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富裕階層不動產投資新手如何挑選第一間日本物件|5大判斷準則

富裕階層不動產投資新手挑選第一間日本物件的判斷準則,是地段、建物、收益結構、退場、合作夥伴這5項。本文根據日本官方資料與JLL、萊坊等國際數據,整理股票投資常識與日本不動產之間的5大結構性差異、富裕階層新手特有的3大陷阱(全額貸款、過度追求節稅、首購即整棟RC大樓)、小坪數與整棟樓的挑選方法、自備款與貸款成數(LTV)的搭配思路,以及個人與法人持有的比較。

出售二手公寓的流程|從評估到經紀合約、交付、最終納稅6個步驟

當出售二手公寓時,您可能首先關心的是「我應該從哪裡開始?」出售的過程是接受評估、確定價格、簽訂經紀合約、進行銷售活動、簽訂銷售合約、結算並移交財產,並在必要時進行最終納稅申報。