左右不動產招租成功率的物件照片重要性：行銷管線的最優化

解說物業照片如何決定不動產招租成功率，以及如何優化行銷管線。

稻澤大輔 2025年12月9日最後更新: 2025年12月9日約1分鐘閱讀

物業照片：招租的決定性因素

在數字時代，物業照片通常是潛在租客與物業的第一次接觸。INA&Associates分析如何優化行銷管線的這個關鍵部分。

擁有專業照片的物業始終比低質量照片的物業獲得更多查詢並更快出租。這直接轉化為更短的空室期間。

有效的行銷管線從高質量照片開始，通過在多個平台的詳細列表，以高效的虛擬或實地參觀結束。INA&Associates提供全面的行銷支援。

作者

代表董事社長 / 執行長 — INA&Associates株式會社

INA&Associates株式會社代表董事社長。統籌以首都圈、近畿圈為中心的不動產買賣、租賃仲介及物業管理業務。專注於收益型不動產投資策略及超高淨值人士的不動產諮詢服務。

稻澤大輔是INA&Associates株式會社的代表董事社長（CEO）。公司總部設於大阪,並於東京設有營業所,以首都圈與近畿圈為核心區域,統籌不動產買賣仲介、租賃仲介及物業管理三大業務。

其專業領域涵蓋收益型不動產的投資策略制定、租賃經營的收支最佳化、面向超高淨值人士（UHNWI）及機構投資者的不動產諮詢,以及跨境不動產投資。他為日本及海外投資者提供基於資料與長期視角的專業顧問服務。

在「企業最重要的資產是人財」這一經營理念下,他將INA&Associates定位為「人財投資公司」,致力於透過人才培育實現永續的企業價值創造。作為經營者,他亦持續就變革時代的領導力與組織文化對外發聲。

取得11項日本國家資格:宅地建物交易士、認證不動產諮詢大師、公寓管理士、管理業務主任者、租賃不動產經營管理士、行政書士、個人資料保護士、甲種防火管理者、拍賣不動產處理主任者、公寓維護修繕技術人員、貸金業務主任者。