A medida que el trabajo remoto se expande rápidamente, crece el interés por las reformas para mejorar el entorno de trabajo en casa. Como profesionales de la gestión inmobiliaria, poder proponer a inquilinos y propietarios diseños de espacios de trabajo constituye una gran fortaleza.
¿Cuáles son los retos del hogar que surgen con el trabajo remoto?
Al comenzar a trabajar desde casa, muchas personas perciben que su vivienda no está preparada para ser un entorno adecuado para trabajar. Principalmente, se señalan dos retos.
Los sonidos de la vida familiar interfieren con el trabajo
Las voces de los niños y los ruidos de las tareas domésticas son factores importantes que reducen la concentración durante el trabajo remoto. En especial, durante las reuniones web, el ruido del entorno también puede transmitirse a la otra parte y afectar el trabajo.
Es difícil alternar entre el modo trabajo y el modo descanso en casa
Cuando se trabaja en casa, que debería ser un lugar para relajarse, resulta difícil mantener la concentración y una forma de trabajar con ritmo. Si no se dispone de un espacio exclusivo para trabajar, la productividad disminuye de forma considerable.
¿Qué tipo de reforma es eficaz para el trabajo remoto?
Una reforma en casa puede mejorar de forma significativa el entorno de trabajo remoto.
Crear un entorno que favorezca la concentración con insonorización
Solo con instalar materiales insonorizantes en las paredes de la habitación de trabajo, es posible reducir de forma significativa los ruidos del interior de la vivienda. Incluso si se trabaja escuchando música, no se molesta a la familia. En los últimos años también aumentan los casos en que se instalan casas contenedor o anexos en el jardín para crear un espacio de trabajo completamente independiente.
Adecuar el entorno de red
En el trabajo remoto aumentan las reuniones web y el uso de servicios en la nube, por lo que un entorno de comunicación estable es indispensable. Conviene mejorar la calidad de la conexión mediante obras de cableado LAN y la incorporación de routers Wi-Fi de malla.
Mejorar el equipamiento del espacio de trabajo
Instalar un escritorio y una estantería exclusivos para trabajar, así como renovar la pared con un color claro, puede elevar por sí solo la motivación hacia el trabajo. Si se habilita un rincón de trabajo en un espacio compartido, también será más fácil para quienes están criando hijos compatibilizar el trabajo y el cuidado familiar.
¿Qué puntos de propuesta deben tener en cuenta los profesionales de la gestión inmobiliaria?
Las propuestas de reforma adaptadas al trabajo remoto se convierten en un factor de diferenciación para las empresas de gestión inmobiliaria.
- Mejora de la satisfacción de los inquilinos：las viviendas adaptadas a espacios de trabajo contribuyen a reducir la tasa de desocupación
- Aumento del valor añadido del inmueble：la mejora de salas insonorizadas y del entorno de red respalda una subida del alquiler
- Propuesta de inversión para el propietario：presentar planes de reforma de bajo coste que permitan mejorar la ocupación
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta una reforma de insonorización?
Como referencia, la instalación de materiales insonorizantes en las paredes cuesta entre 150.000 y 300.000 yenes por habitación. Si se añade la conversión de ventanas a doble acristalamiento, el coste se sitúa aproximadamente entre 400.000 y 600.000 yenes.
¿Existen medidas para mejorar el entorno de trabajo remoto también en viviendas de alquiler?
Es posible mejorarlo con paneles insonorizantes independientes, particiones de escritorio y auriculares con cancelación de ruido. No son necesarias obras de gran escala.
¿Cuál es el espacio mínimo necesario para un área de trabajo?
Con un mínimo de unos 2 tatamis es suficiente para colocar un escritorio y una silla. No obstante, si se realizan reuniones web con frecuencia, lo ideal es una habitación privada de 3 tatamis o más.
