ブラックストーンが日本に2.4兆円を投じる理由とは？解説
ブラックストーンが日本に2.4兆円を投じる報道を起点に、外資マネーの狙いと日本市場の強み、オーナーが見直すべき実務ポイントを整理します。
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不動産経営
30 記事
建設業政策はなぜ転換点にあるのか？人・経営・未来から読む解説
建設業政策の転換点を国交省の2026年4月とりまとめから解説します。不動産オーナー向けに、人財、経営、DX、CCUSの影響を整理します。
円安と海外マネー流入の功罪｜不動産オーナーが知るべきリスクと機会
円安を背景に海外マネーが日本不動産市場に流入しています。価格上昇・売却機会拡大という恩恵の一方、価格高騰・円高反転・地域コミュニティへの副作用も見逃せません。オーナーが今取るべきアクションを冷静に整理します。
不動産価格指数2025年11月｜住宅総合・マンション動向を解説
国土交通省発表の不動産価格指数（2025年11月分）を解説。住宅総合147.3・マンション223.5と上昇継続。都市圏別・地域別の動向と投資判断への活用法を詳しく解説します。
既存住宅販売量指数とは？2025年11月の動向と示唆を解説
国土交通省が試験運用する既存住宅販売量指数の2025年11月データを解説。全国合計▲9.1%の背景と年間トレンド、都市圏別の動向から不動産オーナーへの示唆まで分析します。
令和8年地価公示の結果を徹底解説｜5年連続上昇の背景とオーナーへの影響
令和8年地価公示の結果を解説。全国約26,000地点の調査で住宅地・商業地ともに5年連続上昇。三大都市圏と地方圏の動向、オーナーが取るべきアクションを分析します。
赤羽一丁目中央地区再開発｜1.2haの全容と地価動向
赤羽一丁目中央地区第一種市街地再開発事業の全容を解説。旧第二・第三地区が合流した約1.2haの大規模計画は2028年度の都市計画決定・2032年度着工を目標に準備組合段階で進行中。地価動向も詳述。
アパート経営の始め方とは？投資戦略・利回り分析・リスク管理を徹底解説
アパート経営の始め方から利回り計算・リスク管理まで投資家視点で徹底解説。自己資本比率や空室対策など成功の秘訣を紹介。まずは投資戦略の全体像を把握しましょう。
十条駅西口再開発「J&TERRACE」竣工1年——地価・商業課題と投資視点を解説
十条駅西口再開発「J&TERRACE」竣工1年の現状を解説。北区初39階タワーが周辺地価を前年比+10%超に押し上げた背景と、J&MALLの商業課題・地域連携協定の意義を不動産専門家の視点で整理します。
賃貸管理は自主管理より委託すべき？失敗しない管理会社の選び方
自主管理か管理委託かで迷う賃貸オーナー必見。管理会社選びの失敗パターンと、低コストで高品質なINA&Associatesの管理サービスを徹底解説します。
賃貸物件のインターネット回線トラブル解決ガイド｜VDSL方式の故障と速度向上の判断基準
賃貸物件のインターネットトラブルの解決方法をVDSL方式に焦点を当てて解説。オーナー必見の対処ガイド。
賃貸経営の常識を覆す！「単一ブランド」から脱却し、収益を最大化する3つの差別化戦略
賃貸経営の収益を最大化するためのハイエンド賃貸、不整形地の活用、運営特化型モデルの3つの差別化戦略を紹介します。
不動産投資で高値掴みを避ける4つの鉄則｜適正家賃評価からリーシングコスト把握まで
不動産投資で高値掴みを避ける4つの鉄則を解説。適正家賃評価やリーシングコスト把握など、成功するためのポイントを専門的に紹介。
賃貸住宅の警備システム設置における現状復帰費用：オーナーが知るべき負担ルール
賃貸住宅の警備システム設置における原状回復費用の負担ルールと実務的な対応策を詳しく解説します。トラブルを未然に防ぐためのポイントも紹介。
賃貸経営の成否を分ける「リーシング業務」とは？空室対策と収益最大化の戦略を徹底解説
リーシング業務の重要性と具体的な戦略を詳しく解説し、賃貸経営の成功をサポートします。収益最大化と空室対策の秘訣を知りましょう。
空室対策の鍵は写真にあり！プロが教える反響を呼ぶ物件写真の撮り方
物件写真の撮り方で空室対策を強化！プロのテクニックで反響を最大化する方法を解説します。
外国人入居者の受け入れで空室対策を実現｜賃貸経営の稼働率改善ノウハウと実践ガイド
外国人入居者の受け入れで賃貸経営の空室対策と稼働率改善を実現する具体的なノウハウを解説します。
賃貸募集戦略の成功法則｜ターゲット層の選定と仲介業者との効果的な連携方法
ターゲット層の選定と仲介業者との連携方法を解説し、効果的な賃貸募集戦略を構築するための実践的なノウハウを紹介します。
不動産管理の適正発注ルートとは？中抜き削減で物件価値を守る方法
不動産管理における適正な発注ルートの重要性を解説し、中抜き削減による物件価値の維持方法を紹介します。
【大家必見】賃貸経営の成否を分ける「入居前チェック」完全ガイド｜トラブル予防と資産価値維持の秘訣
賃貸経営の成功に欠かせない「入居前チェック」について、トラブル予防と資産価値維持の秘訣を専門的に解説します。
清掃報告書を資産改善の提案書として活用する方法｜不動産オーナー必見の投資判断術
清掃報告書を資産改善に活用し、不動産価値を向上させる方法をご紹介。不動産オーナー必見の投資判断術です。
不動産売却で損しない！仲介業者のポジショントークを見抜く方法と両手仲介の罠
仲介業者の利益相反を見抜き、適正価格で不動産を売却するための具体的な方法を解説します。
賃料設定が売却価格を左右する理由｜月1万円の差が資産価値300万円を生む不動産投資戦略
賃料設定が不動産の売却価格に与える影響と、資産価値を最大化するための戦略的アプローチを解説します。
「未公開物件」は存在しない？不動産情報のカラクリを専門家が徹底解説
不動産業界の未公開物件の真実と情報流通の仕組みを専門家が解説。賢い物件探しのポイントも紹介。
AI不動産査定で分かる家の適正価格｜売却タイミングと高値で売るコツを徹底解説
AIを活用した不動産査定の仕組みとそのメリット、高値で売却するための戦略を専門家の視点から解説します。
不動産賃貸管理会社の選び方｜オーナーが重視すべき7つのポイントと成功の秘訣
賃貸経営を成功に導くための不動産賃貸管理会社の選び方と重要ポイントを解説します。
なぜファミリーオフィスは不動産を重視するのか？富裕層の資産防衛と事業承継を成功に導く投資戦略
富裕層が不動産投資を重視する理由とその戦略を解説。資産防衛と承継を成功に導くためのヒントを紹介します。
地政学リスクから資産を守る｜不動産の"安全資産化"戦略と実践ガイド
不動産投資で地政学リスクから資産を守る具体的な戦略と実践的なポイントを解説。安全資産としての不動産の魅力を詳しく紹介します。
不動産相続で揉めないための家族会議の進め方｜トラブル回避の具体策を専門家が解説
不動産相続での家族会議の重要性と具体的な進め方を専門家が解説。トラブル回避のための有効な対策を紹介します。
富裕層はなぜ「物語」のある不動産を選ぶのか？資産価値を最大化する新しい選び方
富裕層が不動産に求める「物語」の重要性と、それが資産価値に与える影響について解説します。