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COLUMN

エアコンのドレンホースとは?役割・水漏れ対策・掃除方法を徹底解説

エアコンのドレンホースの役割・水漏れの原因と予防策・自分でできる掃除方法(掃除機・専用クリーナー)を解説。賃貸管理に役立つメンテナンス知識。

最終更新: 約3分で読めます

エアコンが突然水漏れを起こす原因の多くは、ドレンホースの詰まりや劣化です。定期的なメンテナンスで水漏れのほとんどは予防できます。本記事ではドレンホースの役割から、自分でできる掃除方法まで解説します。

エアコンのドレンホースとはどんなパーツか?

ドレンホースとは、エアコンの室内機から室外へとつながる排水用ホースのことです。冷房運転時にエアコン内部で発生する結露水(+ホコリ)を屋外に排出する役割を持ちます。室外機側の壁面から細いホースが出ているのが確認できます。

ドレンホースの手入れを怠ると水漏れが起きる理由

ホコリや汚れがドレンホース内に詰まったり、虫が侵入して閉塞したりすると、排水できなくなり室内機から水が漏れ出します。また、紫外線劣化によりホースに亀裂が入るケースもあります。

エアコン水漏れを防ぐ4つの方法

排水口のふさがりを解消する

ドレンホースの外側の排水口がゴミや土で塞がっていないか確認し、古い歯ブラシや割り箸で取り除いてください。ホース口の向きが排水しにくい場合は角度を調整しましょう。

虫の侵入を防ぐキャップを取り付ける

ドレンホース先端に100円ショップで購入できる専用キャップを差し込むだけで、虫・土・ホコリの侵入を防げます。

劣化したホースは交換する

穴や亀裂があるドレンホースは、ジョイント部分で切り離して新しいホースと交換できます。接続部はテーピングで補強してください。

エアコンフィルターを定期的に掃除する

フィルターにホコリが溜まると流れ込む汚れが増え、詰まりの原因になります。月1〜2回のフィルター掃除がドレンホースの詰まり予防にも有効です。

ドレンホース内部の掃除方法

家庭用掃除機を使う方法

ドレンホースの先端に薄い布を巻き付けて掃除機で内部の水とゴミを吸い取ります。数日間冷房を止めてからおこなうと掃除機への水の吸込みリスクを低減できます。

専用クリーナーを使う方法

ホームセンター・ネットショップで購入できる専用クリーナーをホース先端に差し込んでハンドルを引くだけで簡単に内部の詰まりを除去できます。お風呂・洗面所・トイレの排水口詰まりにも使えます。

クリーニング業者に依頼する

自分での作業が難しい場合はエアコンクリーニング業者に依頼できます。ドレンホースの掃除対応可否は業者によって異なるため、事前に確認してください。

よくある質問(FAQ)

Q. エアコンが水漏れしたらまず何をすればいいですか?

まずエアコンを停止し、ドレンホースの排水口が詰まっていないか確認してください。外側の排水口のゴミを取り除くだけで改善するケースが多いです。

Q. ドレンホースのキャップはどこで買えますか?

100円ショップ・ホームセンター・ネットショップで購入できます。先端に差し込むだけで取り付けられます。

Q. ドレンホースの交換は自分でできますか?

ジョイント式のホースであれば、破損した部分だけを切り離して交換できます。接続部はテープで補強することを忘れずに。

Q. 賃貸物件のエアコン水漏れ、修理費用は誰が負担しますか?

エアコンが設備として貸与されている場合、経年劣化による故障の修理費用はオーナー負担が原則です。入居者の使用方法(フィルター未清掃など)が原因の場合は入居者負担になる場合があります。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

著者

代表取締役社長 / CEOINA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社 代表取締役社長。首都圏・近畿圏を中心に不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントを統括。収益不動産投資戦略と超富裕層向け不動産コンサルティングを専門領域とする。

稲澤 大輔(いなざわ・だいすけ)は、INA&Associates株式会社の代表取締役社長(CEO)。大阪本店・東京営業所を拠点に、首都圏・近畿圏における不動産売買仲介、賃貸仲介、プロパティマネジメントの三事業を統括する。

専門領域は、収益不動産の投資戦略立案、賃貸経営の収支最適化、超富裕層(UHNWI)・機関投資家向け不動産コンサルティング、およびクロスボーダー不動産投資。国内外の投資家に対し、データと長期視点に基づくアドバイザリーを提供している。

「企業の最も重要な資産は人財である」を経営理念に掲げ、人財投資カンパニーとして持続可能な企業価値の創造に取り組む。経営者として、変化の時代におけるリーダーシップのあり方と組織文化についても積極的に発信を続けている。

合格・取得資格は11種:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、行政書士、個人情報保護士、甲種防火管理者、競売不動産取扱主任者、マンション維持修繕技術者、貸金業務取扱主任者。

  • 宅地建物取引士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 行政書士
  • 個人情報保護士
  • 甲種防火管理者
  • 競売不動産取扱主任者
  • マンション維持修繕技術者
  • 貸金業務取扱主任者