Bei kleinen Apartments haben viele Menschen das Bild von „alt und günstig“ im Kopf. In den letzten Jahren hat jedoch die Zahl gut ausgestatteter kleiner Apartments zugenommen, und besonders bei jungen Menschen werden sie immer beliebter. Im Folgenden erläutern wir ausführlich warum kleine Apartments an Beliebtheit gewinnen, wie ihre Grundrisse aussehen und welche Vor- und Nachteile sie haben.
Warum sind kleine Apartments gerade jetzt so beliebt?
Der wichtigste Grund für die Beliebtheit kleiner Apartments ist die Balance zwischen niedriger Miete und einem sauberen Wohnraum. Gerade bei jüngeren Generationen nimmt ein Lebensstil zu, bei dem eine Duschkabine statt einer Badewanne und ein einflammiger Herd ausreichen. Wer bei der Wohnfläche Kompromisse eingeht, erhöht zudem die Chance, in einer Immobilie mit guter Lage zu wohnen. Viele Objekte sind noch relativ neu und verfügen über eine gute Ausstattung wie etwa Gegensprechanlagen mit Monitor.
Wie ist der Grundriss eines kleinen Apartments aufgebaut?
Der Grundriss eines kleinen Apartments besteht aus Eingangsbereich, Duschraum, Toilette und Wohnbereich (etwa 3 Tatami groß). Je nach Objekt gibt es auch Varianten mit Loft. In den letzten Jahren nimmt zudem die Zahl kleiner Objekte mit getrenntem Bad und WC zu, sodass sie abgesehen von der Fläche oft mit gewöhnlichen Apartments vergleichbar sind.
Welche Vorteile haben kleine Apartments?
Niedrige Miete und geringere Anfangskosten
Der größte Vorteil kleiner Apartments ist die niedrige Miete. Selbst bei Immobilien in guter Lage bleibt die Miete wegen der kleinen Fläche oft überschaubar. Es gibt auch viele möblierte Objekte, wodurch sich die Anfangskosten in manchen Fällen deutlich senken lassen.
Nebenkosten lassen sich senken
Da der Wohnbereich klein ist, ist die Effizienz von Heizung und Kühlung hoch, sodass sich Nebenkosten sparen lassen. Gerade weil diese Kosten einen großen Anteil an den Fixkosten ausmachen, ist das ein erheblicher Vorteil für die langfristige Haushaltsplanung.
Weniger Reinigungsaufwand und mehr Ordnung
Durch die geringe Fläche verringert sich der Reinigungsaufwand deutlich. Ein weiterer Vorteil ist, dass nur das Nötigste untergebracht werden kann und man dadurch ganz natürlich lernt, ordentlich und organisiert zu leben.
Gibt es auch Nachteile bei kleinen Apartments?
Wenig geeignet für Besuche und Gäste
Für das Leben einer Person reicht der Platz aus, doch für Einladungen oder kleine Homepartys mit Freunden ist er kaum geeignet. Wer Wert auf Gäste im eigenen Zuhause legt, wird sich dort eher unwohl fühlen.
Gerüche bleiben leichter hängen
Wenn Küche und Wohnbereich in einem Raum zusammenliegen, können sich Gerüche vom Kochen oder von der Wäsche leichter festsetzen. Das ist ein klarer Nachteil, weshalb regelmäßiges Lüften notwendig ist.
Wenig Platz zum Trocknen von Wäsche
Gibt es keinen Balkon oder kein Fenster im Loft, wird die Sicherung eines Platzes zum Trocknen der Wäsche zur Herausforderung. Bei der Auswahl einer Wohnung sollte daher geprüft werden, ob ein Loft mit Fenster oder ein Balkon vorhanden ist.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Q. Ab welcher Quadratmeterzahl spricht man von einem kleinen Apartment?
Eine eindeutige Definition gibt es nicht. Im Allgemeinen sind damit Single-Apartments mit einer Wohnfläche von etwa 10 bis 20 m² oder weniger gemeint. Typisch ist ein Wohnraum von rund 3 Tatami.
Q. Für welche Personen eignen sich kleine Apartments?
Sie eignen sich für Menschen, die die Miete niedrig halten und die Lage priorisieren möchten, kaum selbst kochen und mit wenig Besitz minimalistisch leben wollen.
Q. Gibt es in kleinen Apartments auch Paketboxen oder Sicherheitseinrichtungen?
Bei neueren kleinen Apartments nimmt die Zahl der Objekte mit automatischer Eingangssperre, Gegensprechanlage mit Monitor und Paketboxen zu. Es ist ratsam, dies bei der Besichtigung zu überprüfen.
