Las viviendas de materiales naturales gozan en Japón de gran popularidad entre quienes buscan un estilo de vida saludable o padecen alergias, por su capacidad para prevenir el shikku hausu shōkōgun (シックハウス症候群, «síndrome de la casa enferma», causado por los adhesivos sintéticos usados en la construcción) y por su alto rendimiento en regulación de humedad y temperatura. Es una categoría de vivienda propia de Japón, sin equivalente exacto en el mercado hispanohablante: pocas constructoras la ofrecen, por lo que conviene saber buscarla correctamente.
¿Qué es una vivienda de materiales naturales?
Una vivienda de materiales naturales (shizen sozai no ie, 自然素材の家) es una casa construida principalmente con materiales naturales, libres de compuestos químicos sintéticos. Los más representativos son el keisōdo (珪藻土, tierra de diatomeas usada como revestimiento transpirable), la madera maciza o mukuzai (無垢材, frente a la madera de ingeniería habitual en buena parte de Occidente) y el shikkui (漆喰, un enlucido de cal tradicional japonés, con una función parecida a la cal aérea de las casas rurales españolas, aunque de formulación propia de Japón).
Sus características principales:
- Menor riesgo de shikku hausu shōkōgun: al no usar adhesivos sintéticos ni compuestos con formaldehído
- Alta regulación de humedad y temperatura: la madera maciza y el shikkui absorben y liberan humedad, manteniendo el interior confortable todo el año
- Tacto agradable: la textura propia de los materiales naturales es muy apreciada
* Shikku hausu shōkōgun: dolores de cabeza, alergias y problemas respiratorios causados por los compuestos químicos presentes en los materiales de construcción.
Cómo encontrar una constructora que edifique viviendas de materiales naturales
Buscar una kōmuten local especializada en materiales naturales
Pocas hauningu mēkā (ハウスメーカー, grandes fabricantes de viviendas industrializadas de alcance nacional) se especializan en materiales naturales, por lo que lo más realista es buscar entre las kōmuten (工務店) locales — pequeñas constructoras regionales sin equivalente exacto en el sector de la construcción español, donde promotoras y constructoras de mayor tamaño concentran buena parte de la vivienda nueva. Puntos a revisar al elegir una kōmuten:
- Si en su página web aparecen palabras clave como «materiales naturales» (自然素材), «madera maciza» (無垢材) o «shikkui» (漆喰)
- Si cuenta con proyectos ya ejecutados de viviendas de materiales naturales (conviene revisar sus casos de obra)
- Si publica de forma continuada contenido sobre materiales naturales en su blog o redes sociales
Estas viviendas son más exigentes de construir que una convencional, por lo que encargar la obra a una kōmuten con experiencia acreditada influye directamente en la calidad del resultado.
Buscar en portales inmobiliarios
Los grandes portales inmobiliarios japoneses, como SUUMO (comparable a Idealista o Fotocasa en España), permiten filtrar la búsqueda por «materiales naturales / madera maciza». Así se puede comparar de un vistazo hauningu mēkā y kōmuten de todo el país, una opción útil cuando resulta difícil localizar una constructora local.
Puntos a tener en cuenta con las viviendas de materiales naturales
La calidad y el precio de los materiales naturales varían considerablemente según el origen, la calidad y el método de instalación del material empleado. Conviene revisar también la vida útil del suelo de madera maciza y su mantenimiento, lo que facilita planificar el mantenimiento a largo plazo.
Más contenidos relacionados
- Vida útil del suelo de madera y momento de la sustitución | Reparto de los costes de restauración para propietarios en alquiler
- ¿Qué es la impermeabilización con poliuretano? Guía de tipos, costes y selección de empresa
- Guía para instalar un recalentador de bañera (oidaki) en viviendas de alquiler | Coste, ventajas y selección de empresa
Preguntas frecuentes (FAQ)
P1. ¿Una vivienda de materiales naturales previene por completo el shikku hausu shōkōgun?
No hay garantía absoluta, pero evitar adhesivos sintéticos y formaldehído reduce notablemente el riesgo. Pida a la kōmuten materiales con la calificación más alta, F☆☆☆☆ (llamada «efu-sutā», «cuatro estrellas»), el grado superior del sistema japonés de emisiones de formaldehído, sin equivalente directo en los criterios de emisiones habituales en el mercado español.
P2. ¿Una vivienda de materiales naturales cuesta más que una convencional?
El coste de los materiales y la mayor exigencia constructiva elevan el precio de edificación. No obstante, materiales duraderos como la madera maciza reducen el mantenimiento a largo plazo, por lo que conviene valorar el coste total y no solo la inversión inicial.
P3. ¿Se puede encontrar una vivienda de materiales naturales entre las de segunda mano?
Sí. Pueden buscarse en portales inmobiliarios o en sitios especializados en la rehabilitación de kominka (古民家, antiguas casas tradicionales japonesas, comparables a las masías o casas rurales españolas). Sin embargo, en viviendas de segunda mano conviene comprobar durante la visita (naiken, 内覧) si alguna reforma de anteriores propietarios ha incorporado materiales sintéticos en alguna zona.
P4. ¿Qué es preferible, una pared de shikkui o de keisōdo?
El shikkui (漆喰) tiene como componente principal la cal apagada y destaca por su resistencia al moho y su durabilidad; el keisōdo (珪藻土) tiene mayor capacidad de absorción de humedad y un excelente efecto regulador. Conviene elegir según el uso de la estancia (una zona húmeda o un salón, por ejemplo) y el acabado que se prefiera.
P5. ¿Cuál es el criterio más importante al elegir una kōmuten para una vivienda de materiales naturales?
La cantidad y la calidad de los proyectos ya ejecutados. Conviene asistir a jornadas de puertas abiertas de viviendas terminadas (kansei kengakukai, 完成見学会) o revisar catálogos de obras para comprobar el acabado real. El nivel de conocimiento del equipo sobre materiales naturales y la transparencia de sus canales de aprovisionamiento también son puntos clave.
