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Real Estate Intelligence
COLUMN

聪明用钱:消费与投资的区别

会用钱的人有哪些共同点?本文解析消费与投资的区别,以及这种判断如何提升资产形成能力,并介绍通过副业增加储蓄的思路。

最后更新: 约5分钟阅读

每个人用钱和赚钱的方式都不同,但金钱也有更高明的使用方法和获取方法。
钱怎么花、怎么赚,会显著影响资金积累的难易程度。
那么,什么才算是高明的用钱方式呢?
本文将详细解读如何更聪明地使用金钱。
如果您正为“总是存不下钱而感到不安”,或者“想了解更好的用钱方式和增加收入的方法”,不妨参考本文。

善于用钱的人有哪些共同点?

首先,我们来介绍一下善于用钱的人所共有的特点。
请参考这些善于用钱者的特征,更高效地发挥金钱的价值。

愿意为保持健康花钱

想要日常生活过得健康稳妥,保持身体健康是不可或缺的。
如果没有健康,工作和娱乐都难以真正充实。
善于用钱的人中,也有很多人会为维持健康而投入金钱。

他们会定期去健身房锻炼,接受按摩或针灸来缓解疲劳,也会在饮食上投入成本,以维持身体状态。

愿意为技能提升和自我成长花钱

为获取技能和提升自己而花钱,也是善于用钱的人常见的特点。
当一个人同时打磨内在与外在时,往往更容易建立自信,并拓宽自身的可能性。

取得资格证书后,很多公司都会带来收入提升,也能进一步打开创业独立等方面的视野。

愿意为建立人际关系花钱

在善于用钱的人当中,也有很多人会把钱花在人际关系的建立上。
无论是职场中的同事、往来的合作伙伴,还是能在工作中给予有益建议的人,在关键时刻都可能成为可以商量或获得帮助的对象。
把钱投入到人际关系的建立中,能提高自己在遇到困难时获得周围人帮助的可能性。

不过,也要注意选择值得投入的人,以免被人只当作便利的对象利用。

购买前会认真思考

很多人在花钱时,会因为“便宜”或“时尚”而不加思考地购买。
但是,善于用钱的人会认真思考“这是否真的是必需品”“能否用别的东西替代”“是否还有更好的选择”。
当你只购买自己真正需要的东西时,不仅能减少浪费,也更容易判断哪些商品更有品质。

会比较店铺后再购买

商品价格和服务费用会因店铺而异。
例如,与超市相比,便利店的商品通常更贵。
善于用钱的人在购买相同商品时,甚至会把交通成本也考虑进去,从而判断在哪家店购买更划算。

掌握每月收支情况

善于用钱的人,往往能够细致掌握每月的收支情况。
相反,不善于用钱的人通常缺乏这类细致的把握。
只要清楚自己每个月在水电费、通信费、餐饮费、交际费等方面花了多少钱,就更容易规划每月能存下多少钱,以及哪些支出需要节省。

为什么会出现较多无谓消费?

无谓花钱较多的人,通常有以下这些特点。

・只是因为便宜就购买
・在便利店购买价格偏高的商品
・容易冲动消费
・不看实物就直接网购
・外食较多

如果您符合这些特点,不仅应重新审视用钱方式,也应重新审视收入状况。
如果自身收入已经足够,即使存在一些浪费,问题也未必太大。
但是,如果明显存在较多无谓消费,并且已经感到收入不足,就必须努力增加收入或减少浪费。

为什么房地产投资会作为副业受到关注?

如果您希望通过副业增加收入,那么房地产投资是值得考虑的选择。
下面介绍推荐房地产投资的三个理由。

即使没有充足资金也可以投资

推荐房地产投资的第一个理由,是即使没有充足自有资金,也有机会进行投资。
股票投资、外汇等资产运用方式,只能在自己现有资金范围内进行。
但是,在房地产投资中,只要在购买房产时具备一定程度的首付款,就有机会从金融机构获得贷款。
因此,即使没有足够的现金全款买房,也依然可以参与投资。

发生意外时有保险保障,更安心

如果通过贷款来进行房地产投资,就需要在较长时期内持续偿还。
但是,如果不幸遭遇重大伤病,能够适用帮助偿还贷款的保险所带来的安心感,也可以说是房地产投资的一项优势。
办理房地产投资贷款时,可以加入团体信用生命保险。
加入后,如果在还款期间因重大伤害导致高度残障,或因身故而难以继续还款,剩余贷款余额可获得全额清偿。
即使现在身体健康,但对未来因事故或疾病而失去工作能力、进而影响还款感到担忧的人,只要能够加入该保险制度,在发生意外时也能获得保障,因此可以更安心地持有和运营房地产。

即使价值下跌,房产本身也不会消失

即使价值下降,房产本身不会消失,这也是房地产投资的一项优势。
如果通过股票投资进行资产运用,一旦股价暴跌,所持股票的价值就可能大幅缩水。
但是,即使房地产价值下跌,房产本身也不会消失。
由于不存在一次性失去全部资产的风险,从风险管理的角度来看,它也可以说是一种值得考虑的副业选择。

总结

可以看出,善于用钱的人会把钱花在真正对自己有益的地方,例如维持健康、获取技能、自我提升以及建立人际关系。
此外,掌握每月收支、比较购买渠道,以及在消费前认真思考,也都是避免浪费的重要做法。
如果已经存在较多无谓消费,那么不减少浪费或不增加收入,就会越来越难以存下钱。
如果希望通过副业增加收入,那么即使资金不足也能参与的房地产投资,是值得考虑的选择。
房地产投资即使价值下跌,房产本身也不会消失,同时在万一发生意外时还有保险保障,因此更令人安心。
如果您希望通过副业增加收入,不妨认真考虑房地产投资。

常见问题(FAQ)

善于用钱的人有哪些共同点?

他们往往优先把钱花在健康、自我投资和经验积累上,并避免为了面子而消费。

消费和投资有什么区别?

消费是花出去后价值就消失的支出,而投资是可以期待未来回报的支出。

想通过副业进行资产积累,应该怎么做?

从像房地产投资这样更容易与本职工作兼顾的副业开始,逐步增加收入来源,是一种有效的方法。

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

作者

代表董事社长 / 首席执行官INA&Associates株式会社

INA&Associates株式会社代表董事社长。统筹以首都圈、近畿圈为中心的不动产买卖、租赁中介及物业管理业务。专注于收益型不动产投资战略及超高净值人士的不动产咨询服务。

稻泽大辅是INA&Associates株式会社的代表董事社长(CEO)。公司总部位于大阪,在东京设有营业所,以首都圈与近畿圈为核心区域,统筹不动产买卖中介、租赁中介及物业管理三大业务。

其专业领域涵盖收益型不动产的投资战略制定、租赁经营的收支优化、面向超高净值人士(UHNWI)及机构投资者的不动产咨询,以及跨境不动产投资。他为日本及海外投资者提供基于数据与长期视角的专业顾问服务。

在「企业最重要的资产是人财」这一经营理念下,他将INA&Associates定位为「人财投资公司」,致力于通过人才培养实现可持续的企业价值创造。作为经营者,他也持续就变革时代的领导力与组织文化对外发声。

取得11项日本国家资格:宅地建物交易士、认证不动产咨询大师、公寓管理士、管理业务主任者、租赁不动产经营管理士、行政书士、个人信息保护士、甲种防火管理者、拍卖不动产处理主任者、公寓维护修缮技术人员、贷金业务主任者。

  • 宅地建物交易士
  • 认证不动产咨询大师
  • 公寓管理士
  • 管理业务主任者
  • 租赁不动产经营管理士
  • 行政书士
  • 个人信息保护士
  • 甲种防火管理者
  • 拍卖不动产处理主任者
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  • 贷金业务主任者