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¿Se puede construir una terraza de madera en un jardín pequeño? Usos y cómo elegir tamaño y cerramiento

Incluso en un jardín pequeño, una terraza de madera con cerramiento puede crear un espacio exterior abierto y privado. Este artículo explica en detalle las medidas orientativas y casos de uso como barbacoas o zonas de juego para niños.

Última actualización: Lectura de unos 2 min

La superficie media de una vivienda unifamiliar es de 35 a 40 tsubo (segun la Japan Housing Finance Agency). Si se asegura un edificio de dos plantas y una plaza de aparcamiento, se llega justo a este tamano, por lo que en muchos casos resulta dificil crear un jardin comodo de usar. Sin embargo, incluso con un espacio reducido, al combinar una terraza de madera con una valla es posible crear un espacio privado abierto. En esta ocasion, presentamos como elegir un tamano adecuado para la terraza de madera y algunos ejemplos de uso en la vida diaria.

¿Como se debe decidir el tamano de una terraza de madera?

La eleccion del tamano de una terraza de madera depende de su uso. Revisemos dos referencias: un tamano estandar y un tamano mas amplio pensado para familias.

El tamano estandar de una terraza de madera es de 2,5 m de ancho por 2 m de fondo. Ofrece espacio suficiente para tender futones o para que los ninos pequenos jueguen con una piscina inflable. Si desea hacer BBQ en familia (4 o 5 personas), una referencia adecuada es 2,5 m de ancho por 3,5 m de fondo (equivalente a 6 tatamis). En ambos casos, recomendamos encarecidamente rodear la zona con una valla de 1,8 a 2,0 m de altura. Aunque se instale una terraza de madera, si las miradas del entorno resultan molestas, la frecuencia de uso disminuye considerablemente.

¿En que situaciones resulta util una terraza de madera?

Una terraza de madera puede aprovecharse para distintos usos en la vida diaria. A continuacion, presentamos algunos ejemplos representativos.

Para tender futones y prendas grandes, o para trabajos de bricolaje

Aunque la ropa de diario pueda secarse con una secadora de tambor, para tender piezas grandes como los futones se necesita un espacio amplio. Los trabajos de bricolaje con serrucho o pintura tambien resultan mas comodos si pueden hacerse en el exterior. Si la altura de la terraza se alinea con el suelo interior, la entrada y salida desde la habitacion tambien sera mas fluida.

Como zona de juego para los ninos y para hacer BBQ en familia

Al estar rodeada por una valla, los ninos pueden jugar sin preocuparse por los coches ni por las miradas del entorno. En las epocas de sol intenso, tambien es posible instalar una lona para protegerse de los rayos UV. Tanto la lona como los ganchos de montaje pueden comprarse a bajo coste en tiendas de bricolaje.

Tambien resulta muy practica para comer al aire libre o hacer BBQ en familia. Como el acceso a la cocina es cercano, la recogida posterior tambien es sencilla. No obstante, el BBQ con carbon puede danar la terraza de madera y generar con facilidad problemas de humo y olores con los vecinos, por lo que recomendamos utilizar una placa IH de sobremesa.

¿Que puntos conviene conocer antes de instalar una terraza de madera?

Rodear la terraza con una valla amplia mucho sus posibilidades de uso. Al mismo tiempo, conviene entender tambien sus inconvenientes. Se requiere un mantenimiento periodico frente al deterioro por el paso del tiempo, asi como limpieza debajo de la terraza. Para mayor tranquilidad, es recomendable confirmar con la constructora los costes de mantenimiento antes de la obra.

Si va a instalar una terraza de madera en una vivienda de alquiler, es importante comprobar de antemano los acuerdos con el propietario relacionados con la instalacion de equipamiento.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Se puede instalar una terraza de madera en un jardin pequeno?

Si. Con un tamano estandar de 2,5 m de ancho por 2 m de fondo, tambien puede instalarse en un jardin compacto. Al combinarla con una valla, la comodidad de uso mejora de forma notable.

¿Que altura de valla es adecuada para una terraza de madera?

Lo habitual es entre 1,8 y 2,0 m. Permite bloquear bien las miradas del entorno y asegurar un espacio privado.

¿Que precauciones hay que tener al hacer BBQ en una terraza de madera?

El BBQ con carbon puede danar la terraza y tambien facilita problemas de humo y olores con los vecinos. Recomendamos utilizar una placa IH de sobremesa.

¿Cuanto mantenimiento necesita una terraza de madera?

Se necesita aplicar pintura protectora contra la putrefaccion de forma periodica, cada 1 a 3 anos, y limpiar la parte inferior de la terraza. Conviene confirmar con la constructora los costes de mantenimiento detallados en el momento de la obra.

¿Es posible instalar una terraza de madera en una vivienda de alquiler?

En una vivienda de alquiler se necesita la autorizacion del propietario. Antes de instalarla, consulte sin falta con la empresa gestora o con el arrendador.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
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  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo