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通过风险披露和责任感赢得信任:销售谈判中的3个必要点

说明在销售谈判中赢得客户信任的3个必要点。诚实的风险披露与说明责任、冷静应对催促、将客户安全和放心置于首位的态度是长期商业成功的关键。

最后更新: 约1分钟阅读

在商业的各个方面,与客户的信任关系都是成功的基石。尤其是在涉及高价值交易的房地产行业,信任的重要性不可低估。客户不仅根据产品和服务的质量做决定,还会考虑"向谁购买"。

本文将从INA&Associates的视角,说明在商业谈判中赢得客户信任、建立长期关系的三个必要点。

要点一:诚实的风险披露

最有力的信任建立行动是主动披露风险。当销售代表主动披露产品或交易的风险和不利因素时,传递的信号是:"我把您的利益置于我的佣金之上。"

  • 主动,而非被动:在客户不得不询问之前披露风险
  • 具体,而非模糊:清楚说明风险的性质和程度
  • 提供缓解策略:不仅仅披露风险——帮助应对风险

要点二:保持责任感

责任感——履行承诺并对发生的事情保持透明——是信任的第二支柱。决定问题是破坏信任还是强化信任的,是如何保持责任感。

要点三:对压迫性策略的冷静回应

在INA&Associates,我们从不制造人为紧迫感或使用压迫性策略。我们相信,被迫做决定的客户往往会后悔购买决定。

长期商业视角

这三个原则不仅仅是道德义务,而是长期商业成功的基础。信任您的客户会回头,也会推荐他人。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者