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COLUMN

Was ist ein Haus aus Naturmaterialien? Kieselgur, Massivholz, Kostenunterschied und Hinweise

Erläutert Eigenschaften und Vorteile von Kieselgur und Massivholz, den Kostenunterschied gegenüber konventionellem Bauen und die Punkte, die man vor dem Bau kennen sollte.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 2 Min. Lesezeit

Mit dem wachsenden Bewusstsein fuer Gesundheit und Umwelt steigt auch das Interesse an Haeusern aus natuerlichen Materialien. Natuerliche Materialien helfen, das Risiko des Sick-House-Syndroms zu reduzieren, und bieten zugleich Vorteile bei Feuchtigkeitsregulierung und Waermedaemmung. In diesem Artikel erklaeren wir die Merkmale eines Hauses aus natuerlichen Materialien sowie typische Baustoffe verstaendlich und praxisnah.

Was ist ein Haus aus natuerlichen Materialien?

Ein Haus aus natuerlichen Materialien ist ein Haus, das hauptsaechlich mit natuerlich gewonnenen Baustoffen errichtet wird, die nicht chemisch verarbeitet wurden. Eine strenge Definition wie "zu mehr als einem bestimmten Prozentsatz aus natuerlichen Materialien" gibt es nicht. Deshalb werden auch Haeuser so bezeichnet, die in Teilen industrielle Produkte verwenden. Typische Materialien sind Massivholz, Kalkputz und Kieselgur.

Was sind die wichtigsten Merkmale eines Hauses aus natuerlichen Materialien?

Der groesste Grund fuer die Aufmerksamkeit, die Haeuser aus natuerlichen Materialien erhalten, ist die Ruecksicht auf die Gesundheit. Chemische Stoffe in Farben und Klebstoffen herkoemmlicher Baustoffe koennen das "Sick-House-Syndrom" verursachen. Das tritt haeufig in Neubauten auf, weshalb heute der Einbau eines dauerhaften Lueftungssystems vorgeschrieben ist. Haeuser aus natuerlichen Materialien koennen dieses Risiko auf ein Minimum begrenzen.

Welche natuerlichen Materialien werden haeufig verwendet?

Kieselgur

Kieselgur ist eine Erde, die durch die Ablagerung fossiler pflanzlicher Planktonorganismen, sogenannter "Diatomeen", entstanden ist. Sie wird als Wandmaterial verwendet, und ihre unzaehligen feinen Poren wirken wie eine "atmende Wand".

Vorteile:

  • Sehr gute Feuchtigkeitsregulierung und ganzjaehrig angenehme Luftfeuchtigkeit
  • Geruchsabsorbierende und damit desodorierende Wirkung
  • Hohe Nichtbrennbarkeit
  • Enthaelt keine Stoffe, die Allergien oder das Sick-House-Syndrom ausloesen

Nachteile und Hinweise:

  • Waende koennen bei Stossen durch Moebel leicht beschaedigt werden
  • Rissbildung tritt vergleichsweise leicht auf
  • Es gibt nur wenige Bauunternehmen mit entsprechender Verarbeitungserfahrung

Massivholz

Massivholz ist natuerliches Holz, das direkt aus dem Stamm geschnitten wird. Im Unterschied zu "Leimholz", das aus mehreren Holzstuecken mit Klebstoff zusammengefuegt wird, besteht hier keine entsprechende Sorge vor chemischen Stoffen aus dem Kleber.

Vorteile:

  • Hohe Wirkung bei Feuchtigkeitsregulierung und Waermedaemmung
  • Hilft, das Risiko des Sick-House-Syndroms zu verringern
  • Holzmaserung und Farbton gewinnen mit der Zeit an Tiefe

Nachteile:

  • Hoeherer Preis als Leimholz
  • Qualitaetsschwankungen kommen vor
  • Verzug und Risse koennen entstehen

Wie groß ist der Kostenunterschied im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus?

Die Baukosten für ein Haus aus natürlichen Materialien liegen in der Regel etwa 4 bis 7 Millionen Yen höher als bei einem herkömmlichen Haus. Hauptgründe sind die speziellen Bauverfahren und die höheren Materialpreise.

Wenn das Budget begrenzt ist, kann ein Hybridansatz mit natürlichem Materialeinsatz nur in ausgewählten Bereichen sinnvoll sein.

  • Natürliche Materialien nur im Wohnzimmer einsetzen
  • Natürliche Materialien nur im Zimmer eines Familienmitglieds mit starken Allergien einsetzen

Worauf sollte man bei einem Haus aus natürlichen Materialien achten?

Natürliche Materialien sind unter Umständen weniger widerstandsfähig gegen Kratzer und Verschmutzungen als übliche Baustoffe. Wichtige Punkte sind unter anderem folgende.

  • Massivholz: Beim Trocknen können Risse oder Verformungen entstehen
  • Diatomeenerde und Kalkputz: Durch Feuchtigkeitsschwankungen können Risse entstehen

Wenn Sie diese Punkte vorab kennen und bei der Ausführung Oberflächen wählen, auf denen sie weniger auffallen, lässt sich der schöne Zustand langfristig erhalten. Bevor Sie ein Haus aus natürlichen Materialien bauen, ist eine sorgfältige Abstimmung mit dem Bauunternehmen besonders wichtig.

Haeufige Fragen (FAQ)

F. Kann ein Haus aus natuerlichen Materialien das Sick-House-Syndrom vollstaendig verhindern?

A. Wenn der Einsatz chemischer Stoffe auf ein Minimum reduziert wird, laesst sich das Risiko deutlich senken. Je nach verwendeten Materialien und Klebstoffen gibt es jedoch Faelle, in denen es sich nicht vollstaendig ausschliessen laesst. Daher empfehlen wir, die Inhaltsstoffe der verwendeten Materialien mit dem Bauunternehmen zu bestaetigen.

F. Worin liegt der Unterschied zwischen Kieselgur und Kalkputz?

A. Beides sind natuerliche Wandmaterialien. Kieselgur ueberzeugt besonders durch Feuchtigkeitsregulierung und Geruchsbindung, waehrend Kalkputz wegen seiner Alkalitaet, seiner antibakteriellen Wirkung und seiner hellen, weissen Oberflaeche geschaetzt wird.

F. Ist die Pflege eines Massivholzbodens aufwendig?

A. Die Oberflaeche ist zwar anfaelliger fuer Kratzer und Verschmutzungen, kann aber durch Abschleifen instand gesetzt werden. Regelmaessige Pflege wie das Auftragen von Oel ist notwendig, zugleich ist es ein Material, an dem man die Veraenderung ueber die Jahre bewusst geniessen kann.

Q2. Ist die Instandhaltung eines Hauses aus natürlichen Materialien aufwendig?

Massivholzböden müssen regelmäßig gewachst werden, und Wände aus Kalkputz oder Diatomeenerde benötigen Teilreparaturen an verschmutzten Stellen. Der Aufwand ist höher als bei herkömmlichen Häusern, doch die einfache Reparatur und die lange Nutzungsdauer sind klare Vorteile.

Q3. Kann man ein Bestandshaus mit natürlichen Materialien renovieren?

Ja. Natürliche Materialien lassen sich teilweise einführen, beginnend mit dem Austausch von Bodenbelägen oder dem Neuanstrich von Wänden. Gegenüber einer Komplettsanierung lassen sich die Kosten deutlich senken.

Q4. Gibt es bei Häusern aus natürlichen Materialien Probleme bei Brand- oder Erdbebensicherheit?

Bei sachgerechter Planung und Ausführung lassen sich Brand- und Erdbebensicherheit auf dem Niveau herkömmlicher Häuser oder darüber hinaus gewährleisten. Prüfen Sie die Referenzen und die Planungsinhalte des Bauunternehmens genau.

Q5. Eignen sich Häuser aus natürlichen Materialien für Familien mit Kindern oder Haustieren?

Da das Risiko durch Chemikalien geringer ist, eignen sie sich besonders für Kinder und gesundheitlich sensible Personen. Die Anfälligkeit für Kratzer lässt sich durch Materialwahl und Ausführung gut steuern.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte