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不动产交易中介介入的意义是什么?实现安全交易的专家角色

全面解析不动产中介机构的角色与介入意义,介绍保障交易安全性、专业知识、风险减轻等中介机构提供的价值与选择要点。

最后更新: 约3分钟阅读

INA&Associates株式会社自2020年创立以来,始终秉持着"打造努力得到公正认可的社会"这一理念砥砺前行。亲眼目睹了房地产行业多层转包结构下,在一线辛勤工作的人们的努力无法得到应有回报的现实,公司以"打造让努力拼搏的人得到公正认可的平台"为愿景,由此创立。

INA&Associates的经营理念是如何实现人才投资的?

INA&Associates的经营理念基于这样一种认知:作为"人才投资型公司",人的成长是企业价值的根本源泉。

具体而言,公司不将员工视为普通的"人材",而是将其定位为对企业而言具有重要价值的资本——"人才",通过投资于其成长与能力发挥,践行以实现中长期企业价值提升为目标的人力资本经营。公司坚信,企业的本质不在于追求短期利润,而在于让所有利益相关者都能获得幸福的可持续成长;为此,最重要的资产正是"人才"。

以员工为中心的企业文化为何如此重要?

心理安全感高的组织,与员工敬业度的提升、离职率的降低以及生产力的提高直接挂钩。

INA&Associates致力于构建尊重每位员工个性多样性与挑战精神的企业文化。管理层率先垂范,积极推动开放对话,培育允许失败并将其转化为学习机会的文化,从而激发组织的潜在活力。在公司内部,员工留存率与敬业度不断提升;在外部,"珍视员工的公司"这一口碑形成良性循环,吸引优秀人才投递简历,赢得客户信赖。

在招聘与培养方面,如何助力人才成长?

不仅注重技能与经验,更重视对愿景的认同感与人品,这是招聘与培养体系的显著特色。

在应届生及社会招聘中,INA&Associates高度重视应聘者对公司愿景和企业文化的认同,以及其个人品质。入职后,公司不仅停留于能力开发层面,还建立了全面支持每位员工幸福感与自我实现的培训制度。在绩效考核与薪酬体系上,不单看眼前的业绩,更注重团队贡献度和中长期成长潜力,从而设计出能够激励员工持续努力的激励机制。

基于长期愿景的决策能为企业带来怎样的效果?

不局限于短期利益的长期视角经营决策,能够孕育组织的灵活性与可持续发展的坚实基础。

INA&Associates始终坚持以长远眼光进行决策。公司积极投入资源于员工培训及工作与生活平衡支持等方面,持续培育能够灵活应对瞬息万变市场环境的组织能力。这一姿态与人力资本信息披露的趋势高度契合,并与构建可持续成长基础的决策流程紧密相连。

对社会的贡献与成果体现在哪些方面?

通过多元化的业务布局,"让努力拼搏的人得到回报的社会"正在逐步成为现实。

INA&Associates以成为"全球第一的人才投资型公司"为目标,专注于通过人才创造未来价值。通过横向整合房地产、IT及人才中介等领域,为客户和业主的问题解决做出贡献。未来,公司将继续坚定不移地秉持信任"人才"、持续投资的经营理念,勇毅前行。

常见问题(FAQ)

Q1:"人才"与"人材"有什么区别?

"人材"是侧重于将人视为劳动力的表述。而"人才"则是将人视为企业的财富,体现了积极投资于其成长这一经营理念的表述。INA&Associates非常重视这一区别。

Q2:人力资本经营在中小企业中也能实践吗?

当然可以,无论企业规模大小均可实践。相反,中小企业由于管理层与员工之间距离更近,在愿景共享和快速推进举措方面反而更具优势。

Q3:让努力得到公正认可的机制,具体是指什么?

其核心支柱包括:不仅看结果,更重视过程、团队贡献度及中长期成长潜力的考核制度;高透明度的反馈机制;以及支持员工持续成长的激励体系设计。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
  • 公寓维护修缮技术人员
  • 贷金业务主任者