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COLUMN

1LDKで二人暮らしを快適にするレイアウト術|間取りタイプ別おすすめ配置を解説

1LDKで二人暮らしを快適にするレイアウト術を紹介。続き間型・独立型・メゾネットの特徴と、動線・収納・インテリアの工夫ポイントを解説します。

最終更新: 約2分で読めます

1LDKは二人暮らしに人気の間取りですが、限られたスペースを快適に使うにはレイアウトの工夫が欠かせません。本記事では、1LDKの間取りタイプの違いと、二人で快適に過ごすためのレイアウト術を紹介します。

1LDKにはどんな間取りタイプがあるのか?

1LDKとは、1つの部屋と8畳以上のリビングダイニングキッチンがある間取りです。主に3つのタイプがあります。

  • 続き間型:LDKと個室が隣接。間仕切りを開放すれば広い空間に。横続きと縦続きがある
  • 独立型:LDKと個室が分離。プライバシーが確保でき、生活時間が異なる二人に最適
  • メゾネット:上下階に分かれた構造。集合住宅でも一軒家のような感覚で、上階の物音が気になりにくい

二人暮らしにおすすめの1LDKレイアウトとは?

ダイニングとリビングにメリハリをつける

ダイニングテーブルで食事スペースとくつろぎスペースを明確に分けるのが基本です。空間にメリハリが生まれ、生活のリズムも整います。

動線を意識してコンパクトに

入口からキッチン・バルコニーへの動線を広くとることで、二人でもスムーズに移動できます。奥行きの浅いソファやサイドテーブルの活用がポイントです。

ソファダイニングで空間を有効活用

くつろぎスペースと食事スペースを一体化するソファダイニングなら、空いたスペースに簡易デスクや収納家具を配置できます。

大きな収納は寝室へ

過ごす時間が長いLDKを広く使うために、大型家具や収納は寝室に集約しましょう。

インテリアは統一感を持たせる

家具やインテリア雑貨の色味・テイストを統一すると、空間に統一感が生まれます。特にカーテンやラグの選び方が部屋の印象を大きく左右します。

よくある質問(FAQ)

Q. 1LDKの家賃相場はどのくらいですか?

エリアにより大きく異なりますが、東京23区では8〜15万円程度が一般的です。駅からの距離や築年数で変動します。

Q. 二人暮らしで1LDKは狭くないですか?

LDKが10畳以上あればレイアウト次第で快適に過ごせます。ホームステージングの手法で空間を広く見せる工夫も有効です。

Q. 1LDKと2DKどちらが二人暮らし向きですか?

プライバシーを重視するなら2DK、広いリビングで一緒に過ごしたいなら1LDKがおすすめです。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

著者

代表取締役社長 / CEOINA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社 代表取締役社長。首都圏・近畿圏を中心に不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントを統括。収益不動産投資戦略と超富裕層向け不動産コンサルティングを専門領域とする。

稲澤 大輔(いなざわ・だいすけ)は、INA&Associates株式会社の代表取締役社長(CEO)。大阪本店・東京営業所を拠点に、首都圏・近畿圏における不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントの三事業を統括する。

専門領域は、収益不動産の投資戦略立案、賃貸経営の収支最適化、超富裕層(UHNWI)・機関投資家向け不動産コンサルティング、およびクロスボーダー不動産投資。国内外の投資家に対し、データと長期視点に基づくアドバイザリーを提供している。

「企業の最も重要な資産は人財である」を経営理念に掲げ、人財投資カンパニーとして持続可能な企業価値の創造に取り組む。経営者として、変化の時代におけるリーダーシップのあり方と組織文化についても積極的に発信を続けている。

合格・取得資格は11種:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、行政書士、個人情報保護士、甲種防火管理者、競売不動産取扱主任者、マンション維持修繕技術者、貸金業務取扱主任者。

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 行政書士
  • 個人情報保護士
  • 甲種防火管理者
  • 競売不動産取扱主任者
  • マンション維持修繕技術者
  • 貸金業務取扱主任者