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我可以在出租房內安裝熱水清洗馬桶座圈嗎?徹底解釋類型、如何選擇及安裝程序。

租賃物業可安裝熱水清洗馬桶座。說明各種類型(儲存式熱水馬桶和即時式熱水馬桶)之間的差異、如何選擇、DIY 安裝程序和注意事項。還介紹了如何降低成本的小訣竅。

最後更新: 約6分鐘閱讀

溫水洗淨馬桶座圈目前已廣泛普及,是許多人在尋找租屋時會列入條件的人氣設備。然而,如果入住的房屋沒有溫水洗淨馬桶座圈,是否可以自行安裝呢?

本文將為您詳解溫水洗淨馬桶的優缺點、種類、挑選要點、安裝步驟,以及租屋時特有的注意事項

安裝溫水洗淨馬桶有哪些優點?

安裝溫水洗淨馬桶,能在衛生、舒適度及經濟性方面帶來多重好處。

減輕對肌膚的負擔

透過溫水清洗,無需反覆使用衛生紙擦拭,能預防私密部位的肌膚問題。由於衛生紙用量減少,亦有助於避免馬桶堵塞並節省開支。

有助於預防傳染病

先用溫水沖洗掉糞便中的病毒與細菌,再進行擦拭,可有效降低感染風險。附著在手上的細菌數量也會減少,更容易維持清潔狀態。

擺脫冰冷馬桶座圈的困擾

溫水清洗馬桶座圈能全年維持座圈溫暖。不再有冬季坐上冰冷座圈的壓力,也不需要使用座圈套。

溫水洗淨馬桶座圈的缺點是什麼?

在安裝前,也有一些缺點需要了解。

需定期清潔噴嘴

噴嘴是細菌容易滋生的部位。選擇具備自動清洗或除菌功能的機型,可減輕保養負擔。

會產生電費

雖然固定費用會比傳統馬桶高,但若選擇具備節水功能或自動節電功能的款式,則可期待節能效果。長遠來看,優點應該會更多。

溫水清洗馬桶座圈有哪些種類?

溫水清洗馬桶座可從「加熱方式」與「遙控型」兩大面向進行分類。

儲湯式與瞬間式的差異

儲水式特點

此為將水儲存在內建水箱中再進行加熱的方式,多見於基礎至中階機種。由於水箱內的溫水用完後會發生缺水狀況,因此家庭成員較多時需特別留意。

瞬間式特點

透過溫水加熱器瞬間加熱,無需擔心熱水用盡。多見於高階型號,且能支援連續使用。

遙控器的差異

壁掛式遙控器

安裝於馬桶座圈側邊的類型。由於無需在牆上鑽孔,即使在租賃住宅中也容易安裝,但容易髒污且需佔用空間

壁掛式遙控器

功能性較壁掛式遙控器更高,且便座周圍的清潔也更為便利。不過由於需要在牆上鑽孔,因此在租賃住宅中可能無法安裝。

該如何挑選溫水清洗馬桶座圈?

請從尺寸、價格、功能性這三個角度,挑選適合自己的產品。

依尺寸挑選

馬桶分為標準尺寸(320~350mm)與加長尺寸(355~380mm)。為避免安裝失敗,請事先精確測量馬桶尺寸。

依價格挑選

本體價格平均約5萬日圓,安裝工費行情約為1萬至2萬日圓。選擇時務必兼顧預算與需求之間的平衡。

依功能性挑選

主要功能如下:

  • 防污功能:採用不易沾染污垢的材質、噴嘴自動清洗
  • 暖風烘乾功能:有助節省衛生紙開支
  • 自動開關功能:防止忘記關閉・抑制熱量散失
  • 自動沖洗功能:防止忘記沖水

安裝前應確認哪些要點?

安裝溫水清洗馬桶座圈前,請務必確認以下兩點。

是否有電源插座

溫水洗淨馬桶座圈需要電源。若廁所內沒有插座,則需進行電氣工程。從走廊延伸的延長線存在漏電及觸電的風險,十分危險。

確認是否有足夠空間

請預先測量馬桶中心至左右牆壁的距離,以及馬桶前緣至門或牆壁的距離。

租賃住宅如何安裝溫水洗淨馬桶座圈?

即使是租賃住宅,只要全額自費並獲得房東或管理公司的同意,即可進行加裝。

必須向房東或管理公司確認

在租賃物件中變更設備時,務必事先向房東或管理公司確認。同時確認退租時的原狀恢復事宜,會更讓人安心。

安裝費用約為1萬日圓

若委託業者安裝,費用行情約為8,000日圓至1萬日圓左右。由於存在漏水或觸電的風險,若您感到不安,建議委託專業業者。

自行安裝步驟

所需準備的工具如下:

  • 溫水洗淨馬桶座本體
  • 十字螺絲起子・一字螺絲起子
  • 活動扳手
  • 水桶・捲尺

安裝步驟如下所示,共分6個步驟。

  1. 拆卸原有馬桶座圈(拆下的零件請妥善保管,以便搬離時使用)
  2. 安裝新馬桶座圈(安裝底板並鎖緊)
  3. 關閉止水閥並拆下供水管(準備好接水的桶子)
  4. 連接分水接頭(關鍵在於夾入墊圈)
  5. 安裝供水軟管
  6. 接通電源並進行試運轉(檢查是否有漏水後,透過各開關確認運作狀況)

即使是初次安裝者,約30分鐘至1小時即可完成安裝。

在租賃住宅安裝時的注意事項有哪些?

請務必掌握租賃住宅特有的注意事項。

預先估算使用期間

請考量搬家計畫及是否需搬運,選擇符合使用期間的產品等級。

選擇通用尺寸

若選擇同時適用於加長型與標準型的通用尺寸,搬遷至新居時便無需重新購買。

自行安裝的風險

若因零件安裝錯誤導致漏水,或施工時損壞牆壁、馬桶,退租時可能被要求賠償。若感到不安,建議委託專業業者。

拆下的馬桶座圈請勿丟棄

由於租賃物件有恢復原狀的義務,請務必妥善保管拆下的馬桶座圈。

故障時需自行處理

若自行更換的溫水洗淨馬桶座圈發生故障,房東或管理公司將無法提供協助。若懷疑是故障,請先拔掉電源插頭,再重新插上試試。

如何以低成本安裝溫水洗淨馬桶座圈?

以下介紹兩項節省費用的要點。

以低價購入本體

網路商店常以低價販售過季商品,推薦給想節省成本的人。家電量販店的決算特賣期間也是好時機。

比較安裝費用

若選購與施工業者合作的家電量販店,可提供從購買到安裝的一站式服務。請以包含施工費在內的總金額進行比較。

考慮選擇攜帶式洗淨座

若安裝工程較為困難,亦可考慮便攜式洗淨座。其體積小巧,無論在家中或外出皆可使用,並分為電動式與手動式兩種。

總結

溫水洗淨馬桶座是即使在租賃住宅中,只要獲得房東同意即可加裝的人氣設備。請在了解種類、尺寸及租賃相關法規後,選擇適合自己的產品。若對安裝感到不安,也請考慮委託專業業者。

常見問題(FAQ)

Q. 我可以自行在租賃物件中安裝溫水洗淨馬桶座圈嗎?

若費用全額由您自行負擔,並事先獲得房東或管理公司的同意,即可進行安裝。同時也請確認退租時恢復原狀的義務。

Q. 儲水式與瞬間式,哪一種比較推薦?

若家庭成員較多或使用頻率較高,建議選擇不會斷水的瞬間式。若是獨居且希望節省成本,儲熱式也足以應付需求。

Q. 溫水洗淨馬桶座圈的安裝費用大約是多少?

若委託業者安裝,工資行情約在8,000日圓至1萬日圓左右。本體價格平均約5萬日圓,但若選購過季商品或特價商品,可有效節省成本。

Q. 若在租屋處安裝的溫水洗淨馬桶發生故障,該如何處理?

若為自行更換,房東或管理公司無法提供協助,請直接聯繫製造商。首先請嘗試拔掉電源再重新插上。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社長 / 執行長INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長(CEO)。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士(UHNWI)及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 認證不動產諮詢大師
  • 公寓管理士
  • 管理業務主任者
  • 租賃不動產經營管理士
  • 行政書士
  • 個人資料保護士
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  • 公寓維護修繕技術人員
  • 貸金業務主任者