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Warum Immobilieninvestitionen komplex sind - Steuerrecht, Recht und Bautechnik als Huerde

Erklaerung, warum Immobilieninvestitionen tiefes Fachwissen in Steuerrecht, Recht und Bautechnik erfordern und wie man die Wissenslucken schliesst.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 1 Min. Lesezeit

Immobilieninvestition klingt einfach, ist aber komplex. Dieser Artikel erklaert die drei Haupthuerde.

Huerde 1: Steuerrecht

Immobilieneinkuenfte, Abschreibungen, Erbschaftsteuer, Uebertragungsgewinne - das Steuerrecht rund um Immobilien ist vielschichtig und aendert sich regelmaessig.

Huerde 2: Recht

Mietrecht, Vertragsrecht, Eigentumsrecht und Baugenehmigungsrecht beeinflussen alle Aspekte der Immobilienwirtschaft.

Huerde 3: Bautechnik

Gebaeudezustand, Sanierungsnotwendigkeiten, Erdbebenstandards und Energieeffizienz erfordern technisches Grundverstaendnis.

Loesungsansaetze

  • Fachberatung durch Steuerberater, Anwalt und Bausachverstaendige
  • Weiterbildung durch Seminare und Fachbuecher
  • Erfahrener Immobilienberater als Vertrauensperson

Fazit

INA&Associates bringt das noetige Gesamtwissen fuer Ihre erfolgreiche Immobilieninvestition.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEO — INA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte
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