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Real Estate Intelligence
COLUMN

Astuces d'aménagement d'un 2DK pour vivre à deux confortablement

Découvrez des idées d'aménagement pour rendre la vie à deux plus confortable dans un 2DK, avec des conseils sur le placement des meubles, le choix du lit et l'usage des pièces selon le mode de vie.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 2 min

Un 2DK est un logement composé d'une cuisine-salle a manger et de deux pieces, avec une surface bien adaptee a la vie a deux. Toutefois, comme il comporte de nombreuses separations, chaque piece peut sembler plus etroite. En travaillant l'amenagement, il est possible d'utiliser au mieux l'espace limite et de creer un cadre de vie confortable.

Peut-on vivre confortablement a deux dans un 2DK ?

Le 2DK est un type de plan qui a connu un fort succes dans les annees 1980 et que l'on retrouve souvent dans des biens anciens. En conclusion, revoir l'amenagement et adapter son mode de vie permet de vivre tres confortablement a deux, meme dans un 2DK.

  • L'espace DK fait 6 tatamis ou plus et remplit suffisamment son role d'espace repas
  • Comme il y a deux pieces, il est possible de separer l'espace prive de l'espace partage
  • Il n'est pas necessaire de renover ; une simple nouvelle disposition des meubles peut deja ameliorer la situation

Quels sont les points cles pour rendre la vie a deux plus confortable dans un 2DK ?

La cle du confort consiste a bien separer les trois espaces repas, detente et sommeil. Lorsque les usages sont clairement definis, l'espace gagne en rythme et en lisibilite.

Revoir l'amenagement

Il est utile de distinguer volontairement l'espace repas, l'espace detente et l'espace sommeil. Comme la piece de vie est plus petite que dans un 2LDK, il est important d'optimiser l'espace grace a une disposition bien pensee du mobilier.

Optimiser la taille du lit

Le choix entre un lit simple (100 cm de large) et un lit double (140 cm de large) modifie considerablement l'amenagement de la piece. Pour un couple ayant des rythmes de vie differents, il est recommande d'installer deux lits simples de part et d'autre de la piece.

Choisir soigneusement la taille de la table et du canape

Entre un mobilier pour deux personnes et un mobilier pour quatre personnes, la surface necessaire est deux fois plus importante. En tenant compte de la frequence des visites et en utilisant une table pliante ou un fauteuil individuel, il est possible de creer un espace flexible.

Quels amenagements sont recommandes selon le mode de vie ?

Choisir l'amenagement en fonction de sa facon de vivre est le secret du confort.

Un style ou chacun dispose de sa propre chambre

Attribuer une piece a chaque personne permet de preserver un espace prive. C'est ideal pour les couples ayant des loisirs ou des preferences differents, ou des rythmes de vie decales. Tout en gardant une distance appropriee, ils peuvent passer du temps ensemble dans le DK.

Un style centre sur le temps passe ensemble

Il s'agit d'un amenagement dans lequel une piece sert de chambre et l'autre de salon. Il convient aux couples qui souhaitent creer un espace ou se detendre ensemble avec un canape deux places. En choisissant un seul lit double, la piece parait plus spacieuse.

Un style separe par usage

Aujourd'hui, avec l'essor du teletravail, la solution consistant a utiliser une piece comme espace de travail suscite de plus en plus d'interet. Son avantage est de faciliter la separation entre travail et vie privee, tout en aidant a maintenir la concentration.

Questions frequentes (FAQ)

Quelle est la difference entre un 2DK et un 2LDK ?

Un 2DK comprend une cuisine-salle a manger (de 6 tatamis ou plus et de moins de 10 tatamis) et deux pieces, tandis qu'un 2LDK comprend un salon-salle a manger-cuisine (10 tatamis ou plus) et deux pieces. Le 2LDK offre un espace de vie plus vaste.

Quel est le loyer moyen pour vivre a deux dans un 2DK ?

Le montant varie fortement selon la zone, mais a titre indicatif, il se situe entre 80 000 et 120 000 yens dans les 23 arrondissements de Tokyo, et entre 40 000 et 70 000 yens environ dans les villes regionales. Les logements plus anciens ont tendance a etre plus abordables.

Que faire si un 2DK manque d'espaces de rangement ?

Il est efficace d'utiliser le rangement sous le lit, le rangement mural avec barres de tension et des meubles pliants. Il est egalement important de se debarrasser regulierement des objets inutiles et de selectionner soigneusement ce que l'on conserve.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
  • Master agréé en conseil immobilier
  • Gestionnaire agréé de copropriétés
  • Superviseur agréé de gestion d'immeubles
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  • Spécialiste certifié de l'immobilier aux enchères
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  • Superviseur agréé des opérations de crédit