Wärmedämmung von Häusern: Dämmstoffklassen und ihre Vorteile
Erfahren Sie, wie Dämmstoffklassen den Wohnkomfort, die Wirtschaftlichkeit und die Umweltfreundlichkeit von Häusern verbessern und welche neuen Standards ab 2022 gelten.
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Glossar
30 beiträge
Bewertung von Eigentumswohnungen: Die Vergleichsmethode erklärt
Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Eigentumswohnung durch die Vergleichsmethode für Transaktionsfälle genau bestimmen können.
Kostenaufteilung beim Austausch von Fliegengittertüren in Mietobjekten
Wer trägt die Kosten für den Austausch von Fliegengittertüren in Mietobjekten? Erfahren Sie mehr über die Verantwortlichkeiten von Mietern und Vermietern.
RC-Konstruktionen: Vorteile, Nachteile und Tipps für Immobilieninvestitionen
Vorteile und Nachteile der RC-Bauweise, ihre Langlebigkeit und Investitionstipps für Immobilieninvestoren verständlich erklärt. Entdecken Sie, warum RC-Konstruktionen eine kluge Wahl sind.
Wer sind die Wohlhabenden in Japan und wie investieren sie?
Einblicke in die Definition und das Investitionsverhalten vermögender Haushalte in Japan, einschließlich Immobilieninvestitionen und regionaler Verteilung.
Meister in der Immobilienberatung: Qualifikation und Karrierechancen
Erfahren Sie alles über den Certified Real Estate Consulting Master: Qualifikation, Prüfungsinhalte und berufliche Vorteile für Immobilienexperten.
Flat 35: Alles, was Sie über das japanische Hypothekendarlehen wissen müssen
Flat 35 ist ein festverzinsliches Hypothekendarlehen in Japan mit einer Laufzeit bis zu 35 Jahren, das Stabilität und langfristige Planung ermöglicht.
Die Bedeutung von Decken in Wohn- und Gewerbegebäuden
Erfahren Sie alles über die Bedeutung und Struktur von Decken in Gebäuden, ihre Funktionen, Materialien und die Auswirkungen auf Wohnkomfort und Immobilienwert.
Alles, was Sie über die beglaubigte Abschrift des Grundbuchs wissen müssen
Es erklärt alles von den Grundkenntnissen bis zur praktischen Nutzung des Registers, das für Immobilientransaktionen unerlässlich ist, und unterstützt sichere Transaktionen.
Lebensdauer und Wartung von Warmwasserbereitern: Tipps für Hausbesitzer
Erfahren Sie alles über die Lebensdauer, Wartung und Austauschkosten von Warmwasserbereitern, um die richtige Entscheidung für Ihr Zuhause zu treffen.
Verständnis und Vorteile der Renovierung: Alles, was Sie wissen müssen
Erfahren Sie alles über Renovierungen, ihre Vorteile, Unterschiede zu Umbauten und wichtige Schritte zur erfolgreichen Umsetzung in diesem umfassenden Leitfaden.
Tatami-Matten in Mietwohnungen: Wer trägt die Renovierungskosten?
Renovierungspflichten und -kosten für Tatami-Matten in Mietwohnungen: Wer zahlt und was ist zu beachten? Expertentipps für Mieter und Vermieter.
Solide Fundamente: Ein Leitfaden für sicheren und komfortablen Hausbau
Erfahren Sie alles über die Vorteile und Nachteile von Massivfundamenten und warum sie eine hervorragende Wahl für erdbebensichere und langlebige Häuser sind.
Verständnis von Oberflächennutzungsrechten bei Immobilientransaktionen
Erfahren Sie alles über Oberflächennutzungsrechte, ihre rechtlichen Grundlagen und wichtigen Unterschiede zu Erbbaurechten für bessere Immobilienentscheidungen.
Verständnis und Berechnung der Geschossflächenzahl für Immobilienkäufe und -planungen
Erfahren Sie alles über die Geschossflächenzahl, ihre Berechnung und ihre Bedeutung für Immobilienwerte und Stadtplanung. Ein Muss für Immobilienkäufer und Investoren.
Altersbedingter Verfall von Immobilien: Ursachen und Gegenmaßnahmen
Wertverlust und Instandhaltung: Verstehen Sie die altersbedingte Verschlechterung von Immobilien und ihre Auswirkungen auf Investitionen und Vermögensverwaltung.
Batteriewechsel bei Feuermeldern in Mietwohnungen: Wer ist verantwortlich?
Klären Sie, wer für den Batteriewechsel und die Wartung von Feuermeldern in Mietwohnungen verantwortlich ist und wie die Kosten aufgeteilt werden.
Änderungen im Mitbürgschaftssystem: Auswirkungen und neue Trends
Änderungen im BGB: Auswirkungen auf Mitbürgen und Mietverträge, neue Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt.
Vergleich von Stadtgas und Propangas: Kosten, Vor- und Nachteile
Vergleichen Sie Stadtgas und Propangas für Mietobjekte. Erfahren Sie alles über Kosten, Effizienz und Vorteile, um die beste Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen.
Wasserschlag: Ursachen, Folgen und präventive Maßnahmen
Erfahren Sie alles über das Phänomen des Wasserschlags, seine Ursachen, Risiken und effektive Gegenmaßnahmen, um Schäden an Ihrem Sanitärsystem zu vermeiden.
Wichtige Informationen über Rücksprünge beim Immobilienkauf
Wichtige Rücksprungregelungen für Immobilienkäufe verständlich erklärt: Erfahren Sie alles über Abstandsflächen, deren Auswirkungen und wirtschaftliche Bedeutung.
Was ist Finanzvermögen? Arten, Unterschied zum Sachvermögen und Anlagetipps – verständlich erklärt
Finanzvermögen ist der Sammelbegriff für Bargeld, Spareinlagen, Aktien, Anleihen, Investmentfonds und Versicherungen, die sich am Markt bewerten und liquidieren lassen. Ein auf Immobilien spezialisiertes Unternehmen erklärt von Grund auf den Unterschied zum Sachvermögen (Immobilien u. a.), die wichtigsten Arten und Merkmale, Chancen und Risiken der Anlage, das Steuerrecht rund um NISA sowie die Balance zu Immobilien – mit Einordnungen für Leser im deutschsprachigen Raum.
Free Rent in Japan: 1 bis 3 Monate mietfrei und die Strafe
Free Rent (フリーレント) ist eine japanische Mietvertragsklausel, die ein bis drei Monatsmieten erlässt. Dieser Leitfaden zeigt, welche Kosten trotzdem weiterlaufen, ab welcher Wohndauer sich das Angebot rechnet, wie weit die Vertragsstrafe bei vorzeitiger Kündigung nach japanischem Verbraucherrecht reicht und wie Sie klären, ob eine Wohnung eine Vorgeschichte hat. Mit sieben Prüfpunkten für die Zeit vor der Unterschrift.
Was ist eine Null-Yen-Immobilie? Steuern, Abrisskosten und woran man Angebote erkennt, die man ablehnen sollte
Funktionsweise, Vor- und Nachteile von Null-Yen-Immobilien. Schenkung- und Grunderwerbsteuer, Abriss von 1,2–1,5 Mio. ¥ für ein Holzhaus mit 30 Tsubo, höhere Grundsteuer nach dem Abriss sowie Wiederbebauungsverbote, die vor der Annahme zu prüfen sind.
10 Vorteile und Risiken von Auktionsimmobilien: Ein umfassender Leitfaden
Vorteile und Risiken von Auktionsimmobilien: Chancen und Herausforderungen beim Kauf von zwangsversteigerten Objekten im Überblick.
Mangelhafte Immobilien: Definition, Arten und Kaufüberlegungen
Verstehen Sie, was eine mangelhafte Immobilie ist und wie verschiedene Mängel den Immobilienwert beeinflussen können. Erfahren Sie mehr über die Kauf- und Verkaufsaspekte.
Japans Mischwohnhaus: Baukosten, Rendite und Steuern 2026
Das chintai-heiyō jūtaku (賃貸併用住宅) ist Japans eigenständiges Wohnkonzept aus Eigennutzung und Vermietung unter einem Dach: Ob der selbstgenutzte Anteil mindestens die Hälfte der Gesamtwohnfläche ausmacht, entscheidet über Darlehensart, Steuergutschrift und Steuerbefreiung beim Verkauf. Dieser Leitfaden erklärt anhand aktueller Zahlen der japanischen Steuerbehörde (2026), der Rendite auf Basis amtlicher Mietstatistik und der sieben Flächenaufteilungsregeln, wie sich Baukosten, Rendite und Steuerlast konkret berechnen – mit durchgerechneten Beispielen und Euro-Umrechnung für Investoren aus dem deutschsprachigen Raum.
Wiederverkäufer von Immobilien: Vorteile und Unterschiede zu Maklern
Effektive Verkaufsmethode für Immobilien: Entdecken Sie die Vorteile und Unterschiede von Kauf- und Wiederverkaufsmaklern im Vergleich zu herkömmlichen Vermittlern.
Gebäudeweites Internet: Vorteile, Risiken und Anbieterwahl
Wie gebäudeweites Glasfaser-Internet in japanischen Mehrfamilienhäusern funktioniert: Vorteile und Fallstricke für Eigentümer, Vergleich mit Einzelverträgen, die verfügbaren Vertragsmodelle und die Wahl des Anbieters.
Was ist eine Mietgarantiegesellschaft?
In diesem Abschnitt werden die grundlegenden Kenntnisse über Mietgarantieunternehmen, die Auswahl eines solchen Unternehmens sowie die Vor- und Nachteile der Inanspruchnahme eines solchen Unternehmens zur Unterstützung eines sicheren Mietvertrags ausführlich erläutert.