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COLUMN

감염증 예방부터 시작하는 안심 집 만들기|바이러스 대책·공기 청정·면역력 향상의 포인트

감염증 예방에 강한 주거 환경의 포인트, 환기, 공기 청정기 선택법, 항균 소재, 면역력 향상 방법을 해설합니다.

약 3분 소요

감염증 예방을 고려한 안심할 수 있는 집 만들기가 주목받고 있습니다. 바이러스 대책, 공기 청정, 면역력 향상에 이어지는 주거 환경의 포인트를 알아두면 건강적인 주거를 실현할 수 있습니다. 이 글에서는 감염증 예방부터 시작하는 안심 집 만들기의 포인트를 해설합니다.

감염증 예방에 강한 주거 환경의 포인트는?

집에서의 감염증 리스크를 줄이기 위한 주거 환경 만들기의 포인트를 소개합니다。

환기의 중요성과 방법은?

적절한 환기는 바이러스나 세균의 농도를 낮추는 가장 유효한 대책입니다。

  • 24시간 환기 시스템:건축기준법에서 의무화된 24시간 환기를 적절히 가동한다
  • 창문 열기:대각선상의 2개 창문을 열어 공기의 흐름을 만든다
  • 환기 횟수:1시간에 1회 이상, 수분 간의 환기를 권장

공기 청정기의 효과는?

공기 청정기는 부유하는 바이러스나 알레르겐을 제거하는 효과가 있습니다。

공기 청정기 선택 포인트

  • HEPA 필터 탑재:고성능 필터로 미세 입자까지 제거
  • 방의 넓이에 맞는 적용 면적:사용하는 방의 면적에 맞는 기종을 선택
  • 탈취·제균 기능:부가 기능을 활용하면 더욱 쾌적한 환경을

주거 환경으로 면역력을 높이는 포인트는?

온도·습도 관리

바이러스는 저온·저습한 환경에서 활성화하기 쉬우므로 적절한 온도·습도 유지가 중요합니다。

  • 실내 온도:18~22℃가 목표
  • 습도:50~60%가 목표(건조 계절에는 가습기를 활용)

항균·항바이러스 소재의 활용

최근에는 항균·항바이러스 성능을 가진 건자재나 내장재도 증가하고 있습니다。

  • 항균 벽지·바닥재
  • 항바이러스 코팅 시공
  • 구리나 은 이온을 활용한 소재

수도 설비의 청결 유지

손 씻기·양치질은 감염증 예방의 기본입니다. 스마트 수도꼭지나 자동 거품 비누 디스펜서의 도입으로 손 씻기 습관화를 지원합니다。

임대 물건 오너로서 감염증 대책 시설의 부가 가치는?

감염증 대책을 갖춘 물건은 입주자에게 안심감을 주어 경쟁 물건과의 차별화가 됩니다。

  • 24시간 환기 시스템의 정비:정기적인 필터 청소와 메인터넌스
  • 공용 부분의 항균 시공:엘리베이터 버튼이나 손잡이 등의 고빈도 접촉 부분
  • 비접촉 시스템의 도입:자동 잠금장치나 오토 로크 등

자주 묻는 질문(FAQ)

공기 청정기와 환기는 어느 쪽이 더 효과적인가요?

환기가 더 기본적이고 효과적입니다. 공기 청정기는 환기를 보완하는 형태로 병용하는 것이 최적입니다. 환기할 수 없는 환경에서는 공기 청정기가 특히 유효합니다。

항균 시공의 효과는 얼마나 지속되나요?

시공 방법이나 제품에 따라 다르지만, 일반적으로 1~2년이 효과 지속 기간의 기준입니다. 정기적인 재시공으로 효과를 유지합시다。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

저자

대표이사 사장 / CEOINA&Associates 주식회사

이나자와 다이스케는 INA&Associates 주식회사의 대표이사 사장(CEO)이다. 오사카 본사와 도쿄 영업소를 거점으로, 수도권과 간사이 지역에서 부동산 매매 중개, 임대 중개, 부동산 관리라는 세 가지 핵심 사업을 총괄한다.

전문 분야는 수익형 부동산의 투자 전략 수립, 임대 경영의 수익성 최적화, 초고액 자산가(UHNWI) 및 기관 투자자를 위한 부동산 컨설팅, 그리고 크로스보더 부동산 투자이다. 국내외 투자자에게 데이터에 기반한 장기적 관점의 자문을 제공한다.

「기업의 가장 중요한 자산은 인재이다」라는 경영 이념 아래 INA&Associates를 「인재 투자 기업」으로 자리매김하고, 인재 육성을 통한 지속 가능한 기업 가치 창출에 힘쓰고 있다. 또한 경영자로서 변화의 시대에 요구되는 리더십과 조직 문화에 대해서도 적극적으로 발신하고 있다.

보유 자격은 11종이다: 택지건물거래사, 공인 부동산 컨설팅 마스터, 맨션 관리사, 관리업무 주임자, 임대 부동산 경영관리사, 행정서사, 개인정보 보호사, 갑종 방화관리자, 경매 부동산 취급 주임자, 맨션 유지보수 기술자, 대금업 업무 주임자.

  • 택지건물거래사 (宅建士)
  • 공인 부동산 컨설팅 마스터
  • 맨션 관리사
  • 관리업무 주임자
  • 임대 부동산 경영관리사
  • 행정서사
  • 개인정보 보호사
  • 갑종 방화관리자
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