عندما يُذكر السكن الصغير في شقة سكنية، قد يتبادر إلى ذهن كثيرين أنه "قديم ورخيص الإيجار". لكن في الآونة الأخيرة، زاد عدد الشقق الصغيرة المجهزة تجهيزًا جيدًا، وارتفعت شعبيتها خصوصًا بين الشباب. سنشرح بالتفصيل أسباب تزايد شعبية الشقق الصغيرة، وأنماط توزيعها، ومزاياها وعيوبها.
لماذا تحظى الشقق الصغيرة بشعبية الآن؟
أكبر سبب وراء الإقبال على الشقق الصغيرة هو التوازن بين انخفاض الإيجار ونظافة المساحة الداخلية. ويزداد بين الأجيال الشابة نمط حياة يكتفي بكابينة دش بدل حوض الاستحمام، وبموقد ذي عين واحدة فقط. ومن خلال التنازل عن المساحة، ترتفع أيضًا إمكانية السكن في عقار يتمتع بموقع جيد. كما أن كثيرًا من هذه العقارات حديث نسبيًا ومجهز بوسائل مثل جهاز الإنترفون المزود بشاشة.
مم يتكوّن مخطط الشقة الصغيرة؟
يتكوّن مخطط الشقة الصغيرة من مدخل، وغرفة دش، ومرحاض، ومساحة معيشة (نحو 3 حصير تاتامي). وبعض العقارات تتضمن علية أيضًا. وفي السنوات الأخيرة، ازداد أيضًا عدد العقارات الصغيرة ذات الحمام والمرحاض المنفصلين، لذلك لا تقل الشروط فيها عن الشقق العادية من حيث الجوانب الأخرى غير المساحة.
ما مزايا الشقق الصغيرة؟
إيجار منخفض وتكاليف أولية أقل
أكبر ميزة في الشقق الصغيرة هي انخفاض الإيجار. حتى في العقارات ذات الموقع الجيد، يمكن خفض الإيجار بسبب صغر المساحة. كما توجد عقارات كثيرة مفروشة، وفي بعض الحالات يمكن تقليص التكاليف الأولية بشكل كبير.
إمكانية توفير فواتير الخدمات
نظرًا إلى ضيق مساحة المعيشة، فإن كفاءة التدفئة والتبريد تكون عالية، ما يساعد على خفض فواتير الخدمات. والقدرة على تقليل هذه الفواتير، التي تشكل نسبة كبيرة من التكاليف الثابتة، تعد ميزة مهمة لإدارة الميزانية على المدى الطويل.
سهولة التنظيف واكتساب مهارة الترتيب
بسبب صغر المساحة، ينخفض عبء التنظيف بشكل كبير. ومن المزايا أيضًا أن المساحة لا تسمح إلا بالحد الأدنى من الأمتعة، ما يساعد طبيعيًا على اكتساب مهارة التنظيم والترتيب.
هل للشقق الصغيرة عيوب؟
صعوبة استقبال الضيوف أو دعوتهم
يمكن تأمين مساحة كافية لحياة شخص واحد، لكن من الصعب إقامة تجمعات منزلية مع الأصدقاء. لذلك فهي غير مناسبة لمن يولي أهمية كبيرة لاستقبال الضيوف في المنزل.
سهولة احتباس الروائح
عندما تكون المطبخ ومساحة المعيشة في مكان واحد، فإن روائح الطهي أو الغسيل قد تتراكم بسهولة، وهذه من أبرز السلبيات. لذلك يلزم الحرص على التهوية المنتظمة.
محدودية أماكن تجفيف الغسيل
إذا لم توجد شرفة أو نافذة في العلية، فإن تأمين مكان لتجفيف الغسيل يصبح تحديًا. وعند اختيار العقار، يجدر التأكد من وجود علية بنافذة أو شرفة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
Q. ما تعريف الشقة الصغيرة من حيث المساحة بالمتر المربع؟
لا يوجد تعريف واضح، لكن يُقصد بها عمومًا الشقق المخصصة لفرد واحد التي تقل مساحة المعيشة فيها عن 10 إلى 20 مترًا مربعًا. وغالبًا ما تتمحور حول غرفة بنحو 3 حصير تاتامي.
Q. من هم الأشخاص المناسبون للسكن في شقة صغيرة؟
تناسب من يرغب في خفض الإيجار مع إعطاء الأولوية للموقع، ومن نادرًا ما يطهو، ومن يريد العيش بأسلوب بسيط وبأمتعة قليلة.
Q. هل تتوفر في الشقق الصغيرة صناديق استلام الطرود أو تجهيزات أمنية؟
إذا كانت الشقة الصغيرة حديثة نسبيًا، فقد تزداد العقارات المجهزة بقفل تلقائي، وإنترفون مزود بشاشة، وصناديق استلام الطرود. ونوصي بالتحقق من ذلك عند المعاينة.
