公寓停車場沒有空位，是許多住戶和管理組合面臨的問題。本文解說原因和應對方法。
公寓停車場的種類
- 自走式停車場：車輛自行行駛入場的一般停車場
- 機械式停車場（立體停車場）：利用機械升降車輛的停車場，可在有限空間停放多台車
- 地下停車場：建物地下設置的停車場
沒有空位的主要原因
- 汽車保有台數超過停車位數量
- 機械式停車場的老化和故障導致利用停止
- 摩托車等不同車種的停放問題
- 非住戶使用外部停車場
契約方式
月租型
以月為單位締結契約，一般每月支付使用費。
抽籤型
空位發生時以抽籤方式分配，等候期間無法使用停車場。
應對方法
機械式停車場的更新
老化機械式停車場的更新，可增加可用停車位。但需要相當的費用，需考量修繕積立金的狀況。
外部停車場的借用
與附近的停車場締結使用契約，確保住戶的停車位。
停車場使用規則的整備
整備明確的使用規則，防止不當使用。
總結
公寓停車場的空位不足，需依原因採取適切的對策。INA&Associates株式會社提供公寓管理的廣泛諮詢服務。歡迎聯繫。
