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我可以在出租房内安装热水清洗马桶盖吗?全面讲解类型、选择方法和安装程序。

出租房可以安装热水清洗马桶盖。介绍了不同类型(储水式和即热式)的区别、如何选择、DIY 安装程序和注意事项。还介绍了如何降低成本的小窍门。

最后更新: 约6分钟阅读

温水冲洗马桶座圈目前已广泛普及,是许多人寻找出租房时会将其列入条件的人气设施。但是,如果入住的房屋没有温水冲洗马桶座圈,自己可以安装吗?

本文将为您详细讲解温水洗净马桶的优缺点、种类、选购方法、安装步骤,以及租房时特有的注意事项

安装温水洗净马桶有哪些好处?

安装温水洗净马桶,可在卫生、舒适度和经济性方面带来多重益处。

减轻对皮肤的负担

利用温水冲洗可免去反复擦拭的麻烦,从而预防私密部位的皮肤问题。同时还能减少卫生纸用量,既能避免马桶堵塞,又能节省开支。

有助于预防传染病

先用温水冲洗掉粪便中的病毒和细菌,再进行擦拭,可以降低感染风险。附着在手上的细菌数量也会减少,更容易保持清洁状态。

告别冰冷的马桶座圈

温水冲洗马桶座圈全年都能保持座圈温暖。不再有冬季坐在冰冷座圈上的不适感,也不需要使用座圈套。

温水冲洗马桶座圈的缺点是什么?

在安装前,您还需了解以下缺点。

需要定期清洁喷嘴

喷嘴是细菌容易滋生的部位。选择带有自动清洗功能或除菌功能的型号,可以减轻清洁负担。

耗电费

虽然固定费用比传统马桶高,但如果选择带有节水功能或自动节电功能的型号,可以期待节能效果。从长远来看,优点应该更大。

温水清洗马桶座圈有哪些种类?

温水清洗马桶座圈主要从“加热方式”和“遥控类型”两个角度进行分类。

储水式与瞬热式的区别

储水式特点

这种方式是将水储存在内置水箱中进行加热,多用于基础款至中端产品。由于水箱内的温水用完后会断水,因此家庭成员较多时需特别注意。

瞬热式特点

通过温水加热器瞬间加热,无需担心热水用尽。多见于高端机型,且支持连续使用。

遥控器的区别

壁挂式遥控器

安装在马桶座圈侧面的类型。由于无需在墙上打孔,因此在租赁房中也易于安装,但容易积灰且需要占用空间

壁挂式遥控器

相比侧边遥控器,功能更强大,且便座周围的清洁也更为方便。但因需在墙上打孔,在租赁房源中可能无法安装。

如何选择温水清洗马桶座圈?

请从尺寸、价格、功能这三个角度,选择适合自己的产品。

按尺寸选择

马桶分为标准尺寸(320~350mm)和加长尺寸(355~380mm)。为避免安装失败,请务必提前准确测量马桶尺寸。

按价格选择

主机价格平均在5万日元左右,安装费通常在1万至2万日元之间。在选择时需综合考虑预算与实际需求。

按功能选择

主要功能如下:

  • 防污功能:不易沾染污渍的材质、喷嘴自动清洗
  • 热风干燥功能:有助于节省卫生纸开支
  • 自动开闭功能:防止忘记关闭、抑制热量散失
  • 自动冲洗功能:防止忘记冲水

安装前应确认哪些要点?

安装温水洗净马桶座圈前,请务必确认以下两点。

是否有电源插座

温水清洗马桶座圈需要电源。如果卫生间内没有插座,则需要进行电气施工。从走廊拉延长线存在漏电和触电的风险,非常危险。

确认是否有足够的空间

请提前测量好马桶中心到左右墙壁的距离,以及马桶前端到门或墙壁的距离。

租赁房如何安装温水洗净马桶座圈?

即使是租赁房源,只要全额自费并获得房东或管理公司的同意,也可以进行加装。

必须征得房东或管理公司的同意

在租赁房源中变更设备时,务必事先征得房东或管理公司的同意。同时确认退租时的恢复原状事宜,会更让人放心。

安装费用约为1万日元

委托专业公司安装的费用行情约为8,000日元至1万日元左右。由于存在漏水或触电的风险,若您感到不安,建议委托专业公司进行安装。

DIY安装步骤

所需工具如下:

  • 温水冲洗马桶座圈本体
  • 十字螺丝刀、一字螺丝刀
  • 活动扳手
  • 水桶・卷尺

安装步骤如下6个步骤。

  1. 拆卸原有马桶座圈(拆下的零件请妥善保管,以便退房时使用)
  2. 安装新马桶座圈(安装底板并拧紧)
  3. 关闭止水阀并拆下供水管(准备好接水桶)
  4. 连接分水接头(关键在于夹入密封垫圈)
  5. 安装供水软管
  6. 接通电源进行试运行(检查无漏水后,通过各开关确认功能)

即使是初次安装,也只需30分钟至1小时左右即可完成。

在出租房内安装时的注意事项有哪些?

请务必掌握租赁房屋特有的注意事项。

预估使用期限

请结合搬家计划及是否需要搬运等因素,选择与使用期限相匹配档次的产品。

选择通用尺寸

若选择同时兼容加长型和标准型的通用尺寸,搬家后也无需重新购买。

自行安装的风险

因安装部件失误导致漏水,或施工过程中损坏墙壁、马桶,退租时可能被要求承担费用。若对此感到不安,建议委托专业人员安装。

拆下的马桶座圈请勿丢弃

由于租赁房屋需履行恢复原状的义务,请务必妥善保管拆下的马桶座圈。

故障时需自行处理

若自行更换的温水洗净马桶座圈发生故障,房东或物业管理公司无法提供维修服务。若怀疑设备故障,请先拔掉电源插头,然后重新插上尝试。

如何低成本安装温水冲洗马桶座圈?

下面介绍两个节省费用的要点。

低价购入主机

网购平台常以低价销售过季商品,推荐给希望节省成本的用户。家电卖场的年度清仓促销期也是不错的选择。

比较安装费用

若选择与施工商合作的电器卖场,可享受从购买到安装的一站式服务。请以包含安装费在内的总价进行比较。

便携式温水洗净座的选项

如果安装施工困难,也可以选择便携式温水洗净器。其手持尺寸设计,无论在家中还是外出时均可使用,分为电动式和手动式两种。

总结

温水洗净马桶是一种即使在租赁房中,只要获得房东同意即可加装的人气设备。请在了解种类、尺寸及租赁相关法律法规的基础上,选择适合自己的产品。若对安装感到不安,请考虑委托专业施工商。

常见问题(FAQ)

Q. 我可以自己给出租房安装温水洗净马桶吗?

若费用全额自理,并事先获得房东或物业管理公司的同意,即可进行安装。同时请务必确认退租时的恢复原状义务。

Q. 储水式和即热式,推荐哪一种?

如果家庭成员较多或需要频繁连续使用,建议选择不会断水的瞬热式。如果是独居且希望控制成本,储水式也能完全满足需求。

Q. 温水洗净马桶的安装费用大约是多少?

委托专业人员安装的工费行情通常在8,000日元至1万日元左右。主机价格平均约5万日元,但若选购过季商品或促销商品,则可有效控制成本。

Q. 在租住的房屋中安装的温水洗净马桶如果发生故障该怎么办?

若您自行更换,房东或物业管理公司无法提供维修服务,请直接联系制造商。首先请尝试拔掉电源插头再重新插上。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者