Skip to content
Real Estate Intelligence
SECTION

マーケット

29 記事

レインズとは何か?不動産プロが使う業界システムと個人も使える成約データ活用法

REINSとは不動産業者専用の流通情報システムです。個人が閲覧できるレインズ・マーケット・インフォメーションの活用法・成約データの読み方・売却への活かし方を解説します。

不動産投資で成功するための情報収集戦略|日経不動産マーケット情報の活用法

不動産投資の情報収集を制する方法と日経不動産マーケット情報の特徴・活用法を解説。東京圏の事業用不動産データを先取りする投資家必携の情報源とは。

FAQサイト構築のメリットと成功のポイント|顧客満足度向上とコスト削減を両立する戦略

FAQサイトの構築が企業にもたらすメリットを解説。顧客満足度向上、ニーズ把握、回答統一化、コスト削減、反響率改善の5つの効果と、成功するFAQサイトの作り方を紹介します。

家賃の値下げ交渉を成功させるための戦略とポイント|賃貸経営視点も解説

家賃の値下げ交渉を成功させる5つのポイントを解説。交渉タイミング・相場調査・フリーレント活用法まで網羅。不動産オーナーの視点からも賃貸経営における家賃設定を考察。

デベロッパーとは何か?不動産開発業者の仕事内容・ゼネコンとの違い・業界構造を解説

デベロッパー(不動産開発業者)の定義・仕事内容・ゼネコンとの違いを解説。素地取得・マーケティング・施工管理・販売まで業務全体像を業界プロ向けに解説。

不動産価格の暴落は本当に起きるのか?マーケット分析と投資家の正しい対処法

省エネ基準厳格化・人口減少・消費増税が不動産価格に与える影響を正直に分析。2022年・2025年問題も解説し、投資家が取るべき対策を具体的に示します。

不動産デベロッパーとは?系列の種類・業務フロー・ゼネコンとの違いを徹底解説

不動産デベロッパーの意味・系列分類(旧財閥系/鉄道系/独立系等)・業務フロー(土地取得〜管理)をわかりやすく解説。ゼネコンとの違いと投資家視点での選び方も紹介します。

オルタナティブ投資とは?不動産・ヘッジファンド・コモディティの特徴と選び方

オルタナティブ投資の特徴を解説。不動産・ヘッジファンド・コモディティなど主要商品のメリット・デメリットと、通常の投資との違いを紹介。INA&Associates。

東南アジア不動産投資で注目すべき人口ボーナス期|成長国5選の市場分析

不動産投資の重要指標「人口ボーナス期」を軸に、ベトナム・カンボジア・タイ・マレーシア・フィリピンの投資ポテンシャルを分析。クロスボーダー投資を検討するプロ向けの市場解説です。

コインパーキング経営の初期費用と収益性比較|自営業vs一括借り上げの選び方

コインパーキング経営の自営業(直営)と一括借り上げの初期費用・メリット・デメリットを比較解説。自営業の目安は約300万円、一括借り上げは自己土地なら初期費用ゼロも可能。投資判断の実践ガイド。

団塊世代の後期高齢者化と空き家急増|2026年問題をオーナーが知るべき理由

2026年、団塊世代全員の後期高齢者化が完了し、空き家急増が新たな局面へ。900万戸超の現状から2043年の予測まで、地主・不動産オーナーが今とるべき行動を解説します。

中古マンションの買い時はいつ?価格決定のメカニズムと購入タイミングの見極め方

中古マンションの買い時を見極めるための価格決定メカニズムを解説。築年数・立地・景気・金利が価格に与える影響と、投資家・実需購入者が知るべきタイミング判断の基準を紹介します。

マンション投資の利回りはどのくらいが理想か?表面・実質の違いとシミュレーション方法

マンション投資の利回りの考え方(表面・実質)と都内・地方の相場、新築・中古の違い、空室を考慮したシミュレーション方法を解説。理想の利回りの目安も紹介。

横浜でリノベーション投資を成功させるには?市場特性・エリア選び・利回りの考え方

横浜でリノベーション投資を始める際のメリット・エリア特性・実質利回りの計算方法を解説。空室リスクを最小化するコンセプト設計のポイントも紹介。

中古マンション値引き交渉の相場と成功するタイミング・戦略を徹底解説

中古マンションの値引き相場は5〜10%。値引き交渉が成功しやすいタイミング・事前準備・不動産会社の選び方まで、賢く安く買うための実践的戦略を解説します。

東京のリノベーション投資が有利な理由|利回り向上とタイミング戦略を解説

東京でリノベーション投資がおすすめの理由を解説。初期コスト削減・高利回り・好立地の優位性と、投資タイミング・コンセプト設計のポイントを紹介。INA&Associates。

テレワーク普及がオフィス市場に与える影響とは?分散型ワークスペース戦略を解説

テレワーク普及によるオフィス分散の背景・メリット・BCP対策への効果を解説。コスト削減と生産性向上を両立するワークスペース戦略を今すぐ確認。

INA NETWORK投資戦略

サテライトオフィスとは?メリット・デメリットとオフィス不動産への影響を解説

サテライトオフィスの定義・メリット・デメリットを解説。支社・コワーキングスペースとの違い、テレワーク需要拡大によるオフィス不動産市場への影響も投資家視点で分析。

東京のリノベーション物件への投資判断|入居者メリット・デメリットと収益性分析

東京都内リノベーション済みマンション・中古戸建の入居者メリット・デメリットを投資家視点で解説。適正価格の見極め方・断熱・耐久性のチェックポイントも紹介。