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COLUMN

无障碍住宅完全指南|各空间设计要点与安心居住方案

按房间与设备全面讲解无障碍住宅的设计要点,涵盖消除高低差、减少温差、预防跌倒等核心措施,帮助打造更安全、舒适的居住环境。

最后更新: 约2分钟阅读

无障碍住宅是指一类从婴儿到老年人等各个年龄层的人都能安心、安全、舒适居住的住房。本文将结合未来照护需求,按各个房间和设备讲解设计要点。

什么是无障碍住宅?

无障碍住宅是为让所有人都能安心生活而设计的住宅,不受年龄或身体状况限制。它与通用设计的理念较为接近,但无障碍这一说法主要用于住宅领域。

无障碍住宅的基本要点是什么?

  • 消除高低差:降低跌倒风险,也方便轮椅通行
  • 消除温差:预防热休克。各房间之间的温差会增加脑梗和心肌梗死的风险
  • 预防跌倒:在走廊、楼梯、浴室等处设置扶手
  • 单层完结型户型:将客厅、用水区域和卧室集中在一楼

各个房间实现无障碍化的要点是什么?

玄关与走廊

消除高低差并设置坡道。走廊要确保轮椅可以通行的宽度,并设置扶手。

客厅和餐厅

这里是跌倒事故高发的区域。请消除高低差,并选择防滑地面材料。

厨房

推荐使用即使坐着也能操作、可调节高度的厨房。餐具柜应安装在不过高的位置。

浴室与洗手台

在墙面和浴缸内设置扶手,并使用防滑材质的地面。洗手台应确保足够空间(1,500mm),以便轮椅也能回转。

卫生间

缩短卧室与卫生间之间的距离,可以减轻夜间移动负担,也有助于预防热休克。

门与照明

建议采用推拉门,并将照明开关安装在轮椅使用者也便于按压的位置。人体感应照明也很有效。

FAQ

Q. 无障碍住宅必须是新建房吗?

现有住宅也可以通过翻修改造成无障碍住宅。不过,如果在新建时就纳入设计,通常更容易控制成本。

Q. 无障碍翻新有补贴吗?

可以利用护理保险制度提供的住宅改修费用补助,部分地方政府也设有独自的补贴制度。

Q. 年轻家庭也应该考虑无障碍住宅吗?

是的。这样既能应对未来生活方式的变化,也有助于降低日后的翻修费用。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者