Demenz von Eltern kann die Verwaltung und Veraeusserung von Immobilien rechtlich blockieren. Dieser Artikel erklaert die Risiken und Loesungen.
Das rechtliche Problem
Wer als geschaeftsunfaehig gilt, kann keine Vertraege abschliessen. Das betrifft auch Mietvertraege und Immobilienverkauefe.
Risiken
- Immobilien koennen nicht verkauft werden
- Reparaturvertaege sind anfechtbar
- Mietvertragserneuerungen problematisch
Loesungsansaetze
Vorsorgevollmacht
Bevollmaechtige einen Vertreter rechtzeitig, bevor die Demenz einsetzt.
Gesetzliche Betreuung
Nach Eintritt der Geschaeftsunfaehigkeit muss ein gesetzlicher Betreuer bestellt werden.
Familientrust (民事信託)
Immobilien koennen vorab in einen Familientrust uebertragen werden, der die Verwaltung sicherstellt.
Fazit
INA&Associates beraet bei der vorausschauenden Planung zum Schutz Ihrer Immobilienvermoegens.