Muitos inquilinos se perguntam se podem simplesmente fazer uma cópia da chave. A resposta é que a permissão do proprietário é necessária antes de copiar qualquer chave de um imóvel alugado. Este artigo explica por que a permissão é necessária, os tipos de chaves, onde copiar e o que observar.
Pode-se copiar uma chave sem permissão?
O imóvel pertence ao proprietário. Como inquilinos apenas usam o imóvel, precisam de autorização prévia do proprietário para copiar uma chave. A maioria dos contratos de locação também contém regras sobre o manuseio de chaves.
Por que copiar sem permissão é problemático?
Se uma chave copiada sem autorização causar um incidente, o proprietário não pode cumprir sua obrigação de manter um ambiente seguro. Sempre consulte seu proprietário ou administradora antes de copiar uma chave.
Tipos de chaves e dificuldade de cópia
Chave de cilindro de disco
Com dentes em ambos os lados, a mais comum em alugueis (especialmente prédios mais antigos). Pode ser copiada em minutos em ferragens ou chaveiro. Estrutura mais antiga, vulnerável à invasão por ganzua.
Chave de cilindro com alvéolos
Comum em propriedades novas desde os anos 2000, com pequenas cavidades circulares na superfície. Mais segura, mas requer equipamento especializado; a cópia pode levar horas a semanas. Muitas vezes é necessário pedir ao fabricante.
Chave de pinos
Chave tradicional com dentes apenas em um lado. Facilmente copiada em ferragens ou chaveiro em minutos. Atenção ao risco de ganzua.
Onde copiar chaves
Loja de ferragens
Chaves de disco e pinos geralmente no mesmo dia. Cilindros com alvéolos e chaves eletrônicas podem não estar disponíveis — verifique antes.
Chaveiro profissional
Muitos têm equipamento para chaves com alvéolos e podem pedir chaves especiais ao fabricante. Atendimento domiciliar geralmente disponível.
Fabricante de chaves
Para chaves eletrônicas e cartões de acesso. Mais caro e demorado, mas essencial para chaves que não podem ser copiadas em outro lugar.
Pedido online
Envie o número gravado e o fabricante para receber a cópia em casa. Pode levar vários dias a semanas — planeje com antecedência.
Precauções importantes
- Obter sempre autorização do proprietário com antecedência
- Confirmar tipo de chave e locais de cópia compatíveis
- Se a chave for de baixa segurança, discutir com o proprietário a troca por uma fechadura mais segura
- Guardar chaves reservas com cuidado e reportar qualquer perda ao proprietário imediatamente
Perguntas frequentes
P. O que acontece se eu copiar sem permissão?
Pode ser considerado violação do contrato. Indenizações podem ser cobradas em caso de incidente. Sempre peça permissão.
P. Quanto custa uma chave reserva?
Uma chave de disco em ferragens custa algumas centenas a cerca de ¥1.000; uma chave com alvéolos pode custar ¥3.000–¥10.000 ou mais.
P. O que fazer se perder uma chave reserva?
Informe imediatamente ao proprietário ou administradora. Pode ser necessário trocar o cilindro, às suas custas.
P. Posso obter cópia de chave eletrônica ou cartão?
Sim, mas é caro e demora mais. Consulte o proprietário primeiro e entre em contato com o fabricante por meio da administradora.
P. Posso dar uma chave reserva a terceiros?
Geralmente é proibido pelo contrato. Verifique o contrato e sempre pergunte ao proprietário.
