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Kaution per Kleinklageverfahren zurueckfordern - Kosten, Dokumente und Ablauf

Wie fordert man als Mieter unberechtigte Kautionseinbehalte per Kleinklageverfahren zurueck? Erklaerung des Verfahrens und notwendiger Dokumente.

Etwa 1 Min. Lesezeit

Unberechtigte Kautionseinbehalte durch Vermieter koennen vor Gericht eingeklagt werden. Dieser Artikel erklaert das Kleinklageverfahren.

Was ist das Kleinklageverfahren?

Das Kleinklageverfahren (少額訴訟) ist ein vereinfachtes Gerichtsverfahren fuer Forderungen bis 600.000 Yen. Es ist guenstig und schnell.

Kosten

Gerichtsgebuehren: 3.000-10.000 Yen je nach Streitwert. Anwaltskosten fallen bei Selbstvertretung nicht an.

Notwendige Dokumente

  • Mietvertrag
  • Einzugsprotokoll
  • Auszugsprotokoll
  • Schriftverkehr mit Vermieter
  • Fotos als Beweise

Ablauf

  1. Antrag beim Amtsgericht einreichen
  2. Verhandlungstermin (meist ein Tag)
  3. Urteil am selben Tag

Fazit

INA&Associates unterstuetzt bei der korrekten Abwicklung von Kautionsstreitigkeiten.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er verfügt über elf japanische Berufsqualifikationen: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte