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Estratégia de descentralização de escritórios para doenças infecciosas: como escritórios alugados garantem o ambiente de trabalho

A pandemia tornou a descentralização de escritórios essencial. Estratégias de escritórios satélite e aluguel para continuidade de negócios e proteção de funcionários.

Leitura de cerca de 1 min

Diante da exigência de descentralização dos escritórios das empresas como medida contra doenças infecciosas, os escritórios alugados são uma opção eficaz para garantir rapidamente um ambiente de trabalho para os funcionários. Este artigo explica os desafios do teletrabalho e as vantagens do uso de escritórios alugados.

Por que as empresas precisam descentralizar seus escritórios como medida contra doenças infecciosas?

Com o prolongamento dos surtos de doenças infecciosas, as empresas precisam construir novas formas de trabalhar que considerem evitar os "três Cs" (espaços fechados, aglomerações e contato próximo) e manter o distanciamento social. Em especial, as pequenas e médias empresas costumam ter espaço de escritório limitado, o que dificulta a adoção de medidas adequadas em seus ambientes existentes.

Quais desafios não podem ser resolvidos apenas com o teletrabalho?

O teletrabalho é um meio eficaz, mas não oferece um ambiente equivalente para todos os funcionários.

  • Há funcionários que moram em apartamentos de um cômodo e não conseguem garantir um espaço de trabalho em casa
  • Famílias com crianças têm dificuldade em criar um ambiente em que possam se concentrar
  • O ambiente de rede em casa varia muito

Quais são as vantagens de dispersar os funcionários por meio de escritórios alugados?

Os escritórios alugados podem ser locados por períodos curtos e já contam com a infraestrutura necessária para o trabalho, permitindo preparar rapidamente um ambiente de escritório.

  • É possível conter os custos mais do que ao montar um novo escritório
  • O esforço de limpeza e gestão é reduzido ao mínimo
  • Mesmo em situações de incerteza, há flexibilidade para tomar facilmente a próxima ação

FAQ

Q. Qual é a duração dos contratos de escritórios alugados?

Muitos permitem contratos a partir de um mês e também atendem ao uso de curto prazo.

Q. Como combinar teletrabalho e escritórios alugados?

É eficaz oferecer teletrabalho aos funcionários que dispõem de um ambiente para se concentrar em casa e disponibilizar escritórios alugados aos funcionários cujo ambiente doméstico não é adequado.

Q. Pequenas e médias empresas também podem aproveitar escritórios alugados?

Sim. Justamente por enfrentarem restrições maiores de espaço de escritório, os escritórios alugados são um meio eficaz de dispersar os funcionários das pequenas e médias empresas.

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Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Detém onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
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