Aunque puede parecer que pocas personas eligen una habitación japonesa al buscar vivienda, en realidad ofrece muchas ventajas que una habitación occidental no tiene, como un alquiler más bajo y una mejor ventilación. Si no evita este tipo de propiedad y la evalúa correctamente, puede lograr una vida en solitario con una excelente relación calidad-precio.
¿Qué ventajas ofrece vivir solo en una habitación japonesa?
Aunque las habitaciones japonesas suelen evitarse, su valoración cambiará cuando conozca las siguientes ventajas.
El alquiler tiende a ser más bajo incluso con la misma ubicación y la misma superficie
En los inmuebles de alquiler, lo habitual son las habitaciones occidentales con suelo de madera, y las propiedades populares tienden a tener rentas más altas. Incluso con la misma ubicación y el mismo tamaño, muchas propiedades con habitación japonesa tienen un alquiler más bajo, lo que también las hace adecuadas para quienes viven solos por primera vez porque permiten reducir los gastos fijos mensuales.
Comodidad gracias a la regulación de la humedad y al efecto purificador del aire del tatami
El material de igusa del tatami tiene un efecto natural de regulación de la humedad y la temperatura. Como absorbe la humedad en la temporada de lluvias y en verano, y la libera en invierno, puede mantener un ambiente interior confortable. Además, las cavidades internas de la igusa purifican los olores del aire y cumplen la función de un purificador natural.
El almacenamiento del futón permite aprovechar mejor el espacio
En una habitación occidental, la cama ocupa un espacio fijo, pero en una habitación japonesa puede guardar el futón en el armario empotrado y usar más ampliamente el espacio durante el día. Incluso con una distribución limitada, es posible mantener un ambiente ordenado.
La insonorización del tatami reduce los problemas por ruidos de la vida diaria
En el tatami, la capa de aire dentro de la igusa funciona como material absorbente del sonido y puede absorber en cierta medida pasos y ruidos por caída de objetos. También ofrece tranquilidad a quienes teletrabajan principalmente y pasan mucho tiempo en casa, o a quienes les preocupan los ruidos nocturnos.
Alta amortiguación y mayor seguridad
La capacidad de amortiguación del tatami es superior a la del suelo de madera, por lo que los objetos se rompen con menos facilidad al caer y también se suaviza el impacto en caso de caída. Es un material con una reputación consolidada, al punto de utilizarse incluso en dojos de judo.
El armario empotrado tiene gran capacidad de almacenamiento
Los armarios empotrados de las habitaciones japonesas tienen más altura y profundidad que un clóset, por lo que, con algo de ingenio, es posible conseguir un almacenamiento de gran capacidad. Si combina cajas modulares y barras de tensión, puede mejorar aún más la capacidad de almacenamiento.
Qué habitaciones japonesas es mejor no elegir
Al elegir una propiedad con habitación japonesa, conviene prestar atención a los siguientes puntos.
Es imprescindible verificar las propiedades construidas antes de 1981 bajo la antigua normativa antisísmica
Las propiedades con habitación japonesa tienden a ser antiguas, y las construidas antes de la revisión de la normativa antisísmica de 1981 no están sujetas a la normativa antisísmica vigente. Asegúrese de comprobar la norma antisísmica durante la visita.
Propiedades cuyo tatami no se ha renovado desde hace mucho tiempo
En general, el tatami se voltea o sustituye cuando cambia el inquilino, y su vida útil es de unos diez años. Confirme siempre cuándo se realizó la última renovación, ya que no puede esperarse el rendimiento original de un tatami deteriorado.
Habitaciones con mala entrada de luz y poca ventilación
En las habitaciones con poca luz solar, la humedad tiende a acumularse y es más fácil que aparezcan moho y ácaros. Como la capacidad del tatami para regular la humedad tiene límites, es importante elegir, en la medida de lo posible, una habitación con buena luz solar y buena ventilación.
¿Cuál es la distribución recomendada para vivir solo en una habitación japonesa?
Para un interior que aproveche la textura propia de una habitación japonesa, se recomiendan las siguientes tres direcciones.
Estilo moderno
Si combina muebles e interiores en tonos tierra o monocromáticos, una habitación japonesa puede transformarse en un espacio moderno. También es eficaz incorporar colores más oscuros en el papel de pared o en los fusuma.
Estilo industrial y vintage
Si se reducen los colores y se unifica la textura de los materiales, incluso un estilo vintage que parece difícil a primera vista armoniza con una habitación japonesa. Usar colores de acento en puntos concretos aporta firmeza al espacio.
Estilo pop y natural
Si se toma como base una paleta suave, como blanco o acabado de veta de madera, y se organiza en dos o tres colores, se logra un espacio uniforme y cálido. Es un estilo que facilita reunir interiores a su gusto.
Al buscar una propiedad con habitación japonesa en alquiler, también conviene conocer los conceptos básicos de la inspección previa a la mudanza y de la restauración al estado original para prevenir problemas.
Lecturas relacionadas
- ¿Qué es la directriz sobre restauración al estado original? Reglas establecidas por el Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo y su aplicación práctica
- Guía completa para propietarios: la “inspección previa a la mudanza” que determina el éxito o el fracaso de la gestión de alquileres
Preguntas frecuentes (FAQ)
Q. ¿Hay algún problema en colocar muebles de estilo occidental en una habitación japonesa?
No hay problema. Sin embargo, los muebles con ruedas o con patas finas pueden dañar el tatami. Recomendamos colocar almohadillas de fieltro o corcho para muebles en la base como medida de protección.
Q. ¿Qué debo hacer si quiero usar una cama en una habitación japonesa?
Elija modelos diseñados para distribuir la carga sobre el tatami, como camas bajas o camas de lamas. Los tipos en los que la presión se concentra en un solo punto tienden a dañar el tatami.
Q. ¿Cómo puedo prevenir el moho y los ácaros en una habitación japonesa?
Lo básico es procurar una ventilación y deshumidificación periódicas. En la temporada de lluvias, utilice la función de deshumidificación del aire acondicionado y ventile el futón con regularidad para liberar la humedad.
Q. Si el tatami de una habitación japonesa está deteriorado, ¿el propietario puede pedirme que asuma el coste?
Por regla general, el deterioro derivado del uso normal corre a cargo del propietario (consulte la directriz del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo sobre la restauración al estado original). No obstante, es importante dejar constancia del estado de deterioro antes de la mudanza.
