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Real Estate Intelligence
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Global

2 Artículos

Global adopta una mirada transfronteriza del inmueble. A través de la inversión transfronteriza y el inmueble en el extranjero, la sección funciona en ambos sentidos: inversores japoneses que consideran activos foráneos e inversores extranjeros que entran en el mercado japonés. Explica, desde la perspectiva del profesional, las cuestiones que no existen en las operaciones domésticas —moneda, fiscalidad, sistemas jurídicos, remesas y capacidad de gestión— y ofrece a quienes sopesan una diversificación internacional el material para decidir.

Key topics

  • Inversión transfronteriza — Cuestiones fiscales, cambiarias y jurídicas de invertir a través de fronteras.
  • Global — Tendencias de los mercados extranjeros y corrientes de la inversión inmobiliaria internacional.

Common questions

¿Por qué un inversor japonés tendría inmuebles en el extranjero?
Las principales ventajas son la diversificación por moneda y por región y el acceso a mercados en crecimiento. Conllevan riesgo cambiario y de sistema local, de modo que hay que ponderar ambos lados.
¿Qué deben vigilar los inversores extranjeros al comprar en Japón?
La fiscalidad y la financiación difieren entre residentes y no residentes, y asegurar la capacidad de gestión es un reto. Nuestros artículos transfronterizos abordan la práctica de la entrada al mercado.
¿Cómo debo pensar el riesgo cambiario?
El impacto depende de la combinación de monedas de las rentas, del precio de venta y del préstamo. Al mantener en varias monedas, conviene evaluar el rendimiento en términos reales.
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This section is updated on an ongoing basis as new public information and market developments emerge.

Guía práctica sobre registro, tributación y envío de dinero cuando un ciudadano chino compra una propiedad en Japón

Explica los trámites necesarios para que los inversores chinos adquieran bienes inmuebles en Japón. Cubre puntos prácticos como los documentos alternativos específicos de China, donde no existe un sistema de registro de sellos, la normativa sobre el envío de fondos e incluso la selección de un agente fiscal.