Skip to content
Real Estate Intelligence
INA NETWORK

Zweitmeinung bei Immobilieninvestitionen - Risikominimierung durch unabhaengige Fachberatung

Wie eine unabhaengige Zweitmeinung bei Immobilieninvestitionen kostspielige Fehler verhindern kann. Erklaerung des Konzepts.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 1 Min. Lesezeit

Eine unabhaengige Zweitmeinung kann bei Immobilieninvestitionen erhebliche Fehler verhindern. Dieser Artikel erklaert das Konzept.

Warum eine Zweitmeinung?

Makler und Verkaeufer haben eigene Interessen. Eine unabhaengige Fachperson bewertet das Objekt ohne Eigeninteresse.

Typische Szenarien

  • Vor groesseren Investitionsentscheidungen
  • Bei Verdacht auf ueberhoehtewn Kaufpreis
  • Bei komplexen rechtlichen oder steuerlichen Fragen

Was prueeft der Zweitmeinungsberater?

  • Angemessenheit des Kaufpreises
  • Technischer Zustand des Gebaeudes
  • Rechtliche Risiken
  • Rentabilitaetsanalyse

Kosten einer Zweitmeinung

Typischerweise 50.000-200.000 Yen fuer eine umfassende Bewertung - ein Bruchteil des potenziellen Schadens.

Fazit

INA&Associates bietet unabhaengige Zweitmeinungen als Teil eines holistischen Investitionsberatungsangebots.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte