在日本，越来越多的中国投资者与移居者在购置或租赁公寓（日本称为マンション，即钢筋混凝土结构的集合住宅）之后，希望在室内养一只猫。不过，与中国不同，日本的租赁市场中「允许养宠物（ペット可，petto-ka）」的房源相对稀少，入住前还必须确认宠物饲养许可、做好邻里纠纷的对策，有不少需要事先掌握的注意点。本文将解说在日本公寓养猫的优点与缺点、适合公寓饲养的猫咪品种，以及需要提前备齐的物品。
在日本公寓养宠物，为何首选猫？
在日本的集合住宅里可饲养的宠物种类多样，但一般认为猫尤其适合。主要理由有以下4点。
- 擅长看家：无需遛弯、极少随地便溺，适合独自看家
- 无需散步：只要配置猫爬架等室内环境，即可完全室内饲养
- 叫声较小：不像狗那样吠叫，不易引发邻里纠纷（发情期除外）。这一点在日本尤为重要——日本的集合住宅多为隔音有限的结构，居民对噪音相当敏感，与中国许多混凝土高层的隔音观感有所不同
- 体型较小：通常约3〜5公斤，在公寓的空间里也能舒适生活
在日本公寓养猫有哪些优点？
在公寓养猫可获得的主要优点有以下3点。
各个年龄段都容易饲养
无需过多的训练与散步，从孩子到老年人都容易饲养，是老少皆宜的宠物。不过要留意，猫的平均寿命长达14〜15年，随着年龄增长，就医的机会也会增多。
可期待疗愈效果
对独居者而言，猫的存在能为生活带来动力。能作为伙伴与家人般建立深厚的羁绊，也是猫的魅力所在。
适合孩子的情操教育
通过照顾宠物，培养责任感与同理心，成为学习生命可贵的机会。
在日本公寓养猫有哪些缺点？
在拥有优点的同时，也存在一些需要事先掌握的缺点。
- 因抓痕、污渍导致退租费用增加：磨爪或随地便溺造成的损伤往往需自行承担。在日本，退租时依据「原状回復（げんじょうかいふく，恢复原状）」的惯例结算，超出「敷金（しききん，性质近似押金、但用途受法规约束的预付金）」的部分可能被追加索赔。这与中国不少城市押金界定较宽松的做法不同，日本对宠物造成的损伤认定较为严格
- 需顾及过敏：猫毛与皮屑引发的过敏风险，不仅影响饲主本人，也可能波及来访者
- 逃脱风险：猫逃到公寓走廊或邻室会成为邻里纠纷的起因。请彻底管理好门与「網戸（あみど，日本住宅常用的纱窗门）」
- 叫声（发情期）：未做绝育手术的母猫在发情期可能大声鸣叫。建议尽早考虑手术
适合在日本公寓饲养的猫咪品种有哪些？
不同品种的猫在性格、活动量、叫声大小上各有差异。以下整理适合公寓饲养的品种特征。
- 苏格兰折耳猫：性情温和、叫声小，适合室内的安静生活
- 布偶猫：性格温厚、喜欢被抱，活动量较少
- 波斯猫：文静、运动量少，即使空间狭小也能舒适度过
- 日本猫（混种）：体质强健、环境适应力高，也适合初次养猫者。日本猫在中国相对少见，可作为了解日本本土猫种的一个切入点
在日本公寓养猫前必须确认哪些事项？
最重要的是确认房屋租赁合同中是否允许饲养宠物。即使标注了「ペット可（允许养宠物）」，也可能存在头数限制或犬猫区分。此外，还应一并确认公寓的「管理規約（かんりきやく，由全体业主共同制定的管理规约）」。在日本，若被发现擅自饲养，甚至可能被要求退租——这与中国自有住宅可较自由地养宠不同，日本的集合住宅受管理规约与租约的双重约束。
开始饲养前想要备齐的物品
- 猫厕所・猫砂（具有除臭效果的类型有助于邻里对策）
- 猫爬架・磨爪板（供室内运动，并防止磨爪对墙面的破坏）
- 猫笼・便携包（就诊动物医院或紧急情况时所需）
- 食盆・自动饮水器
- 玩具（有助于缓解运动不足与压力）
常见问题（FAQ）
Q1. 在禁止养宠的公寓里养猫会不会被发现？
多数情况下会因气味、毛发、叫声等被发现。擅自饲养属于违约，会成为退租或被索赔违约金的起因。请务必选择「ペット可（允许养宠物）」的房源。
Q2. 猫造成的墙壁或地板损伤，退租时要全额承担吗？
即便是允许养宠的房源，因故意或过失造成的损伤仍由承租人承担。若超出「敷金」的范围，就会产生追加索赔。对策是选择墙材耐刮的房间，或充分准备磨爪板。
Q3. 绝育手术是必须的吗？
对于居住在公寓者，可以说是必需的。为防止发情期叫声引发的邻里投诉以及意外繁殖，建议尽早手术。
Q4. 在公寓里，养一只还是养多只更合适？
一般来说1〜2只较易管理。多只饲养会增加气味、清扫的负担与医疗费，因此请结合房屋面积与生活方式来决定。
