2023年4月1日，民法進行了修訂，對鄰地越界樹枝（即「越界樹枝」）的處理進行了重大更改。 此次修訂旨在簡化跨越土地邊界樹枝的糾紛解決，減輕土地所有者（房地產所有者）的負擔。越界樹枝一直是鄰里糾紛的原因，特別是當鄰家的樹枝侵入自己的土地時，處理起來在法律上非常繁瑣。本文將整理民法修訂前後的差異和修訂內容要點，並解釋土地所有者應採取的應對措施和預防措施。
1. 修訂前民法對越境樹枝的處理
在修訂前的民法（旧民法233条）中，即使鄰地樹木的樹枝越過邊界線，越境的一方（自己）的土地所有者也不能擅自砍伐該樹枝。 樹枝越界時，土地所有者只能要求樹木的所有者剪掉樹枝，如果樹木的所有者不採取行動，則必須提起訴訟，獲得命令剪掉樹枝的判決，然後強制執行。另一方面，如果鄰地樹木的根越界侵入，土地所有者可以自行剪掉這些根。 由於樹枝和樹根的處理方式不同，在樹枝越界糾紛中，每次都可能需要提起訴訟，救濟程序過於繁瑣。實際上，鄰居之間通過協商解決的案例很多，但法律上，土地所有者沒有自行清除樹枝的明確權限，解決糾紛需要耗費時間和精力，這是修改前的狀況。
23. 2023年4月實施的民法修訂內容（條文要點解釋）
2023年4月的民法修訂對越界樹枝的相關規定（民法233條）進行了修改，新增了土地所有者在一定情況下可以剪除越界樹枝的權利。修訂後的民法233條要點如下。
- 原則的維持：即使樹枝越界，但「首先應要求樹木所有者剪除樹枝」的原則本身仍然維持不變。因此，即使發現越界樹枝，也不能立即自行剪除，基本上應首先要求鄰地樹木所有者採取應對措施。
- 地主可以剪除樹枝的情況：作為上述原則的例外，在滿足以下任何一種條件的情況下，土地所有者（地主）可以自行剪除越界樹枝（修訂後的《民法》第233條第3款）。修訂後的法律列舉了3種允許自行救濟的情況。如果符合上述條件，地主無需經過法院程序，即可自行剪除越界樹枝。 例如，在①的情況下，如果催告後大約兩周仍未得到回應，則可以自行剪枝。在②的情況下，也不是說「因為所有者不明，就可以剪枝」，而是在經過房地產登記簿和居民登記簿等調查，仍無法確定所有者或所在地的情況下，才滿足該條件。 ③的情況下，由於時間緊迫，允許在未事先催告的情況下立即剪除樹枝。
- 催告後仍未剪除的情況——儘管已催告樹木所有者剪除越界樹枝，但在相當期限內仍未剪除的情況。
- 樹木所有者不明或無法聯系的情況——不知道樹木的所有者是誰，或者不知道其所在地，無法聯系的情況。
- 緊急情況 – 例如，由於台風等原因，樹枝即將折斷並可能掉落到鄰地等緊急且迫在眉睫的情況。
- 對共有樹木的處理：此外，還制定了應對樹木為多人共有物的情況的規定。根據修訂後的《民法》第 233 條第 2 款，樹木為共有物時，各共有者可單獨剪除越界樹枝。 也就是說，在以前需要所有共有者同意的情況下，現在各共有者可以自行判斷處理越界樹枝（如果得到其他共有者中的一人的同意，第三方也可以代替進行剪除）。從土地所有者的角度來看，即使鄰地的樹木為共有財產，也可以更順利地處理。
- 鄰地使用權的擴大：為了進行剪枝作業，進入鄰地的權利也進行了修改。修改後的《民法》第209條明確規定，在上述越界樹枝剪除的必要範圍內，可以使用鄰地。但是，僅限於必要的最低限度，例如，如果鄰地為居住用地，未經居住者同意，不得進入住宅內部等，也設定了考慮到的規定。 法律明確規定了未經鄰地所有者同意可以進入鄰地的場合，因此更容易進行剪枝等物理作業。
- 費用負擔的考慮：修訂後的《民法》第233條本身並未直接規定越界樹枝的剪除費用由誰承擔。 但是，通説認為，樹枝越界本身就侵犯了土地所有權，原本應承擔樹枝管理義務的土地所有者（越界方）應承擔該義務，因此原則上可以要求樹木所有者支付剪除費用（根據民法703條〔不當得利〕和709條〔不法行為〕的一般原則提出要求）。 也就是說，即使地主自費委托業者剪枝，事後也有可能向鄰地樹木的所有者要求賠償費用。當然，在實際操作中，根據與對方的協商和具體情況，可能會出現分擔費用的情況，因此在要求賠償費用時需要謹慎應對。
以上是圍繞民法修正案第233條的越界樹枝問題的新規則概要。通過修正案，可以採取「原則上協商，但在一定情況下可以自行救濟」的靈活應對措施，地主可以比以往更迅速地制止侵權行為。
3. 修正案對地主的要求和注意事項
民法修正擴大了處理越境樹枝的手段，但地主需要了解適當行使新權利所需的應對措施和注意事項。以下整理了自行救濟時需要注意的要點和風險管理措施。
- 確保滿足自我救濟的條件：要自行剪枝，必須滿足上述三個條件中的任何一個。因此，在發現越界樹枝時，首先必須向對方（樹木所有者）發出正式通知，並保留記錄。使用內容證明信等通知對方「請在×月×日之前修剪越界樹枝」，並等待相當的時間（大約兩周左右）。 如果期限過後對方仍未採取任何措施，則滿足自我救濟的條件①。此外，如果樹木的所有者不明或無法聯系，請保留儘可能的調查記錄（查閱登記簿、詢問鄰居等），以備主張條件②。 在緊急情況下（條件③），應客觀判斷情況是否真的緊急，並在可能的情況下拍攝照片或取得第三方的證詞，以確保萬無一失。准備好事後能夠解釋自己滿足自救條件，是避免糾紛的第一步。
- 准確理解無需訴訟的條件：滿足條件的情況下，無需經過以往必要的訴訟程序即可處理，這是此次修訂的優勢。 但是，另一方面，需要注意的是，如果不符合條件，仍然不能擅自修剪樹枝。法律上，未經正當程序的自力救濟原則上是被禁止的，如果不符合條件擅自修剪樹枝，可能會構成侵犯鄰地所有者的所有權（不法行為）的風險。雖然修訂後允許在一定條件下進行自力救濟，但這是在明確條件下例外允許的措施。 地主必須始終冷靜判斷「本案是否屬於可省略訴訟程序的案例」，在不符合條件的情況下，切勿擅自採取行動，而應繼續通過協商或法律程序尋求解決。即使在修改後，切勿輕易做出自行判斷，必要時應諮詢專家，保持謹慎的態度。
- 預計的風險及其管理方法：在採取自行救濟措施剪枝時，可能會出現以下風險，需要採取適當的管理措施。
- 法律風險：如上所述，不符合要求的剪枝行為可能構成違法行為。即使符合要求，根據修剪的範圍和方法，也可能因「過度修剪」而發生糾紛。 對策包括事先諮詢法律專家（律師等），並謹慎計划剪除的範圍。剪除僅限於越界部分，並儘量減少剪除量，以保持法律上的正當性。為了應對萬一發生糾紛，保存交流記錄以及現場照片和影片也是有效的措施。
- 鄰居關系風險：即使在法律上是正當的權利，自己砍伐鄰家的樹木也可能引起情感上的摩擦。應對措施是，儘可能事先向鄰家業主進行說明和協商。在催告時，先說明「如果到期限仍未砍伐，我們將不得已自行砍伐」，並在實際砍伐時事先通知對方，以表示考慮對方的感受。 如果未經事先通知就突然砍樹枝，可能會傷害對方的感情。雖然法律修改後行使權利變得容易了，但同時也要注意保持良好的鄰里關系。
- 實際操作中的風險（安全、物質風險）：砍高大的樹枝會帶來墜落、損壞物品等安全風險。此外，砍下的樹枝可能會掉到鄰家的房屋或汽車上，造成損壞。 應對措施：不要勉強自己修剪樹枝，考慮委托專業的樹木醫生或修剪公司。委托專業人員可以確保安全，而且大多數情況下都備有保險，可以放心。如果自己動手，也要儘量降低風險，例如多人合作、採取必要的防護措施（用繩索吊住樹枝、鋪上防塵布等）。 作業日期和時間應事先通知鄰居，並盡量安排在他們在家時進行，以便發生意外時能夠立即聯繫並應對。需要預想作業中可能發生的風險，採取充分的安全措施和謹慎的操作步驟。
- 費用負擔的風險：如前所述，樹枝的剪除費用原則上可向樹木所有者收取，但實際上並不一定能順利獲得支付。根據與鄰居的關系，可能需要就費用負擔進行討論，如果所有者不明，則根本無法找到收款對象。作為應對措施，請妥善保管剪枝所需費用的明細（承包商的發票等），以便日後出示依據資料進行索款。 如果鄰居不願承擔費用，應爭取通過協商解決，提出分擔比例的折衷方案等，採取靈活應對措施。如果仍然無法達成一致，可考慮採取法律措施，但需要考慮訴訟成本。無論如何，在費用方面，有索取權並不等於一定能收回，因此，從一開始就考慮到可能需要自費，制定保守的計划比較安全。
- 邊界確認的風險：樹枝是否越界，需要以邊界線的准確位置為前提。如果對邊界有誤解，砍掉了實際上並未越界的樹枝，這本身就構成對鄰地樹木的非法行為，可能會引發其他糾紛。作為應對措施，請重新確認自己的土地與鄰地之間的邊界標志是否明確。 如果界樁等不明確，建議在作業開始前進行測量或請專家確認邊界。此外，如果樹枝越界的角度或位置不明確，為了安全起見，應先與對方一起確認現場，在雙方達成共識後再開始作業。在確定「越界」的事實後再採取行動，可以防止不必要的糾紛。
如上所述，儘管修訂後允許土地所有者採取對自己有利的應對措施，但在實際行動時仍需要多方面注意。在遵守法律允許的範圍和程序的同時，充分考慮到鄰居的感受並徹底進行風險管理，是順利應對修訂後越界樹枝問題的關鍵。
4. 預防越界樹枝問題的實際建議
最理想的對策是避免發生越界樹枝的問題。以下列舉一些土地所有者和房地產所有者可以採取的預防措施。
- 定期巡查邊界和檢查：定期巡視自己土地的邊界，檢查鄰地邊界線上的樹枝和樹籬是否越界。特別要注意樹木生長旺盛的春季和夏季。 如果能夠及早發現徵兆，就可以在樹枝長大造成嚴重侵入之前考慮採取應對措施。每月進行一次簡單的檢查，對於預防問題發生非常有效。
- 與鄰地所有者溝通：平時與鄰居保持良好的溝通，對預防問題發生非常有效。如果對邊界附近的樹木有疑問，請儘早與對方溝通。例如：「這里有一根樹枝似乎越過了邊界，我們一起看看吧？」 以這種柔和的方式進行溝通，將非常有益。如果對方只是沒有注意到，告訴他後，他可能會主動修剪，或者你們可以一起商量應對措施。在問題變得嚴重之前進行溝通，可以避免雙方產生情緒，有助於達成圓滿的解決方案。
- 徹底管理自己的土地上的樹木：如果土地所有者自己的土地上有樹木和樹籬，則必須進行計划性的修剪和管理，以免越界到鄰地。由於此次修訂，從鄰地來看，「如果鄰家的樹越界了，就可以自己剪掉」的情況出現了，因此，請注意不要從對方的立場上造成麻煩。 特別是空屋和出租房的業主，要定期檢查樹枝是否生長過長，管理是否到位。如果自己難以管理，可以委託園藝公司等定期修剪。不給鄰居帶來麻煩是維持良好關係的基本原則，以「互相體諒」的精神管理邊界樹木的態度是必要的。
- 為防止麻煩而達成的相互協議：相鄰土地的業主之間可以進行協商，制定樹木管理規則和合作體制。例如，可以達成「每年○月相互確認邊界附近的樹木，必要時進行修剪」等簡單的協議，以確保安心。即使不以文件形式正式化，口頭協議或達成共同認識也具有一定效果。 此外，如果鄰地為空地或遠方業主無法進行管理，可以諮詢自治體的空地對策窗口或地區自治會等，尋求第三方參與的合作對策。儘早建立相關人員網路，在出現問題之前就能輕松共享資訊並採取應對措施。
- 關注相關法規和資訊：像這次民法修訂一樣，影響土地和房地產管理的法律制度會定期發生變化。作為房地產所有者，平時關注法律新聞和行政通知，掌握最新資訊也是廣義上的預防措施。有了知識，就可以儘早做好准備和對策，萬一發生糾紛，也能更容易選擇適當的應對措施。 根據需要參加專家舉辦的研討會或諮詢會，與可信賴的房地產管理公司或律師建立聯系，一旦發生問題，就會感到安心。
通過實踐以上實際建議，可以減少越界樹枝問題的發生，即使發生問題，也能將損失控制在最低限度。 本著「有備無憂」的精神，平時就努力整理邊界周圍的環境，與鄰居保持協調關係是非常重要的。
5. 總結（地主應採取的基本方針）
隨著民法修訂，地主對鄰地越境樹枝的應對措施有了很大的進步。地主應採取的基本方針如下。
- 以預防和協調為第一：防止越界樹枝的問題發生是最好的解決方案。平時不要忽視對邊界附近的檢查，與鄰居保持順暢的溝通。在問題還很小的時候就進行溝通，合作應對，可以防止問題發展成大的糾紛。
- 正確理解並遵守法律修訂內容：萬一發生鄰地樹枝越界的情況，按照 2023 年修訂的民法新規定進行處理，就可以比以前更迅速、更恰當地行使權利。但是，行使權利需要滿足規定的條件和程序。發出催告並遵守期限、在所有者不明的情況下進行充分調查、除非緊急情況，否則保持等待等，請務必遵守法律規定的程序。 正確理解修訂內容，並在其範圍內採取行動，也有助於防止糾紛再次發生。
- 謹慎、禮貌地應對：在行使新認可的自救權時，也要時刻保持冷靜，禮貌地應對。不要感情用事，立即砍掉樹枝，而是要仔細地一步一步地進行，例如與對方聯系、考慮作業方法、准備安全措施等。 即使法律允許採取這些措施，但畢竟是在干涉鄰居的財產，因此應保持節制和禮貌。這最終也會保護自己的權利。
牢記以上基本方針，作為地主在處理越界樹枝問題時，就能做出正確的判斷。民法修訂後制定的新應對措施，將成為地主們有力的武器。 但是，只有正確理解並適當使用這些武器，才能發揮其真正價值。最後，在處理越界樹枝問題時遇到困難時，不要勉強自己，請諮詢專家，根據法律和事實採取解決方案。在掌握適當知識並保持冷靜應對的基礎上，努力在維護土地所有權與保持良好鄰里關系之間取得平衡。
