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Real Estate Intelligence
COLUMN

Top 10 Hausverwaltungen in Japan 2021 - Auswahlkriterien fuer Vermieter

Ueberblick ueber die groessten japanischen Hausverwaltungen 2021 und Kriterien fuer die richtige Auswahl.

Etwa 1 Min. Lesezeit

Die Wahl der richtigen Hausverwaltung beeinflusst den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition erheblich. Dieser Artikel hilft bei der Orientierung.

Groesste Hausverwaltungen

Unternehmen wie Daikyo Anabuki Community, Nomura Real Estate Housing Group und Sumitomo Real Estate Life Care verwalten Hunderttausende von Einheiten.

5 Auswahlkriterien

1. Verwaltungsumfang und -erfahrung

Groessere Unternehmen haben mehr Erfahrung und Netzwerke.

2. Technologieeinsatz

Digitale Abrechnungsportale und Kommunikationssysteme.

3. Transparenz

Klare Kostenstrukturen und regelmaessige Berichte.

4. Lokale Praesenz

Buero in der Naehe des Objekts fuer schnelle Reaktion.

5. Kundenrezensionen

Feedback bestehender Kunden.

Fazit

INA&Associates bietet personalisierten Service fuer individuelle Eigentuemer.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er verfügt über elf japanische Berufsqualifikationen: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte