1인 가구, 아파트 매입과 임차 중 무엇이 유리할까? 판단 기준과 추천 평면

1인 가구에게 아파트 매입과 임차 중 어떤 선택이 더 적합한지 판단 기준을 설명합니다. 매입형과 임차형의 특징, 1R부터 1LDK까지 추천 평면, 보안 설비까지 함께 소개합니다.

이나자와 다이스케 2021년 6월 17일 최종 업데이트: 2026년 5월 3일 약 2분 소요

1인 가구라고 하면 임대가 일반적이지만, 최근에는 분양 아파트를 구입하는 분들도 늘고 있습니다. 이 글에서는 구입에 적합한 사람과 임대에 적합한 사람의 특징, 그리고 추천 평면을 설명합니다.

아파트 구입과 임대, 어느 쪽이 더 잘 맞을까요?

구입할지 임대할지는 라이프스타일과 경제 상황에 따라 달라집니다. 자신에게 어느 선택이 더 적합한지 이해하는 것이 중요합니다.

일반적으로 20㎡ 이하가 많으며, 비용을 줄이고 싶은 분에게 적합합니다.

주방과 방이 분리되어 있어 요리할 때 발생하는 연기나 냄새가 생활 공간으로 퍼지는 것을 막을 수 있습니다.

식사 공간과 생활 공간을 나눌 수 있어 한층 여유로운 생활이 가능합니다.

거실·다이닝·주방 + 침실 구조로, 손님이 와도 프라이버시를 지키기 좋습니다.

오토록, 방범 카메라, 택배 보관함은 1인 가구에 꼭 필요한 설비입니다. 욕실 건조기가 있으면 빨래를 밖에 널 필요도 줄어듭니다.

지역에 따라 다르지만, 도심에서는 대체로 2,000만~4,000만 엔 정도가 기준입니다.

주택을 임대에 내놓아 임대 수입을 얻으면서 대출 상환을 이어가는 방법이 가능합니다.

월 2만~3만 엔 정도가 일반적입니다. 대출을 모두 갚은 뒤에도 이 비용은 계속 발생합니다.