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30 Beiträge

ImmobilieninvestmentGrenzüberschreitende InvestmentsVermögensschutz

Investmentstrategie versteht Immobilien als Mittel zum Aufbau und Erhalt von Vermögen. Über inländische und ausländische Investitionen, grenzüberschreitende Strategien und Vermögensschutz hinweg blickt der Bereich über die reine Renditekennzahl hinaus auf die gesamte Entscheidung: Risiko, Ausstieg und Eigentumsstruktur. Er gibt sehr vermögenden Privatpersonen und Unternehmern einen Rahmen dafür, wie sich Immobilien in ein Portfolio einfügen und in welcher Währung, an welchem Ort und in welcher Struktur sie gehalten werden. Wir ordnen die Fragen, die in realen Transaktionen tatsächlich aufkommen, gestützt auf praktische Erfahrung.

Key topics

Common questions

Welche Rendite sollte ich bei einer Immobilieninvestition anstreben?
Das sinnvolle Niveau hängt von Lage, Baualter und Halteziel ab. Vergleichen Sie die reale Rendite nach Leerstand, Instandhaltung, Steuern und Ausstieg, nicht nur die Bruttorendite.
Was sind die wichtigsten Risiken bei Immobilien im Ausland?
Währung, lokales Steuer- und Rechtssystem, Liquidität und Verwaltungskapazität sind die wichtigsten Risiken. Unsere Beiträge zu grenzüberschreitenden Investitionen behandeln die Punkte, die japanische Investoren am häufigsten übersehen.
Wie kann Immobilienvermögen beim Vermögensschutz helfen?
Mit der richtigen Eigentumsstruktur und einem passenden Nachfolgemodell kann Immobilienvermögen zur Streuung und zum Erhalt beitragen. Da die beste Lösung von Ihrer Situation abhängt, liefern wir die Grundlage für das Gespräch mit einer Fachperson.
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This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.

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Praktische Punkte, die bei der Verwaltung eines Mietobjekts für einen ausländischen Eigentümer zu beachten sind｜Steuerverwalter, Benachrichtigungs- und Kommunikationssystem

Praktische Punkte bei der Verwaltung von Mietobjekten für ausländische Eigentümer. Erläuterung von Angelegenheiten, die Verwaltungsgesellschaften beachten müssen, von der Auswahl eines Steuervertreters über die Meldung des Devisen- und Außenhandelsgesetzes, die Registrierung inländischer Kontakte bis hin zur Handhabung von Verwaltungsgebühren und Reparaturrücklagen.

COLUMNGrenzüberschreitende Investments

Warum entscheidet sich chinesisches, südkoreanisches und taiwanesisches Kapital für japanische Immobilien? Eine ausführliche Erklärung der geopolitischen Vorteile und des Investitionsumfelds.

Erläutert, warum asiatisches Kapital japanische Immobilien im Hinblick auf den geopolitischen Hintergrund und die wirtschaftlichen Vorteile bevorzugt. Untersucht die Attraktivität japanischer Immobilien als sichere Anlage.

COLUMNImmobilieninvestment

Warum Immobilien das ideale Investment für Ihr Anlageportfolio sind

In modernen Anlageportfolios, die eine Diversifizierung erfordern, spielen Immobilien als stabile Einkommensquelle eine wichtige Rolle. Dazu gehören unter anderem die Sicherheit der Einkommensgewinne, die Inflationsresistenz, die Steuervorteile, die Stabilität des mittleren Risikos/der mittleren Rendite und der Leverage-Effekt.

COLUMNImmobilieninvestment

Die konventionelle Weisheit der Immobilieninvestition verändern. Neue Ideen zur Umwandlung der Kreditaufnahme von "Schulden" in "starkes Kapital".

In diesem Abschnitt wird erläutert, wie der Vermögensaufbau durch eine neue Denkweise beschleunigt werden kann, bei der die Kreditaufnahme für Immobilieninvestitionen als Eigenkapital und nicht als Fremdkapital betrachtet wird.

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