en principio a cargo del propietario. Explicamos, desde la práctica de la gestión de alquileres, el reparto de costes, los puntos clave de los artículos 606, 607-2 y 611 del Código Civil japonés, y el recorrido desde el requerimiento hasta la reducción de renta y los puntos de asesoramiento cuando el propietario no actúa, con tablas y un flujo de actuación.

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