如果公寓没有垃圾投放点，垃圾就容易散落到周边，进而引发卫生和安全方面的问题。由于这也可能发展成住户之间的纠纷，因此建议考虑设置大型垃圾箱。本文将详细说明大型垃圾箱（垃圾站）的类型、选择方法以及设置标准。
为什么公寓应该设置大型垃圾箱（垃圾站）？
设置大型垃圾箱是一项会直接影响入住率的重要设备投资。对于正在找房的人来说，“物业内是否有垃圾投放点”是选择房源时的重要项目之一。
有意入住者也会检查“倒垃圾”是否方便
如果物业内有垃圾投放点，搬运垃圾的麻烦就会减少，因此会成为租客考虑入住时的重要判断材料。不过，如果只是用防护网覆盖，也可能给人留下负面印象。为了防止物业周边垃圾散落，建议考虑设置大型垃圾箱。
为什么大型垃圾箱会在选房时被重视？
大型垃圾箱之所以受重视，主要有两个原因。
- 确保卫生：如果只是使用防护网，乌鸦和猫有可能翻找垃圾，给人留下不卫生的印象
- 预防纠纷：垃圾如果暴露在外，容易引发隐私问题和不安感，影响住户的安心感
大型垃圾箱有哪些类型？
大型垃圾箱主要有5种类型。了解各自特点后，再选择最适合物业的类型。
网状型
这是用钢制网面包覆的可折叠垃圾箱。其优点是价格较低，便于导入，也容易清洗。由于四周都被网面围住，不必担心垃圾散落，而且通风良好，不容易积存异味。不过，气味也更容易向外扩散，因此应设置在远离建筑物的位置。
密闭型
这是带有盖子或箱门的密闭式垃圾箱。由于内部不可见，有助于保护隐私，也能防止乌鸦和猫翻找垃圾。缺点是维护较费事，而且容量有限。
带顶棚型
这是四周有墙体围合、上方也带顶棚的大容量类型。适合住户较多的公寓，也适用于降雪地区。为控制异味，建议选择局部带网面或带冲孔的产品。
带门型
这种类型在上部或顶棚部分带有门，住户可以站着投放垃圾。滑动式使用方便，即使空间不宽裕，也可以将小型款设置在共用楼梯下方。
储物间型
这是体量最大的垃圾存放库，适合几栋公寓共同使用。配有层板，也能收纳清洁工具，由于容量大，不必担心垃圾满溢。不过，安装需要较大的空间。
选择大型垃圾箱时，怎样才能避免踩坑？
要为自己的公寓选到最合适的大型垃圾箱，可以从以下4个方面进行判断。
按材质选择
| 材质 | 特点 | 注意点 |
|---|---|---|
| 钢制 | 坚固且价格实惠。通过涂装处理防止生锈 | 长期放置于室外时，要注意涂层老化 |
| 铝制 | 重量轻，便于安装 | 遇雨后可能形成锈膜 |
| 不锈钢制 | 耐锈性能强，耐用年限较长 | 价格较高。需要定期维护 |
| 塑料制 | 密闭性高，对抑制异味有效 | 耐久性稍弱 |
按尺寸和容量选择
容量的参考标准取决于使用人数和户数。如果超出容量，箱盖可能无法关闭，动物翻找垃圾的风险也会增加。选择稍大一些的尺寸会更稳妥。
按开合便利性选择
开口较宽时，垃圾的放入和取出会更方便，但如果门板较大，重量也会增加，女性和老年人可能不容易打开。滑动式由于不需要向上抬起，通常更容易开启。
按锁具、调节脚等功能选择
为了防止非住户投放垃圾以及动物翻找，加装锁具会很有效。如果配有调节脚，即使安装位置有坡度，也可以调节高度。
公寓推荐的大型垃圾箱5选
下面介绍可根据安装空间和户数进行选择的推荐产品。
Terada 垃圾站 简易折叠式
这是一款无需工具即可组装、价格亲民的垃圾站。容量有234L到468L共3种规格，折叠式设计便于移动。适合不方便进行固定安装的场所。
Daiken Clean Stocker 不锈钢 CKS 型
采用耐锈的不锈钢材质，可长期使用。共有11种尺寸可选。上部旋转门与前门上下滑动式设计，能有效利用有限空间。还带有临时上锁功能，对防止恶作剧也很有效。
Yodokou Dust Pit M 型（DPM 型）
这是1,850L到2,200L的大容量类型。前部可大幅开启，因此垃圾投放和回收都更方便。标配调节脚。
四国化成 垃圾储存箱 WP 型
采用木质感树脂材质，兼具耐候性与设计感。专用带锁门可防止强风导致门体弹起。
Inaba 物置 Dust Box
这是储物间式垃圾存放库，最适合大型公寓或多栋楼共同使用。配有层板，也能收纳清洁工具。安装时需要进行地坪混凝土施工。
设置大型垃圾箱时有哪些注意事项？
设置大型垃圾箱时，完善规则并定期清扫是必不可少的。
彻底告知并落实垃圾投放规则
- 分类：不同自治体的规则不同，因此让住户理解当地规则非常重要
- 时间段：很多公寓都规定必须在指定星期的早晨之前投放
- 指定垃圾袋：如果不用指定垃圾袋，垃圾将不会被回收，因此务必要明确告知
- 异味对策：如果能提前说明例如把袋口扎紧等要求，会更让人安心
定期清扫垃圾箱内部及周边
如果放任异味和污垢不管，就会成为害虫和害兽滋生的原因。由于这也会影响物业形象，定期清扫不可或缺。
大型垃圾箱的设置标准因自治体而有何不同？
由于设置标准因自治体而异，因此需要事先确认。下面介绍几个主要城市的例子。
| 自治体 | 设置标准 | 集合住宅条件 |
|---|---|---|
| 札幌市 | 每20至30户设置1处 | 6户以上可设置 |
| 横滨市 | 每10至30户设置1处 | 原则上设置在用地内。少于10户时使用既有投放点 |
| 熊本市 | 个别判断 | 6户以上可设置 |
垃圾站可能出现哪些问题，又该如何应对？
下面说明设置大型垃圾箱后容易发生的问题及其对策。
违反垃圾投放时间
如果在规定时间外投放，垃圾将不会被回收，还可能导致乌鸦翻散和异味问题。对于不遵守规则的住户，应制作说明资料并再次进行告知。
未回收垃圾被长期放置
有时会出现因分类错误而未被回收的垃圾被长期放置的情况。向住户发放说明资料，或在共用入口张贴告示会比较有效。
垃圾箱内及周边脏污
如果脏污不断累积，异味问题会加重，也可能导致退租率上升。张贴“感谢大家一直保持整洁使用”这类感谢提示也会有帮助。
非住户乱扔垃圾
加装锁具和人体感应器会很有效。张贴告知已设置监控摄像头的提示也能起到威慑作用。
退租者遗留大件垃圾
应在入住时以及确定退租时，分别就大件垃圾的处理规则进行单独说明。
垃圾站的清扫应由谁来负责？
清扫方式主要有房东自行处理，以及委托专业公司处理两种。
房东自行处理的优势
- 节省管理费用（委托公司通常每月约1万至2万日元）
- 有助于确认物业现状并及早发现问题
- 有助于获得与住户沟通的机会
委托清扫公司的优势
- 可以减少房东的工作负担
- 能够定期保证稳定水准的清扫质量
- 有助于减轻多套物业的管理负担
常见问题（FAQ）
设置大型垃圾箱大概需要多少费用？
网状型简易款通常几万日元起，不锈钢大型款通常在10万日元以上。储物间型如果加上安装施工费，费用还会更高。
设置大型垃圾箱需要许可吗？
各自治体的设置标准不同。一般来说，6户以上的集合住宅可以在用地内设置，但仍建议事先向主管清扫部门确认。
垃圾箱的耐用年限大概多久？
会因材质不同而有所差异，但一般来说，不锈钢制约为15至20年，钢制约为10至15年。通过定期维护可以延长使用寿命。
如何改善住户的垃圾投放习惯？
在入住时以书面形式说明垃圾投放规则，并定期发放通知单。张贴感谢提示以及告知安装监控摄像头也都很有效。
