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Umzugsversicherung und Wi-Fi-Geschwindigkeit erklärt | Worauf Sie bei der Wahl einer Mietwohnung mit Internet achten sollten

Ausführliche Erklärung zum Deckungsumfang der Umzugsversicherung sowie zu Ursachen und Lösungen für langsames Wi-Fi. Beinhaltet den Unterschied zwischen internetausgestattetem, kostenlosem und kompatiblem Internet und Tipps zur Vermeidung von Fehlern bei der Wohnungswahl.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 2 Min. Lesezeit

Sind Sie jemals in eine Wi-Fi-ausgestattete Mietwohnung gezogen, nur um festzustellen, dass die Verbindungsgeschwindigkeit langsam oder instabil ist? Vielleicht haben Sie sich gefragt, ob Ihre Umzugsversicherung das Problem abdeckt, was die Ursache ist oder ob es Lösungen gibt. Dieser Artikel erklärt verständlich alles von der Deckung der Umzugsversicherung bis zu den Ursachen und Lösungen für langsames Wi-Fi sowie Tipps zur Wohnungswahl.

Was ist eine Umzugsversicherung? Die zwei Deckungsarten verstehen

Beim Umzug stehen hauptsächlich zwei Versicherungsarten zur Verfügung. Beide sind dafür gedacht, Schäden an oder Verlust von Umzugsgut abzudecken.

Frachtführer-Haftpflichtversicherung

Dies ist eine Haftpflichtversicherung des Umzugsunternehmens, die Schäden an oder Verlust von Umzugsgut während des Umzugs abdeckt. Für den Kunden entstehen keine Kosten, aber eine Entschädigung ist nur möglich, wenn die Fahrlässigkeit des Umzugsunternehmens nachgewiesen wird. Bargeld, Wertsachen und seltene Gegenstände sind nicht abgedeckt.

Umzugsgut-Transportversicherung

Dies ist eine optionale Versicherung, die der Kunde abschließt (geschätzter Beitrag: 1.000–2.000 Yen). Auch ohne Fahrlässigkeit des Umzugsunternehmens deckt sie Schäden durch eigene Fahrlässigkeit des Kunden, Diebstahl während des Umzugs und Schäden durch Unfälle Dritter ab. Lieferverzögerungen, Datenverlust und Schäden durch Erdbeben sind jedoch nicht abgedeckt.

Ist langsames Miet-WLAN durch die Umzugsversicherung abgedeckt?

Kurz gesagt: Langsames oder instabiles WLAN in Ihrer neuen Wohnung ist nicht durch die Umzugsversicherung abgedeckt. Beide Versicherungsarten decken nur Umzugsgut ab. Probleme mit der Internetumgebung nach dem Einzug sind nicht versichert. Sie müssen die Ursache selbst ermitteln und handeln.

4 Gründe für langsames WLAN in einer Mietwohnung

Viele Einheiten teilen sich dieselbe Leitung

Viele Mietwohnungen verteilen eine Internetleitung auf mehrere Einheiten, was zu erheblichen Geschwindigkeitseinbrüchen während der Stoßzeiten abends und nachts führen kann.

Nicht-Glasfaser-Verkabelungsmethoden werden verwendet

LAN- und VDSL-(Telefon-)Methoden sind langsamer als Glasfaserverkabelung. Wenn Sie eine komfortable Internetumgebung wünschen, wählen Sie eine Wohnung mit Glasfaserverkabelung.

Alte oder veraltete Verbindungsgeräte

Alte WLAN-Router (z. B. veraltete Standards wie IEEE 802.11a) können keine Hochgeschwindigkeitsverbindungen verarbeiten. Wenn die Geschwindigkeit bei einer kabelgebundenen LAN-Kabel-Verbindung besser ist, liegt das Problem beim Gerät.

Auswirkung der Provider-Qualität

Wohnungen, die günstige Provider zur Kostensenkung nutzen, leiden oft unter erheblichen Geschwindigkeitseinbrüchen zu Stoßzeiten. Provider mit IPoE (IPv6)-Unterstützung sind weniger anfällig für Überlastung und bieten stabilere Verbindungen.

Was ist der Unterschied zwischen "Internet-kompatibel", "Internet-ausgestattet" und "Internet-kostenlos"?

BegriffBedeutungSofort nach Einzug nutzbar?
Internet-ausgestattetVermieter hat Vertrag und Verkabelung zu jeder Einheit abgeschlossen◎ (eigenen Router mitbringen)
Internet-kostenlosAusgestattet + keine Internetgebühr
WLAN-ausgestattetAusgestattet + Router in jeder Einheit installiert
Internet-kompatibelVerkabelung bis zu Gemeinschaftsbereichen; jede Einheit muss separat vertraglich abgesichert werden△ (zusätzliche Arbeiten und Vertrag erforderlich)

Lösungen für langsames WLAN (vom Einfachsten zum Schwierigsten)

  1. Router in die Mitte des Raums, 1–2 Meter über dem Boden stellen
  2. Router/Modem neu starten (10 Sekunden vom Strom trennen, dann wieder anschließen)
  3. Kabelgebundene Verbindung über LAN-Kabel versuchen
  4. Stoßzeiten (Abende und Nächte) meiden
  5. WLAN-Frequenz von 2,4 GHz auf 5 GHz umschalten
  6. Vermieter nach Wechsel zu IPv6 (IPoE) fragen
  7. Router ersetzen (IEEE 802.11n oder neuer)
  8. Zweite Leitung über Pocket-WLAN oder einen Heimrouter einrichten

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

F. Wenn mein Laptop beim Umzug beschädigt wird, sind auch die Daten abgedeckt?

Physische Schäden am Laptop können gedeckt sein, aber Datenverlust ist durch keinen der beiden Versicherungstypen abgedeckt. Wir empfehlen dringend, wichtige Daten vor dem Umzug in der Cloud oder auf einer externen Festplatte zu sichern.

F. Wie lange dauert es, bis das Internet bei einem Internet-kompatiblen Objekt freigeschaltet ist?

Von der Anbieterauswahl und Antragstellung bis zur Leitungsaktivierung dauert es in der Regel 1–3 Wochen. Wir empfehlen, dies frühzeitig zu arrangieren, da Verzögerungen während der Umzugshochsaison (März–April) häufig sind.

F. Kann ich eine eigene Internetleitung anmelden, auch wenn eine Wohnung bereits WLAN hat?

Es ist möglich, aber wenn das vorhandene WLAN in Miete oder Verwaltungsgebühren enthalten ist, zahlen Sie effektiv doppelt. Holen Sie vorab die Genehmigung des Vermieters ein, einschließlich der Erlaubnis für Glasfaserinstallationsarbeiten.

F. Wird es schneller, wenn ich auf 5-GHz-WLAN umschalte?

Es ist schneller als 2,4 GHz, aber 5 GHz ist schwächer bei Hindernissen (Wände, Möbel) und kann über Entfernungen das Signal verlieren. Das Umschalten auf 5 GHz ist effektiv, wenn der Router in der Nähe ist.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte