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¿Qué define a la clase adinerada? Realidad de quienes tienen activos financieros netos de 100 millones de yenes o más, criterios de ingresos y diferencias frente a los patrimonialistas

Este artículo explica la definición de la clase adinerada a partir de la clasificación en cinco niveles del Nomura Research Institute. Presenta los criterios de ingresos, las diferencias frente a los patrimonialistas y las características que los inversores deben conocer.

Última actualización: Lectura de unos 2 min

La expresión clase adinerada evoca una imagen vaga de "personas ricas", pero su definición concreta no siempre se conoce. En este artículo, explicamos la definición de clase adinerada, el umbral de ingresos, la diferencia con los patrimonialistas y sus características comunes.

¿Existe una definición oficial de la "clase adinerada"?

No existe una definición oficial de la clase adinerada, y los criterios varían según la entidad de investigación. En Japón, la clasificación del Nomura Research Institute se utiliza ampliamente como referencia.

La clasificación de cinco niveles del Nomura Research Institute

Se clasifica según el patrimonio financiero neto (importe resultante de restar las deudas de depósitos, acciones, bonos, etc.; no incluye bienes inmuebles):
・Ultra ricos: 500 millones de yenes o más
Clase adinerada: entre 100 y 500 millones de yenes
・Clase media-alta acomodada: entre 50 y 100 millones de yenes
・Clase mass affluent alta: entre 30 y 50 millones de yenes
・Clase mass affluent: menos de 30 millones de yenes

La clase adinerada en Japón representa alrededor del 2% de la población

Incluso sumando a los ultra ricos y a la clase adinerada, representan solo alrededor del 2% de la población de Japón. Incluso incluyendo a la clase media-alta acomodada, la proporción se mantiene en torno al 8%.

¿Con qué nivel de ingresos se entra en la clase adinerada?

En general, suele considerarse que unos ingresos anuales de 20 millones de yenes o más marcan la línea divisoria de la clase adinerada. También existe la opinión de tomar como referencia a los contribuyentes que pagan impuestos sobre ingresos anuales de 30 millones de yenes o más (ingresos anuales de aproximadamente 100 millones de yenes).

¿En qué se diferencian la clase adinerada y los patrimonialistas?

La clase adinerada se refiere a quienes poseen muchos activos financieros, mientras que los patrimonialistas poseen además una gran cantidad de activos reales, incluidos bienes inmuebles. Personas como familias de terratenientes de varias generaciones, que aunque tengan ingresos anuales modestos poseen muchas tierras y edificios, se consideran patrimonialistas.

¿Cuáles son las características comunes de la clase adinerada?

Uso adecuado de sus pertenencias según el contexto

Están habituados a los entornos sociales y se caracterizan por elegir sus pertenencias según la ocasión.

Alta conciencia sobre la salud

Mantienen de forma constante su condición física y mental para sostener un alto rendimiento.

Mantienen la calma incluso en situaciones imprevistas

Se caracterizan por una amplitud de miras que les permite ver situaciones como la pandemia de COVID-19 como una oportunidad de crecimiento.

Resumen

La definición de clase adinerada varía según la entidad de investigación, pero un patrimonio financiero neto de 100 millones de yenes o más es un criterio habitual. Al planificar la formación de patrimonio, incluida la inversión inmobiliaria, es importante comprender la clasificación y las características de la clase adinerada.

Preguntas frecuentes (FAQ)

P. ¿Si una persona tiene muchos bienes inmuebles, no entra en la clase adinerada?
R. Según la definición del Nomura Research Institute, los bienes inmuebles no se incluyen, por lo que si los activos financieros son escasos no se clasifica como clase adinerada. No obstante, sí se le considera patrimonialista.
P. ¿Cuál es la forma más eficaz de formar patrimonio para llegar a la clase adinerada?
R. Los tres pilares básicos son maximizar los ingresos, optimizar los gastos y realizar inversiones diversificadas a largo plazo. Un portafolio que combine inversión inmobiliaria y productos financieros resulta eficaz.
P. ¿Está aumentando la clase adinerada en Japón?
R. Según las investigaciones del Nomura Research Institute, tanto el número de hogares adinerados como el volumen de sus activos continúan mostrando una tendencia al alza.
Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
  • Responsable certificado de protección de datos personales
  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo