如果公寓沒有垃圾投放區，垃圾就容易散落到周邊，進而引發衛生與安全方面的問題。由於這也可能演變成住戶之間的糾紛，因此建議考慮設置大型垃圾箱。本文將詳細說明大型垃圾箱（垃圾站）的類型、選擇方式以及設置標準。
為什麼公寓應該設置大型垃圾箱（垃圾站）？
設置大型垃圾箱是一項會直接影響入住率的重要設備投資。對正在找房的人來說，「基地內是否有垃圾投放區」是選擇物件時的重要項目之一。
有意入住者也會檢查「倒垃圾」是否方便
如果基地內有垃圾投放區，搬運垃圾的麻煩就會減少，因此會成為租客考慮入住時的重要判斷材料。不過，如果只是以防護網覆蓋，也可能留下負面印象。為了避免物件周邊垃圾散落，建議考慮設置大型垃圾箱。
為什麼大型垃圾箱會在選房時受到重視？
大型垃圾箱之所以受重視，主要有兩個原因。
- 確保衛生：如果只是使用防護網，烏鴉和貓有可能翻找垃圾，給人留下不衛生的印象
- 預防糾紛：垃圾如果裸露在外，容易引發隱私問題和不安感，影響住戶的安心感
大型垃圾箱有哪些類型？
大型垃圾箱主要有5種類型。了解各自特點後，再選擇最適合物件的類型。
網狀型
這是以鋼製網面包覆的可摺疊垃圾箱。其優點是價格較低、容易導入，也方便清洗。由於四周都被網面圍住，不必擔心垃圾散落，而且通風良好，不容易積存異味。不過，氣味也更容易向外擴散，因此應設置在遠離建築物的位置。
密閉型
這是附有蓋子或箱門的密閉式垃圾箱。由於內部不會被看見，因此有助於保護隱私，也能防止烏鴉和貓翻找垃圾。缺點是維護較費工，且容量有限。
有屋頂型
這是四周由牆面圍合、上方也附有屋頂的大容量類型。適合住戶較多的公寓，也適用於降雪地區。為了控制異味，建議選擇局部採網面或有沖孔的產品。
附門型
這種類型在上部或屋頂部分附有門片，住戶可以站著丟垃圾。滑動式使用方便，即使空間不寬裕，也可以將小型款設置在共用樓梯下方。
儲藏間型
這是體積最大的垃圾存放庫，適合數棟公寓共同使用。附有層板，也能收納清掃工具，由於容量大，不必擔心垃圾滿溢。不過，安裝需要較大的空間。
選擇大型垃圾箱時，如何避免失誤？
要為自己的公寓選到最合適的大型垃圾箱，可以從以下4個面向進行評估。
依材質選擇
| 材質 | 特點 | 注意事項 |
|---|---|---|
| 鋼製 | 堅固且價格實惠。透過塗裝處理防止生鏽 | 長期設置於戶外時，要注意塗層劣化 |
| 鋁製 | 重量輕，便於安裝 | 遇雨後可能形成鏽膜 |
| 不鏽鋼製 | 耐鏽性佳，耐用年限較長 | 價格較高。需要定期維護 |
| 塑膠製 | 密閉性高，對抑制異味有效 | 耐久性稍弱 |
依尺寸與容量選擇
容量的參考標準取決於使用人數與戶數。如果超出容量，箱蓋可能無法關閉，動物翻找垃圾的風險也會提高。選擇稍大一些的尺寸會比較安心。
依開關便利性選擇
開口較寬時，垃圾放入與取出會更方便，但如果門片較大、重量較重，女性與年長者可能不易開啟。滑動式因為不需要向上抬起，通常會更容易打開。
依鎖具、調整腳等功能選擇
為了防止非住戶投放垃圾以及動物翻找，加裝鎖具會很有效。如果配有調整腳，即使安裝位置有坡度，也可以調整高度。
公寓推薦的大型垃圾箱5選
以下介紹可依安裝空間與戶數選擇的推薦產品。
Terada 垃圾站 簡易摺疊式
這是一款無需工具即可組裝、價格親民的垃圾站。容量有234L到468L共3種規格，摺疊式設計便於移動。適合不方便進行固定安裝的場所。
Daiken Clean Stocker 不鏽鋼 CKS 型
採用耐鏽的不鏽鋼材質，可長期使用。共有11種尺寸可選。上部旋轉門與前門上下滑動式設計，能有效利用有限空間。另附臨時上鎖功能，對防止惡作劇也很有效。
Yodokou Dust Pit M 型（DPM 型）
這是1,850L到2,200L的大容量類型。前部可大幅開啟，因此垃圾投放與回收都更方便。標準配備調整腳。
四國化成 垃圾儲存箱 WP 型
採用木質感樹脂材質，兼具耐候性與設計感。專用附鎖門可防止強風吹起門片。
Inaba 物置 Dust Box
這是儲藏間型垃圾存放庫，最適合大型公寓或多棟樓共同使用。附有層板，也能收納清掃工具。安裝時需要進行地坪混凝土施工。
設置大型垃圾箱時有哪些注意事項？
設置大型垃圾箱時，完善使用規範並定期清掃是不可或缺的。
徹底告知並落實垃圾投放規則
- 分類：各自治體的規則不同，因此讓住戶理解當地規則非常重要
- 時間帶：許多公寓都規定必須在指定星期的早晨之前投放
- 指定垃圾袋：如果未使用指定垃圾袋，垃圾將不會被清運，因此務必要清楚告知
- 異味對策：若能事先說明例如將袋口綁緊等要求，會更令人安心
定期清掃垃圾箱內部與周邊
如果放任異味與污垢不管，就會成為害蟲與害獸孳生的原因。由於這也會影響物件形象，定期清掃不可或缺。
大型垃圾箱的設置標準因自治體而有何不同？
由於設置標準因自治體而異，因此需要事先確認。以下介紹幾個主要城市的例子。
| 自治體 | 設置標準 | 集合住宅條件 |
|---|---|---|
| 札幌市 | 每20至30戶設置1處 | 6戶以上可設置 |
| 橫濱市 | 每10至30戶設置1處 | 原則上設置於基地內。未滿10戶時使用既有投放點 |
| 熊本市 | 個別判斷 | 6戶以上可設置 |
垃圾站可能出現哪些問題，又該如何因應？
以下說明設置大型垃圾箱後容易發生的問題及其對策。
違反垃圾投放時間
如果在規定時間外投放，垃圾將不會被清運，還可能造成烏鴉翻散與異味問題。對於不遵守規則的住戶，應製作說明資料並再次進行告知。
未清運垃圾被長期放置
有時會出現因分類錯誤而未被清運的垃圾被長期放置的情況。向住戶發放說明資料，或在共用玄關張貼公告會較為有效。
垃圾箱內及周邊髒污
如果髒污不斷累積，異味問題會加重，也可能導致退租率上升。張貼像是「感謝大家一直保持整潔使用」這類感謝告示也會有幫助。
非住戶亂丟垃圾
加裝鎖具與人體感應器會很有效。張貼告知已設置監視攝影機的公告也能發揮嚇阻作用。
退租者遺留大型垃圾
應在入住時以及確定退租時，分別就大型垃圾的處理規則進行個別說明。
垃圾站的清掃應由誰負責？
清掃方式主要有房東自行處理，以及委託專業公司處理兩種。
房東自行處理的優點
- 節省管理費用（委託公司通常每月約1萬至2萬日圓）
- 有助於確認物件現況並及早發現問題
- 有助於取得與住戶溝通的機會
委託清掃公司的優點
- 可以減少房東的工作負擔
- 能定期確保穩定水準的清掃品質
- 有助於減輕多個物件的管理負擔
常見問題（FAQ）
設置大型垃圾箱大約需要多少費用？
網狀型簡易款通常數萬日圓起，不鏽鋼大型款通常在10萬日圓以上。儲藏間型若加上安裝施工費，費用還會更高。
設置大型垃圾箱需要取得許可嗎？
各自治體的設置標準不同。一般而言，6戶以上的集合住宅可在基地內設置，但仍建議事先向主管清掃單位確認。
垃圾箱的耐用年限大約多久？
會因材質不同而有所差異，但一般而言，不鏽鋼製約為15至20年，鋼製約為10至15年。透過定期維護可以延長使用壽命。
如何改善住戶的垃圾投放習慣？
在入住時以書面方式說明垃圾投放規則，並定期發放通知單。張貼感謝告示以及告知安裝監視攝影機也都很有效。
