Skip to content
Real Estate Intelligence
TAG

不動產管理

6 文章

ASSOCIATES不動產管理

日本租屋瑕疵由誰負擔?房東修繕義務與費用歸屬、因應步驟全解說

在日本租屋處發現瑕疵時的費用負擔與因應步驟,以實務角度整理。屋頂與設備的瑕疵原則由房東負擔,並解說日本民法第606條、第607條之2、第611條的要點,以及房東不作為時從催告到租金減額、諮詢窗口的流程,附一覽表與步驟表。文中並對照台灣民法第429、430、435條與租賃專法,幫助台灣讀者掌握差異。