En INA&Associates (アイエヌエー・アンド・アソシエーツ, firma especializada en inmuebles de alta gama en Japón), llevamos dos años observando un claro incremento de adquisiciones de propiedades japonesas por parte de inversores chinos. No obstante, el fenómeno no tiene una causa única. Este artículo descompone la aceleración del capital del mundo sinohablante —denominado en japonés chūkaken manē (中華圏マネー, literalmente "dinero de la esfera cultural china")— en dos dimensiones: el "atractivo estructural preexistente" de Japón como destino de inversión y los "catalizadores que se activaron a partir de 2022". A continuación presentamos un modelo causal de cinco motores estructurales y tres perfiles de inversor: China continental, Hong Kong y Taiwán. La supervisión editorial corresponde a Daisuke Inazawa, takuchi tatemono torihiki shi (宅地建物取引士, agente inmobiliario certificado en Japón), consultor inmobiliario certificado (公認不動産コンサルティングマスター) y gestor certificado de arrendamientos (賃貸不動産経営管理士).
Puntos clave de este artículo
- El auge de inversores chinos en el mercado inmobiliario japonés no responde a un factor aislado: es el resultado de cinco motores estructurales que se han superpuesto desde 2022.
- Los perfiles de inversor de China continental, Hong Kong y Taiwán difieren significativamente en motivación y rango de precio objetivo; analizarlos como un bloque homogéneo distorsiona la realidad del mercado.
- La caída del índice de precios residenciales en China y los impagos de Evergrande y Country Garden han reforzado relativamente la percepción de la propiedad plena perpetua y la transparencia registral japonesas.
- El límite anual de USD 50,000 (approx. EUR 45,500 a mayo de 2026) en transferencias personales al exterior es una barrera operativa real, pero la línea entre lo legal y lo ilegal exige una lectura precisa tanto de la Ley de Control de Cambios japonesa como del Reglamento chino de Gestión de Divisas para Particulares.
- En las operaciones de INA&Associates, la intensidad de consultas de ultra-high-net-worth individuals (UHNWI) del mundo sinohablante se ha aproximadamente duplicado en comparación con 2022.
1. La naturaleza del "boom": ¿qué hay detrás del auge inversor chino en Japón?
Los artículos sobre el alza del capital chino tienden a enumerar atractivos sin diseccionar sus causas. En este capítulo separamos el "atractivo estructural preexistente" de los "catalizadores que se encendieron desde 2022" y presentamos el marco general de análisis.
Evolución del volumen de operaciones y consultas entre 2022 y 2024
Cuantificar con exactitud el volumen total de adquisiciones inmobiliarias por parte de extranjeros en Japón resulta difícil con las estadísticas públicas disponibles. Sin embargo, en INA&Associates el número de consultas procedentes de clientes del mundo sinohablante se ha aproximadamente duplicado entre 2022 y 2024. Esta es una observación cualitativa basada en la percepción del equipo comercial, no una cifra auditada. Dicho esto, la presencia de titulares de origen sinohablante en operaciones de alto valor en los seis distritos centrales de Tokio —Chiyoda (千代田区), Chuo (中央区), Minato (港区), Shinjuku (新宿区), Shibuya (渋谷区) y Shinagawa (品川区)— es un patrón que se repite en múltiples contextos de intermediación. Como indicador objetivo del mercado, el Índice de Precios Inmobiliarios del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón 国土交通省 (MLIT) muestra una tendencia alcista sostenida en los apartamentos del área metropolitana de Tokio.
Separar el "atractivo permanente" del "catalizador del boom"
El atractivo permanente de los bienes raíces japoneses —propiedad plena perpetua, transparencia registral, rentabilidades brutas del 3,5–4%, solidez de la demanda de alquiler— ha existido de forma estable durante décadas. Sin embargo, para desencadenar un boom se necesita un catalizador. Según nuestra observación, a partir de 2022 convergieron casi simultáneamente: la depreciación del yen, el debilitamiento del yuan, la caída de los precios inmobiliarios en China, la emergencia de necesidades migratorias y el aumento de tensiones geopolíticas en la región. Si el atractivo permanente es el "combustible", los catalizadores son la "chispa"; esta distinción es la clave para leer el fenómeno con rigor.
Estructura del artículo: 5 motores × 3 perfiles de inversor
El artículo analiza a continuación los cinco motores estructurales del boom, seguidos del análisis comparativo de los tres perfiles de inversor: continente, Hong Kong y Taiwán. Posteriormente aborda la comparación institucional con el mercado chino, los aspectos prácticos de transferencias, fiscalidad y visados, y concluye con la perspectiva de campo de INA&Associates. Quienes deseen profundizar en la evolución cronológica del capital del mundo sinohablante pueden consultar también Las últimas tendencias de inversores chinos en el mercado inmobiliario japonés. El siguiente capítulo descompone uno a uno los cinco motores.
2. Los 5 motores estructurales del boom
A continuación descomponemos los catalizadores de la aceleración en cinco factores. Cada uno constituye una variable independiente que, al superponerse desde 2022, explica el "boom" en su conjunto. A diferencia de los ciclos típicos de inversión inmobiliaria internacional —donde un único factor macroeconómico suele actuar como detonante—, en este caso la confluencia simultánea de cinco variables autónomas amplifica el efecto de forma no lineal.
Motor 1: El doble descuento yuan-yen
El yen japonés cayó a mínimos históricos frente al dólar estadounidense, y el yuan también se debilitó frente al dólar. Para un inversor del mundo sinohablante, el precio en yuan de un inmueble en Tokio acumula un descuento real superior al 20% respecto a los niveles de 2020. El Banco de Japón 日本銀行 (BOJ) publica la evolución del par USD/JPY, mientras que el tipo de referencia yuan/dólar lo difunde la Administración Estatal de Divisas de China 中国国家外汇管理局 (SAFE). Como nos transmiten propietarios sinohablantes en nuestras reuniones: el okushon (億ション, apartamento valorado en torno a ¥100M / approx. EUR 606,000 a mayo de 2026) que hace tres años costaba X, hoy está disponible por el equivalente al 80% de ese precio. Desde dentro de Japón, la depreciación del yen se percibe como presión inflacionaria; desde el exterior, el mercado japonés aparece como un "Japan on sale" —una rebaja asimétrica que los inversores internacionales no pueden ignorar.
Motor 2: Las secuelas del boom inmobiliario chino
Los impagos de China Evergrande Group (中国恒大集団) y Country Garden (碧桂園), los proyectos residenciales abandonados sin terminar —conocidos en chino como lànwěilóu (爛尾楼, edificios inacabados abandonados por promotores insolventes)— y la reducción de los ingresos municipales por venta de suelo han sacudido estructuralmente la confianza de los grandes patrimonios del mundo sinohablante en el mercado inmobiliario chino. El Índice de Precios de Vivienda en 70 Ciudades de la Oficina Nacional de Estadísticas de China 中国国家统计局 (NBS) muestra caídas interanuales en la vivienda nueva durante varios años consecutivos. Dado que los activos inmobiliarios representan aproximadamente el 70% del patrimonio familiar en China, cuanto mayor es la pérdida latente en el mercado doméstico, mayor es la racionalidad de reasignar peso hacia activos estables en el exterior.
Motor 3: La presión diversificadora bajo controles de capital
Las transferencias personales de divisas desde China están limitadas al equivalente de USD 50,000 (approx. EUR 45,500 a mayo de 2026) anuales por el Reglamento de Gestión de Divisas para Particulares de la SAFE. Para grandes patrimonios, esta cuota hace imposible la diversificación dentro de los límites ordinarios. De ahí que crezca la demanda de estructuras que maximicen legalmente el margen disponible: activos ya retenidos en Hong Kong, sociedades en el exterior, distribución entre miembros de la familia. Lo relevante no es señalar atajos, sino diseñar con asesores fiscales y administrativos rutas que cumplan simultáneamente con la normativa japonesa y la china.
Motor 4: Demanda educativa, migratoria y de segunda residencia
Tras el fin de la política de "COVID cero", los sectores medios y altos del mundo sinohablante comenzaron a reconsiderar la necesidad de una "base física familiar". El entorno educativo, el nivel sanitario, la seguridad ciudadana, la calidad del aire y el bajo coste de vida favorecido por el yen débil han posicionado a Tokio y Osaka como candidatas naturales a segunda residencia. Las Estadísticas de Residentes Extranjeros de la Agencia de Servicios de Inmigración de Japón 出入国在留管理庁 permiten verificar la evolución de la presencia de residentes de origen sinohablante en Japón.
Motor 5: Cobertura geopolítica y diversificación geográfica de activos
Las tensiones en torno al Estrecho de Taiwán y el Mar de China Meridional han generado, entre los grandes patrimonios del mundo sinohablante, una revisión de la "ubicación física" de sus activos. En nuestras reuniones con clientes, el consenso que se repite es que los activos en EE. UU. y Europa presentan mayor sensibilidad al riesgo de sanciones, mientras que el Sudeste Asiático ofrece menor transparencia institucional que Japón. Japón se evalúa como cobertura relativamente estable gracias a la solidez de su Estado de derecho, la estabilidad de su divisa y la liquidez de su mercado. Para los profesionales del sector en Japón, identificar cuál de estos cinco factores predomina en cada cliente durante la primera reunión es determinante para la calidad de la propuesta posterior.
3. Tres perfiles, tres motivaciones: continente, Hong Kong y Taiwán
Tratar al inversor del mundo sinohablante como un bloque homogéneo es un error que el trabajo de campo confirma sistemáticamente. China continental, Hong Kong y Taiwán tienen historias, marcos regulatorios y funciones que buscan en el inmueble japonés sustancialmente distintos.
Inversor del continente: diversificación de capital + emigración educativa
Los grandes patrimonios de China continental con un patrimonio neto superior a CNY 50M (renminbi 5,000万元, equivalente a approx. ¥1B / approx. EUR 6.1M a mayo de 2026) afrontan fuertes restricciones a la salida de capitales y buscan simultáneamente diversificación de activos y traslado de la familia por razones educativas. Según la percepción operativa de INA&Associates, el rango de precio objetivo se concentra en ¥300M–¥500M (approx. EUR 1.8M–3.0M a mayo de 2026) por operación, con una alta proporción de pagos al contado.
Inversor de Hong Kong: diversificación de base vital tras la Ley de Seguridad Nacional
Desde la entrada en vigor de la Ley de Seguridad Nacional de Hong Kong, una parte de los grandes patrimonios hongkoneses ha optado por Japón —geográficamente próximo y con un coste de vida razonable— como alternativa o complemento a la emigración a Reino Unido mediante el visado BNO. El rango de precio objetivo se sitúa entre ¥200M y ¥400M (approx. EUR 1.2M–2.4M a mayo de 2026), con una mayor proporción de compras para uso propio o como base de estancia que para explotación en alquiler. Para una guía detallada orientada a inversores hongkoneses, consulte Guía de bienes raíces japoneses para inversores de Hong Kong.
Inversor de Taiwán: cobertura geopolítica + afinidad cultural
Los grandes patrimonios taiwaneses muestran alta sensibilidad a los riesgos geopolíticos derivados de la situación en el Estrecho y tienden a elegir Japón como vía para combinar seguridad familiar y preservación de activos. La afinidad con la cultura, la gastronomía y la seguridad japonesas es elevada, y el interés se extiende a ciudades medias como Kioto, Osaka o Fukuoka. El rango de precio objetivo se sitúa en ¥100M–¥300M (approx. EUR 606,000–1.8M a mayo de 2026) por operación, y son frecuentes los casos de cartera diversificada con varias propiedades.
Matriz de tipología de inmueble y rango de precio por perfil
En las operaciones de INA&Associates, los patrones más frecuentes son: inversor continental → torres residenciales de lujo en Minato-ku (港区), Chiyoda-ku (千代田区) y Shibuya-ku (渋谷区); inversor hongkonés → torres de gran altura en Minato-ku y Shibuya-ku, más residencias hoteleras urbanas; inversor taiwanés → Minato-ku como núcleo, con cartera diversificada que incluye Kioto y Osaka. En los tres perfiles, la preferencia por los seis distritos centrales de Tokio es constante. El valor estructural de la marca "Tokio" para el inversor sinohablante se analiza en detalle en El significado de la marca Tokio para el inversor chino de alto patrimonio. Para los propietarios e intermediarios japoneses, identificar el perfil del comprador y optimizar el canal de distribución en consecuencia es el siguiente paso estratégico.
4. Ventajas de Japón frente al mercado inmobiliario chino: comparación estructural
A diferencia del mercado inmobiliario chino, donde la propiedad residencial está sujeta a derechos de uso de plazo fijo sobre suelo de titularidad estatal, el sistema japonés ofrece plena propiedad perpetua tanto del suelo como de la edificación. Las razones por las que el capital del mundo sinohablante elige Japón se vuelven nítidas precisamente cuando se establece esta comparación. Resumimos a continuación cuatro diferencias institucionales clave respecto al mercado chino.
Sistema de propiedad: plena propiedad perpetua vs. derecho de uso por 70 años
En China continental, el suelo residencial es jurídicamente de titularidad estatal; los particulares ostentan un derecho de uso de hasta 70 años, cuya renovación automática al vencimiento deja margen de incertidumbre. En Japón, el Código Civil garantiza que tanto el suelo como el edificio pueden mantenerse en propiedad plena a perpetuidad, constituyendo el fundamento institucional para la transmisión patrimonial intergeneracional. En contraste con el sistema continental chino, esta diferencia es el argumento estructural más relevante que INA&Associates traslada a sus clientes del mundo sinohablante en cada primera reunión.
Transparencia registral y protección de derechos
El registro de la propiedad inmobiliaria en Japón es consultable por cualquier persona en las oficinas del hōmukyoku (法務局, Registro de la Propiedad), con constancia cronológica de titularidad, hipotecas y embargos. El sistema registral de China continental ha mejorado en los últimos años, pero persisten diferencias de aplicación a nivel local y limitaciones en el alcance de la información pública. La previsibilidad en la protección de derechos es, para los grandes patrimonios, un criterio que antecede al precio en la toma de decisiones sobre activos.
Comparación de rentabilidades y estabilidad de precios
La rentabilidad bruta de los apartamentos de segunda mano en Tokio se sitúa en el 3,5–4%, frente al 2% aproximado de las zonas prime de Pekín y Shanghái, una diferencia apreciable en términos de ingresos por alquiler. En cuanto a la estabilidad de precios, el Índice de Precios Inmobiliarios del MLIT muestra una tendencia alcista moderada y sostenida en Japón a largo plazo, mientras que China atraviesa una fase bajista que se prolonga desde 2022.
Diferencia en la demanda de alquiler y la calidad de gestión
En Japón, la gestión de arrendamientos está regulada por la Ley de Agentes Inmobiliarios y la figura del chintai fudōsan keiei kanri shi (賃貸不動産経営管理士, gestor certificado de arrendamientos inmobiliarios), lo que garantiza institucionalmente la calidad de la administración. Esta es la razón por la que los propietarios del mundo sinohablante valoran poder "delegar la gestión con tranquilidad" en comparación con el mercado doméstico. Para los propietarios japoneses, incorporar esta ventaja institucional en los materiales dirigidos a clientes sinohablantes es ya un punto de diferenciación.
5. Aspectos prácticos: transferencias, fiscalidad y visados
Comprender el atractivo y la motivación inversora es condición necesaria, pero no suficiente. Conocer con precisión los obstáculos operativos es lo que evita errores de juicio en el trabajo de campo.
El límite de USD 50,000 anuales: opciones y limitaciones prácticas
El Reglamento de Gestión de Divisas para Particulares de la SAFE limita el cambio y envío anual de divisas por persona física al equivalente de USD 50,000 (approx. EUR 45,500 a mayo de 2026). Para una adquisición de ¥300M (approx. EUR 1.8M a mayo de 2026), las soluciones habituales combinan: transferencias escalonadas en varios años, distribución entre miembros de la familia, utilización de activos ya retenidos legalmente en el exterior, y estructuras legales canalizadas a través de Hong Kong o Singapur. En el lado japonés, la Ley de Control de Cambios y Comercio Exterior del Ministerio de Finanzas 財務省 (MOF) exige declaración obligatoria para transferencias y transacciones que superen determinados umbrales. Las transferencias ilegales conllevan sanciones penales en China y el riesgo de congelación de cuentas en Japón, por lo que el diseño de estructuras legales con asesores fiscales y administrativos es imprescindible.
Visado de gestión empresarial, visa de alta cualificación y alternativas de residencia
Como recoge la Lista de Estatus de Residencia de la Agencia de Servicios de Inmigración 出入国在留管理庁, la inversión inmobiliaria por sí sola no otorga derecho de residencia en Japón. Sin embargo, la constitución de una sociedad con un capital mínimo de ¥5M (approx. EUR 30,000 a mayo de 2026) y un plan de negocio concreto —por ejemplo, arrendamiento de inmuebles como actividad empresarial— permite solicitar el estatus de residencia keiei·kanri (経営・管理, Gestión y Administración Empresarial), una vía que se utiliza en la práctica. El kōdo senmonshoku biza (高度専門職ビザ, visa de alta cualificación profesional) opera mediante un sistema de puntos y distingue entre los ámbitos de investigación, tecnología especializada y gestión empresarial.
Estructura fiscal en la adquisición, tenencia y transmisión
En Japón se aplica el impuesto sobre adquisición de inmuebles (不動産取得税) y el impuesto de actos jurídicos documentados (登録免許税) en el momento de la compra; durante la tenencia se devengan el impuesto sobre bienes inmuebles (固定資産税) y el impuesto de planificación urbana (都市計画税). En la transmisión, el Impuesto sobre Ganancias de Capital de la Agencia Nacional de Impuestos 国税庁 (NTA) distingue entre plusvalías a corto plazo (cinco años o menos: 39,63%) y a largo plazo (más de cinco años: 20,315%). Para los no residentes, el comprador tiene la obligación de practicar retención en la fuente, lo que requiere atención particular.
Debate sobre posibles restricciones a compradores extranjeros
El 25 de marzo de 2024, durante la sesión de la Comisión de Presupuestos del Senado de Japón (参議院予算委員会), el entonces primer ministro Fumio Kishida mencionó la posibilidad de revisar la regulación sobre adquisición de suelo por parte de extranjeros desde una perspectiva de seguridad nacional. En la actualidad no existe ninguna prohibición generalizada de compra; sin embargo, la jūyō tochi tō chōsa hō (重要土地等調査法, Ley de Investigación de Tierras de Importancia Estratégica) ya está en vigor y restringe las adquisiciones en zonas vinculadas a la seguridad nacional. Este aspecto se analiza en detalle en Regulación de inversores extranjeros y transparencia jurídica en Japón. Para los profesionales del sector, incorporar un seguimiento trimestral de la evolución regulatoria es una medida operativamente realista.
6. La realidad del capital sinohablante vista desde las operaciones de INA&Associates
Este capítulo recoge las tendencias cualitativas observadas directamente en las operaciones de INA&Associates. Los datos no son cifras auditadas, sino observaciones basadas en la experiencia del equipo de campo.
Perfil de consultas y tipología de clientes
En comparación con 2022, la intensidad de consultas de UHNWI del mundo sinohablante se ha aproximadamente duplicado en 2024. Los perfiles predominantes son: fundadores-propietarios de empresas de China continental, profesionales del sector financiero de Hong Kong y family offices del sector manufacturero taiwanés. En todos los casos, la diversificación geográfica de activos es un objetivo explícito.
Plazos típicos desde el primer contacto hasta la firma
El plazo mediano desde la primera reunión hasta la firma del contrato en operaciones de pago al contado de alto valor se sitúa en 60–90 días. La mayor parte de ese tiempo no lo consume la selección del inmueble, sino el diseño de la estructura de transferencia y el esquema fiscal. El equipo de asesores fiscales y administrativos con el que colabora INA&Associates es el factor que determina en la práctica la velocidad de decisión.
Tipología de inmuebles preferidos
El núcleo de las adquisiciones son los grandes apartamentos en torres de Minato-ku (港区), Chiyoda-ku (千代田区) y Shibuya-ku (渋谷区). El interés se extiende también a residencias hoteleras, machiya (町家, casas tradicionales renovadas de Kioto) y apartamentos residenciales de tamaño medio en Fukuoka y Osaka. La visión característica del inversor sinohablante combina tres capas: uso propio, explotación en alquiler y transmisión patrimonial intergeneracional.
Mensaje para propietarios e intermediarios japoneses
Para los propietarios e intermediarios japoneses, el capital del mundo sinohablante no es simplemente un comprador: es un candidato a partner de largo plazo en el mercado. INA&Associates opera bajo la filosofía de que el jinzai (人財, el capital humano —las personas— como el mayor activo de una organización) es el fundamento de toda transacción que beneficie a todas las partes implicadas. Para los equipos que atienden a clientes del mundo sinohablante, la estandarización interna de tres elementos —soporte en el idioma del cliente, esquema fiscal y estructura de transferencia— es la medida concreta más eficaz para responder con agilidad a la próxima consulta.
7. Conclusión
El auge inversor chino en el mercado inmobiliario japonés puede descomponerse causalmente en cinco motores estructurales y tres perfiles de inversor. La clave para los agentes del mercado japonés es separar la "ola" coyuntural de los cambios estructurales de largo plazo, y distinguir el atractivo permanente del catalizador temporal. Nuestra convicción es que ni la amplificación del fenómeno ni el temor exagerado son útiles: lo que sustenta la toma de decisiones de los participantes del mercado es un análisis estructural riguroso. Tanto si se contempla una retención, venta, reforma o sucesión de activos, el punto de partida es siempre identificar el motor y el perfil del comprador al otro lado de la transacción.
8. Preguntas frecuentes
P1. ¿Qué rango de precio eligen principalmente los inversores chinos? R1. Según la experiencia de campo de INA&Associates, el núcleo de las operaciones son apartamentos en torres de los seis distritos centrales de Tokio en el rango de ¥300M–¥500M (approx. EUR 1.8M–3.0M a mayo de 2026). Los ultrarricos contemplan también activos valorados en más de ¥1B (approx. EUR 6.1M+ a mayo de 2026).
P2. ¿Cómo se compra una propiedad de ¥300M (approx. EUR 1.8M a mayo de 2026) dentro del límite anual de USD 50,000? R2. La solución habitual combina transferencias escalonadas en varios años, distribución entre miembros de la familia, uso de activos legales ya retenidos en el exterior y estructuras legales canalizadas a través de Hong Kong o Singapur. Las transferencias ilegales conllevan sanciones penales en China y riesgo de congelación de cuentas en Japón.
P3. ¿El visado de gestión empresarial conduce realmente a la residencia permanente? R3. La obtención del estatus es posible con un capital de ¥5M (approx. EUR 30,000 a mayo de 2026) y un plan de negocio concreto, pero la solicitud de residencia permanente requiere con carácter general 10 años de residencia y 5 años de actividad laboral equivalente, lo que exige una estrategia a largo plazo separada.
P4. ¿Existe la posibilidad de que Japón introduzca restricciones generalizadas a la compra por extranjeros? R4. La Ley de Investigación de Tierras de Importancia Estratégica ya está en vigor y restringe adquisiciones en zonas vinculadas a la seguridad nacional. Una prohibición generalizada está en fase de debate y no se ha introducido a fecha de publicación de este artículo.
P5. ¿Cuáles son las diferencias de perfil entre inversores de Hong Kong y de Taiwán? R5. Los hongkoneses tienden a buscar residencias urbanas en Minato-ku y Shibuya-ku como base vital; los taiwaneses, aunque con Minato-ku como eje, apuestan por carteras diversificadas que incluyen Kioto y Osaka.
P6. ¿Cómo afecta el deterioro del mercado inmobiliario chino al mercado japonés? R6. La pérdida de confianza en el mercado doméstico chino refuerza relativamente la valoración de la propiedad plena perpetua y la transparencia registral de Japón como activos de destino.
P7. ¿Es viable la gestión de un arrendamiento en Japón de forma remota desde China continental? R7. Sí, gracias al marco de gestores certificados de arrendamientos y la regulación sectorial vigente en Japón. La selección de la empresa gestora es el factor determinante del éxito.
P8. ¿Qué ocurre con la fiscalidad en la venta y la repatriación de fondos? R8. Tras el impuesto sobre ganancias de capital (39,63% a corto plazo / 20,315% a largo plazo), los no residentes deben liquidar la retención en la fuente y posteriormente canalizar la repatriación cumpliendo simultáneamente con la Ley de Control de Cambios japonesa y el Reglamento chino de Gestión de Divisas para Particulares.
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- [El significado de la marca Tokio para el inversor chino de alto patrimonio](/es/archives/column/tokyo-brand-chinese-investor-real-estate-guide)
Referencias
- [Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón 国土交通省 (MLIT) — Índice de Precios Inmobiliarios](https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html)
- [Agencia de Servicios de Inmigración de Japón 出入国在留管理庁 — Estadísticas de Residentes Extranjeros](https://www.moj.go.jp/isa/policies/statistics/)
- [Agencia de Servicios de Inmigración de Japón 出入国在留管理庁 — Lista de Estatus de Residencia (Gestión y Administración)](https://www.moj.go.jp/isa/applications/status/list.html)
- [Agencia Nacional de Impuestos de Japón 国税庁 (NTA) — Impuesto sobre Ganancias de Capital (Tierras y Edificios)](https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3208.htm)
- [Ministerio de Finanzas de Japón 財務省 (MOF) — Ley de Control de Cambios y Comercio Exterior](https://www.mof.go.jp/policy/international_policy/gaitame_kawase/)
- [Oficina Nacional de Estadísticas de China 中国国家统计局 (NBS) — Índice de Precios de Vivienda en 70 Ciudades](https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/)
- [Banco de Japón 日本銀行 (BOJ) — Estadísticas del Mercado de Divisas](https://www.boj.or.jp/statistics/market/forex/)
- [Administración Estatal de Divisas de China 中国国家外汇管理局 (SAFE) — Reglamento de Gestión de Divisas para Particulares](https://www.safe.gov.cn/)
