Si un apartamento no cuenta con un punto de disposición de basura, los residuos pueden dispersarse en los alrededores y generar problemas de higiene y seguridad. Como esto también puede derivar en conflictos entre residentes, conviene considerar la instalación de un contenedor de gran capacidad. En este artículo, explicamos en detalle los tipos, criterios de selección y estándares de instalación de los contenedores de gran capacidad (estaciones de basura).
¿Por qué conviene instalar un contenedor de gran capacidad (estación de basura) en un apartamento?
La instalación de un contenedor de gran capacidad es una inversión importante en equipamiento que se relaciona directamente con la mejora de la ocupación. Para quienes buscan vivienda, contar o no con un lugar para dejar la basura dentro del predio es uno de los puntos importantes al elegir una propiedad.
Los candidatos a inquilinos también revisan la ‘disposición de la basura’
Si hay un lugar para la basura dentro del predio, se reduce el esfuerzo de transporte, por lo que se convierte en un criterio importante al considerar el alquiler. Sin embargo, una solución basada solo en red puede generar una impresión negativa.Para evitar que la basura se disperse alrededor de la propiedad, conviene considerar la instalación de un contenedor de gran capacidad.
¿Por qué se valora tanto un contenedor de gran capacidad al elegir una propiedad?
Hay principalmente dos razones por las que se valora un contenedor de gran capacidad.
- Garantizar la higiene: si solo se utiliza una red, existe el riesgo de que cuervos o gatos rompan la basura, lo que da una impresión poco higiénica
- Prevención de problemas: si la basura queda expuesta, puede generar problemas de privacidad e inseguridad y perjudicar la tranquilidad de los residentes
¿Qué tipos de contenedores de gran capacidad existen?
Existen cinco tipos principales de contenedores de gran capacidad. Comprenda las características de cada uno y elija el tipo más adecuado para su propiedad.
Tipo de malla
Es un contenedor plegable cubierto con malla de acero.Es económico, fácil de instalar y sencillo de lavar. Su ventaja es que, al estar rodeado de malla en los cuatro lados, no hay que preocuparse de que la basura se desborde, y la buena ventilación evita que se acumulen olores. Sin embargo, como los olores salen con facilidad al exterior, conviene instalarlo alejado del edificio.
Tipo hermético
Es un contenedor cerrado con tapa o puertas.Como el interior no se ve, ayuda a proteger la privacidad, y también protege la basura de cuervos y gatos. Sus desventajas son el esfuerzo de mantenimiento y la limitación de capacidad.
Tipo con techo
Es un modelo de gran capacidad rodeado de paredes por todos los lados y con techo. Resulta adecuado para apartamentos con muchos residentes y para zonas con nieve. Como medida contra los olores, se recomienda elegir productos con partes de malla o perforaciones.
Tipo con puerta
Es un tipo con puerta en la parte superior o en la sección del techo, que permite tirar la basura de pie. El sistema deslizante es fácil de usar y permite instalar un modelo pequeño debajo de la escalera común incluso cuando el espacio es limitado.
Tipo caseta
Es el almacén de basura de mayor tamaño y resulta adecuado para uso compartido entre varios edificios de apartamentos. Incluye estantes y permite guardar útiles de limpieza; además, al ser grande, no hay que preocuparse de que la basura rebose. Su instalación requiere un espacio amplio.
¿Qué puntos evitarán errores al elegir un contenedor de gran capacidad?
Para elegir el contenedor de gran capacidad más adecuado para su apartamento, conviene evaluarlo desde los siguientes cuatro puntos de vista.
Elegir por material
| Material | Características | Puntos de atención |
|---|---|---|
| Acero | Resistente y económico. El tratamiento de pintura ayuda a prevenir el óxido | En instalaciones exteriores prolongadas, hay que vigilar el deterioro de la pintura |
| Aluminio | Ligero y fácil de instalar | Puede formarse una película de óxido con la lluvia |
| Acero inoxidable | Resiste bien el óxido y tiene una larga vida útil | El precio es más alto. Requiere mantenimiento periódico |
| Plástico | Su alto nivel de sellado es eficaz contra los olores | La durabilidad es algo inferior |
Elegir por tamaño y capacidad
La capacidad orientativa depende del número de usuarios y de hogares.Si se supera la capacidad, la tapa no podrá cerrarse y aumentará el riesgo de daños por animales. Es más seguro elegir un tamaño algo mayor.
Elegir por facilidad de apertura y cierre
Si la abertura es amplia, meter y sacar la basura resulta fácil, pero cuando la puerta es grande, su peso puede dificultar la apertura para mujeres y personas mayores. Los modelos deslizantes suelen ser más fáciles de abrir porque no hace falta levantarlos.
Elegir por funciones como cerradura o ajustadores
Para evitar que personas ajenas tiren basura y prevenir daños de animales, instalar una cerradura es eficaz. Si incluye ajustadores, también se puede regular la altura cuando el lugar de instalación tiene pendiente.
Cinco contenedores de gran capacidad recomendados para apartamentos
Presentamos productos recomendados que pueden elegirse según el espacio disponible y el número de hogares.
Terada Estación de Basura, tipo plegable simple
Es una estación de basura asequible que puede montarse sin herramientas. Está disponible en tres capacidades, de 234 L a 468 L, y su diseño plegable facilita el traslado. Resulta adecuada para lugares donde la instalación fija es difícil.
Daiken Clean Stocker CKS de acero inoxidable
Fabricado en acero inoxidable resistente al óxido, permite un uso prolongado. Está disponible en 11 tamaños.Puerta superior giratoria y puerta frontal deslizante vertical para aprovechar eficazmente espacios reducidos. También cuenta con una función de bloqueo provisional que ayuda a prevenir actos vandálicos.
Yodokou Dust Pit tipo M (modelo DPM)
Es un modelo de gran capacidad de 1.850 L a 2.200 L.La parte frontal se abre ampliamente, por lo que es fácil introducir y recoger la basura. Incluye ajustadores de serie.
Shikoku Kasei Gomi Stocker tipo WP
Está fabricado en resina con textura de madera, con buena resistencia a la intemperie y un diseño atractivo. La puerta con cerradura específica ayuda a evitar que se levante por vientos fuertes.
Inaba Monooki Dust Box
Es un almacén de basura tipo caseta, ideal para edificios grandes o para uso compartido entre varios inmuebles. Incluye estantes y también permite guardar útiles de limpieza.Su instalación requiere obra de hormigón en el piso.
¿Qué precauciones deben tenerse al instalar un contenedor de gran capacidad?
Al instalar un contenedor de gran capacidad, es indispensable establecer reglas y realizar limpieza periódica.
Difusión y cumplimiento de las reglas para sacar la basura
- Separación de residuos: es importante que los residentes comprendan las reglas, que varían según el municipio
- Horario: muchos apartamentos establecen la regla de sacar la basura hasta la mañana del día indicado
- Bolsas designadas: como la basura no se recoge si no se usan las bolsas designadas, es importante comunicarlo claramente
- Medidas contra los olores: conviene explicar de antemano, por ejemplo, que las bolsas deben cerrarse bien
Limpieza periódica dentro y alrededor del contenedor
Si se dejan los olores y la suciedad, pueden provocar la aparición de insectos y animales nocivos. Como también afecta a la imagen de la propiedad, la limpieza periódica es indispensable.
¿En qué difieren los estándares de instalación según el municipio?
Como los estándares de instalación varían según el municipio, es necesario verificarlos con antelación. A continuación, se presentan ejemplos de ciudades principales.
| Municipio | Estándar de instalación | Condiciones para vivienda colectiva |
|---|---|---|
| Ciudad de Sapporo | 1 punto por cada 20 a 30 hogares | Se puede instalar en edificios de 6 unidades o más |
| Ciudad de Yokohama | 1 punto por cada 10 a 30 hogares | La instalación dentro del predio es la regla general. Si hay menos de 10 unidades, se utiliza la instalación existente |
| Ciudad de Kumamoto | Se evalúa caso por caso | Se puede instalar en edificios de 6 unidades o más |
¿Qué problemas pueden surgir en una estación de basura y cómo prevenirlos?
Explicamos los problemas que suelen surgir tras instalar un contenedor de gran capacidad y cómo afrontarlos.
Incumplimiento del horario para sacar la basura
Si se saca fuera de horario, no será recogida y puede causar dispersión por cuervos y malos olores.Conviene preparar material explicativo para los residentes que no respetan las reglas y comunicarlo nuevamente.
Abandono de basura no recogida
Hay casos en los que la basura no recogida por errores de separación queda abandonada.Es eficaz distribuir material explicativo a los residentes o colocar avisos en la entrada común.
Suciedad dentro y alrededor del contenedor
Si la suciedad se acumula, aumentan los malos olores y puede elevar la tasa de desocupación. También es eficaz colocar un mensaje de agradecimiento como “Gracias por mantener siempre este espacio limpio”cartel de agradecimiento.
Vertido de basura por personas ajenas a la vivienda
Es eficaz instalar cerraduras o sensores de movimiento.cartel que informa sobre la instalación de cámaras de seguridad también actúa como elemento disuasorio.
Abandono de residuos voluminosos por parte de quienes se mudan
Conviene explicar de forma individual las reglas sobre residuos voluminosos al momento de la mudanza y cuando se confirme la salida.
¿Quién debería encargarse de la limpieza de la estación de basura?
Hay dos formas de gestionar la limpieza: que la realice el propio propietario o encargarla a una empresa especializada.
Ventajas de que lo haga el propietario
- Ahorro en gastos de gestión (el encargo a una empresa suele costar entre 10.000 y 20.000 yenes al mes)
- Comprobación del estado actual de la propiedad y detección temprana de fallos
- Asegurar oportunidades de comunicación con los residentes
Ventajas de contratar una empresa de limpieza
- Se reduce la carga de trabajo del propietario
- Se garantiza periódicamente un nivel constante de limpieza
- Se puede reducir la carga de gestionar varias propiedades
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta instalar un contenedor de gran capacidad?
Los modelos simples de tipo malla parten de varias decenas de miles de yenes, y los modelos grandes de acero inoxidable superan, como referencia, los 100.000 yenes. Los modelos tipo caseta resultan aún más costosos si se incluyen las obras de instalación.
¿Se necesita permiso para instalar un contenedor de gran capacidad?
Los estándares de instalación varían según el municipio. En general, en viviendas colectivas de 6 unidades o más se permite la instalación dentro del predio, pero conviene confirmarlo previamente con la oficina de limpieza competente.
¿Cuál es la vida útil de un contenedor de basura?
Depende del material, pero como referencia el acero inoxidable dura entre 15 y 20 años, y el acero entre 10 y 15 años. El mantenimiento periódico ayuda a prolongar su vida útil.
¿Cómo puede mejorarse la conducta de los residentes al sacar la basura?
Explique por escrito las reglas para sacar la basura al momento de la mudanza y distribuya avisos periódicamente. Los carteles de agradecimiento y los avisos sobre instalación de cámaras de seguridad también son eficaces.
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