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Real Estate Intelligence

高净值人群不动产投资|日本特有的制度性优势与风险规避设计

本文从日本特有的完全所有权制度、借地借家法与路线价评估三个维度,深度解析高净值人群不动产投资的本质。INA&Associates 结合数百位高净值客户的实战经验,揭示典型失败模式,并提供按投资者类型划分的策略矩阵。

建蔽率与容积率是什么?日本土地购买、重建与租赁经营中的计算方法和判断要点

建蔽率(建ぺい率,kenpeiritsu)和容积率(容積率,yosekiritsu)并不只是日本建筑行业的术语。对于考虑购买日本土地、重建老旧建筑、扩建租赁物业,或评估收益型不动产现金流的投资者来说,它们是最先需要确认的法定约束条件。