日本政策金融公庫（Japan Finance Corporation, JFC）是提供中小企業和個人事業主融資的政府系金融機構。本文解說其對不動產租賃業的應用。
日本政策金融公庫的概要
日本政策金融公庫是100%政府出資的金融機構，提供民間金融機構難以支援的中小企業、新創企業等的融資。
不動產租賃業是否可取得融資？
日本政策金融公庫原則上不受理純粹的不動產投資（買賣目的）的融資，但以下情況可考慮：
- 以不動產租賃業為本業（事業性的賃貸業）
- 商業用不動產的取得
- 設備資金（修繕、設備投資等）
主要融資制度
一般貸款（一般貸付）
- 利率：固定利率（約1%〜3%）
- 融資期間：設備資金最長20年
- 融資限度額：依事業內容而定
申請流程
- 確認是否符合申請資格
- 準備必要文件（財務報表、事業計畫書等）
- 向最近的日本政策金融公庫辦公室相談
- 提交申請書類
- 審查・決定
- 融資執行
申請的注意事項
- 純粹的投資目的難以取得融資
- 需要具體的事業計畫
- 需要信用調查和擔保・保人
總結
日本政策金融公庫的融資對不動產租賃業者而言，是低利率的重要資金來源。INA&Associates株式會社提供不動產投資融資的廣泛諮詢服務。歡迎聯繫。
