Skip to content
Real Estate Intelligence
INA NETWORK

接受外國入住者實現空室對策|租賃經營稼働率改善知識與實踐指南

接受外國租客作為日本租賃物業減少空室策略的實踐指南。

最後更新: 約1分鐘閱讀

接受外國租客:有效的空室對策

隨著日本外籍居民數量增加,接受外國租客可以成為減少空室的有效策略。INA&Associates提供如何成功管理外籍租客租賃的指導。

常見障礙及解決方案

障礙包括:居住習慣差異、保證金要求和語言障礙。這些可以通過多語言合約、機構保證人和清晰的文化指導來克服。

市場機會

企業外派員工、留學生和長期居民是日本主要城市租房需求高的市場細分群體。INA&Associates提供外籍租客管理的全面支援。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社長 / 執行長INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長(CEO)。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士(UHNWI)及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 認證不動產諮詢大師
  • 公寓管理士
  • 管理業務主任者
  • 租賃不動產經營管理士
  • 行政書士
  • 個人資料保護士
  • 甲種防火管理者
  • 拍賣不動產處理主任者
  • 公寓維護修繕技術人員
  • 貸金業務主任者